ファインスクェア国分寺本多
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
4階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2017年07月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
193人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国分寺市本多1丁目6-11
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩10分
- 築年月
- 2011年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファインスクェア国分寺本多の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファインスクェアコクブンジホンダ | 管理会社 | 日本ハウズィング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国分寺市 本多1丁目6-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒185-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国分寺市本多1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国分寺駅で徒歩10分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセス良好です。恋ヶ窪駅から徒歩24分、一橋学園駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 西友 国分寺店 (555 m)
- クイーンズ伊勢丹 ミーツ国分寺店 (614 m)
- サミットストア 小平上水本町店 (697 m)
- 北野エース まるい食遊館国分寺店 (720 m)
- 成城石井 セレオ国分寺店 (720 m)
- マルエツ 国分寺南口店 (786 m)
- 学校/教育施設10件
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- 国分寺市立 第二・第三本多学童保育所 (322 m)
- 国分寺市立第三小学校 (497 m)
- 私立早稲田実業学校中等部 (529 m)
- 私立早稲田実業学校初等部 (529 m)
- アウラ国分寺 (606 m)
- 私立早稲田実業学校高等部 (612 m)
- 国立東京学芸大学 (713 m)
- 東京学芸大学 (747 m)
- 公共施設/機関10件
- 国分寺消防署 (52 m)
- 国分寺市立本多図書館 (78 m)
- 国分寺市立 本多公民館 (80 m)
- 小金井警察署 本多交番 (355 m)
- cocobunji(ココブンジ)プラザ (614 m)
- 国分寺市役所 市民課 cocobunji市民サービスコーナー (623 m)
- 小金井警察署 国分寺駅北口交番 (650 m)
- 市民課国分寺駅北口サービスコーナー (659 m)
- 小金井市 貫井北五集会所 (671 m)
- 国分寺市立本多図書館駅前分館 (710 m)
- 病院/医療10件
- みかみ歯科医院 (87 m)
- 西浦歯科医院 (111 m)
- りつ小児歯科 (113 m)
- 戸栗歯科医院 (114 m)
- りつ小児歯科 (117 m)
- サロンデイ国分寺 (120 m)
- のむらクリニックスクエア (155 m)
- さくら医院 (161 m)
- 清浩会インプラントセンター (167 m)
- 杉山歯科医院 (171 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ベネッセ国分寺保育園 (242 m)
- 国分寺プチ・クレイシュ (387 m)
- キャリー保育園国分寺 (399 m)
- 恋ヶ窪保育園 (454 m)
- ぶんじっこ保育園 (490 m)
- あそびの森保育園 (581 m)
- 国分寺Jキッズステーション (694 m)
- ほんだ保育園 (709 m)
- 愛の園保育園 (748 m)
- 明国保育園 (777 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファインスクェア国分寺本多の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファインスクェア国分寺本多の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,289万～3,433万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 国分寺市の平均より6.9% 高い↑ 東京都の平均より21.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファインスクェア国分寺本多の相場
- ㎡単価
- 59.8万円
- 坪単価
- 197.7万円
国分寺市の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファインスクェア国分寺本多の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,520万〜3,690万円対前年同月比↑ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファインスクェア国分寺本多の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜3,480万円です。専有面積は約55㎡〜約56㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 西 | - |
| 2016年12月 | 3,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約57万円 (約188万円) | - | - |
| 2016年11月 | 3,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約57万円 (約188万円) | - | - |
| 2016年10月 | 3,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約57万円 (約188万円) | - | - |
| 2016年9月 | 3,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約57万円 (約188万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.3万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファインスクェア国分寺本多の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,256.7万円 | 58.6万円 |
| 7階 | 3,313.3万円 | 59.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,279.3万円 | 58.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,340万円 | 59.6万円 |
| 西 | 3,252.5万円 | 58.2万円 |
ファインスクェア国分寺本多の売却のご相談
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ファインスクェア国分寺本多の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファインスクェア国分寺本多には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィラーヌ国分寺アーバンオアシス | 2024年4月 | 9.1万円 | 1K | - | 9.1万円 |
| イトーピア国分寺 | 2024年4月 | 14.8万円 | 1LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| 藤和シティコープ国分寺 | 2023年8月 | 5.6万円 | ワンルーム | - | - |
| ドメイン国分寺 | 2023年6月 | 8.4万円 | 1K | 8.4万円 | 8.4万円 |
| ベリスタ国分寺 | 2017年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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