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フェニックス国分寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,640万円
4階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,640万円4階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴592021年02月25日更新
家賃相場5万 〜 7.2万円
表面利回り5.7% 〜 6.94階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68

420人このエリアに興味を持っています

住所
東京都国分寺市南町3丁目13-1
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」徒歩4分
築年月
1997年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フェニックス国分寺の基本情報

フェニックス国分寺は、トーシンによって1997年04月に竣工された総戸数25戸の8階建マンションです。施工は加藤工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約23㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,206万~1,579万円、参考相場単価は66万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フェニックスコクブンジ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 国分寺市 南町3丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒185-0021管理員巡回
築年月1997年4月管理費1㎡あたり385円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり539円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社加藤工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都国分寺市南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国分寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセスは抜群です。西国分寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行国分寺支店 (172 m)
    • 多摩信用金庫国分寺南口支店 (178 m)
    • みずほ銀行 国分寺支店 (197 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 丸井国分寺店内出張所(ATM) (232 m)
    • ファミリーマートミナミ東元町 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 三菱UFJ銀行国分寺支店 (492 m)
    • 三菱UFJ銀行国分寺駅前支店鷹の台出張所 (493 m)
    • 三菱UFJ銀行国分寺駅前支店 (493 m)
    • セブン銀行 野村證券 国分寺支店 共同出張所 (498 m)
    • 多摩信用金庫国分寺支店 (635 m)
  • 公園7件
    • アウトドアガーデン (240 m)
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北東口 (608 m)
    • 武蔵国分寺公園サービスセンター (678 m)
    • おたかの道湧水園 (791 m)
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北西口 (827 m)
    • 国分寺公園 (933 m)
    • 国分寺緑地 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 国分寺南町三丁目店 (103 m)
    • ファミリーマート 国分寺南口駅前店 (186 m)
    • セブンイレブン 国分寺南町3丁目店 (245 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)国分寺店 (275 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)国分寺上りホーム店 (294 m)
    • ファミリーマート 西武国分寺駅前店 (304 m)
    • セブンイレブン 国分寺本町4丁目店 (349 m)
    • セブンイレブン 国分寺本町3丁目店 (403 m)
    • ミニストップ 国分寺南町2丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 国分寺本町2丁目店 (490 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ 国分寺南口店 (165 m)
    • 北野エース まるい食遊館国分寺店 (227 m)
    • 成城石井 セレオ国分寺店 (227 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ミーツ国分寺店 (333 m)
    • 西友 国分寺店 (400 m)
    • OK(オーケー)国分寺店 (755 m)
    • 京王ストア栄町店 (888 m)
    • いなげやina21小金井貫井南店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際文化理容美容専門学校国分寺校 (225 m)
    • 多摩情報経理学校 (266 m)
    • アウラ国分寺 (416 m)
    • 私立早稲田実業学校中等部 (658 m)
    • 私立早稲田実業学校初等部 (658 m)
    • 私立早稲田実業学校高等部 (708 m)
    • 国分寺市立 第二・第三本多学童保育所 (714 m)
    • 国分寺市立第一小学校 (719 m)
    • 国分寺市立第七小学校 (744 m)
    • 国分寺市立第二中学校 (753 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 国分寺募集案内所 (71 m)
    • 財団法人東京しごと財団 東京しごとセンター多摩 (173 m)
    • 小金井警察署 国分寺駅南口交番 (227 m)
    • 国分寺市立 本町・南町地域センター (256 m)
    • 小金井警察署 国分寺駅北口交番 (297 m)
    • 市民課国分寺駅北口サービスコーナー (300 m)
    • 国分寺市役所 市民課 cocobunji市民サービスコーナー (325 m)
    • cocobunji(ココブンジ)プラザ (333 m)
    • 国分寺市立本多図書館駅前分館 (344 m)
    • 国分寺年金相談センター (536 m)
  • 病院/医療10件
    • 国分寺ホームクリニック (60 m)
    • ますみつ消化器科 (71 m)
    • こみね歯科医院 (74 m)
    • 岡崎クリニック (93 m)
    • いわいクリニック (98 m)
    • 鹿島歯科医院 (104 m)
    • 内田歯科医院 (104 m)
    • 徳山耳鼻咽喉科医院 (106 m)
    • のりこ小児歯科医院 (106 m)
    • 神原矯正歯科 (107 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園ピコ国分寺 (77 m)
    • 国分寺Jキッズステーション (264 m)
    • 明美保育園 (294 m)
    • もとまち保育園 (412 m)
    • 国分寺プチ・クレイシュ (561 m)
    • アスクこくぶんじ南町保育園 (638 m)
    • ぶんじっこ保育園 (645 m)
    • 愛の園保育園 (872 m)
    • キャリー保育園国分寺 (951 m)
    • 白鳥幼稚園 (970 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェニックス国分寺の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フェニックス国分寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,206万~1,579万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 68万円
坪単価
221万円 〜 226万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較国分寺市の平均より19.7% 高い↑
東京都の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20397位
国分寺市
174棟中 42位
南町
33棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フェニックス国分寺の相場

    ㎡単価
    66.9万円
    坪単価
    221.4万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    184.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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フェニックス国分寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,720万〜1,810万円対前年同月比1,570万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フェニックス国分寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、798万〜1,500万円です。専有面積は約18㎡〜約23㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月1,160万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約64万円 (約213万円)-
2020年12月1,160万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約64万円 (約213万円)-
2020年11月1,160万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約64万円 (約213万円)-
2020年11月1,200万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約66万円 (約220万円)-
2020年10月1,200万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約66万円 (約220万円)-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フェニックス国分寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円
物件の参考家賃4階、1K、約23㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で178件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.1万円ワンルーム18.5㎡-7.1万円1〜5-
2024年3月7.0万円ワンルーム18.72㎡-7.0万円1〜5-
2024年3月6.7万円ワンルーム18.73㎡-6.7万円6〜10-
2024年3月5.1万円ワンルーム18.53㎡-5.1万円6〜10-
2024年2月5.1万円ワンルーム18.53㎡-5.1万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス国分寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.5万〜6.8万円
20.87㎡ / 北
2階7.5万〜7.8万円
21.13㎡ / 東
3階7万〜7.4万円
21.13㎡ / 北東
4階7.2万〜7.6万円
21.13㎡ / 東
5階6.2万〜6.5万円
18.6㎡ / 北東
6階6.1万〜6.4万円
18.72㎡ / 北
7階6.6万〜7万円
18.52㎡ / 南東
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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