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フェニックス国分寺

385人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

1,110万 〜 1,230万円
4階、1K、約23㎡の場合

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住所
東京都国分寺市南町3丁目13-1
交通
築年月
1997年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62

フェニックス国分寺の販売中の中古物件

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フェニックス国分寺の基本情報

東京都国分寺市南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国分寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセスは抜群です。西国分寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスコクブンジ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 国分寺市 南町3丁目13-1管理形態委託
郵便番号〒185-0021管理員巡回
築年月1997年4月管理費1㎡あたり385円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり539円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社加藤工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート国分寺南町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • 三井住友銀行 国分寺ローンプラザ (151 m)
    • 三井住友銀行 国分寺支店 (168 m)
    • 多摩信用金庫国分寺南口支店 (178 m)
    • ファミリーマート国分寺南口駅前 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • みずほ銀行 国分寺支店 (202 m)
    • ゆうちょ銀行本店丸井国分寺店内出張所 (226 m)
    • ファミリーマート西武国分寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • サンクス国分寺本町3丁目店出張所(ATM) (405 m)
    • 三菱東京UFJ銀行国分寺支店 (492 m)
  • 公園7件
    • アウトドアガーデン (240 m)
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北東口 (609 m)
    • 武蔵国分寺公園 (679 m)
    • おたかの道湧水園 (792 m)
    • 都立武蔵国分寺公園泉・北西口 (828 m)
    • 国分寺公園 (933 m)
    • 国分寺緑地 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 国分寺南町三丁目店 (103 m)
    • ローソンストア100国分寺南町店 (159 m)
    • ファミリーマート 国分寺南口駅前店 (186 m)
    • セブンイレブン 国分寺南町3丁目店 (244 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)国分寺店 (275 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)国分寺上りホーム店 (294 m)
    • ファミリーマート トモニー国分寺駅店 (296 m)
    • セブンイレブン 国分寺本町4丁目店 (350 m)
    • サンクス 国分寺本町3丁目店 (405 m)
    • ミニストップ 国分寺南町2丁目店 (460 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ 国分寺南口店 (166 m)
    • 北野エース まるい食遊館国分寺店 (227 m)
    • 成城石井 セレオ国分寺店 (227 m)
    • 株式会社Olympic本部 (373 m)
    • 西友 国分寺店 (407 m)
    • OK(オーケー)国分寺店 (755 m)
    • 京王ストア栄町店 (888 m)
    • いなげやina21小金井貫井南店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際文化理容美容専門学校国分寺校 (232 m)
    • 多摩情報経理専門学校 (263 m)
    • アウラ国分寺 (416 m)
    • 私立早稲田実業学校中等部 (657 m)
    • 私立早稲田実業学校初等部 (657 m)
    • 私立早稲田実業学校高等部 (708 m)
    • 国分寺市立第一小学校 (718 m)
    • 国分寺市立第七小学校 (744 m)
    • 国分寺市立第二中学校 (753 m)
    • 国分寺市立第四小学校 (905 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 財団法人東京しごと財団 東京しごとセンター多摩 (174 m)
    • 小金井警察署 国分寺駅南口交番 (227 m)
    • 国分寺市立 本町・南町地域センター (257 m)
    • 国分寺市立Lホール (266 m)
    • 国分寺年金相談センター (266 m)
    • 小金井警察署 国分寺駅北口交番 (297 m)
    • 市民課国分寺駅北口サービスコーナー (300 m)
    • 国分寺市立本多図書館駅前分館 (340 m)
    • 小金井警察署 元町駐在所 (561 m)
    • 国分寺市立 もとまち公民館 (696 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社セーフティネットグループ (54 m)
    • 国分寺ホームクリニック (60 m)
    • ますみつ消化器科 (70 m)
    • こみね歯科医院 (74 m)
    • 岡崎クリニック (93 m)
    • いわいクリニック (97 m)
    • 内田歯科医院 (104 m)
    • 鹿島歯科医院 (105 m)
    • 徳山耳鼻咽喉科医院 (105 m)
    • のりこ小児歯科医院 (105 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園ピコ国分寺 (77 m)
    • 国分寺Jキッズステーション (264 m)
    • もとまち保育園 (411 m)
    • 国分寺プチ・クレイシュ (562 m)
    • アスクこくぶんじ南町保育園 (637 m)
    • ぶんじっこ保育園 (646 m)
    • 愛の園保育園 (872 m)
    • キャリー保育園国分寺 (952 m)
    • 白鳥幼稚園 (971 m)
    • 恋ケ窪保育園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェニックス国分寺の簡易査定

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フェニックス国分寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
52万円 〜 62万円
坪単価
174万円 〜 206万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較国分寺市の平均より11.8% 高い↑
東京都の平均より15.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 20786位
国分寺市
164棟中 53位
南町
32棟中 21位
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の売買価格相場

  • フェニックス国分寺の相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.6万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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フェニックス国分寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、23㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,110万〜1,230万円対前年同月比1,110万〜1,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フェニックス国分寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,250万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)北東-
2018年8月1,280万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約53万円 (約176万円)北東-
2018年7月1,300万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)北東-
2018年6月1,300万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)北東-
2018年5月1,300万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェニックス国分寺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,500円

例えば…4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 86 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月6.8万円1R18.51㎡-6.8万円1〜5
2018年10月6.8万円1R18.51㎡-6.8万円1〜5
2018年9月6.6万円1R18.51㎡-6.6万円1〜5
2018年8月6.6万円1R18.51㎡-6.6万円1〜5
2018年1月5.4万円1R18.51㎡5.4万円5.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス国分寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.4万〜7.1万円
20.87㎡ / 北
2階6.8万〜7.6万円
21.13㎡ / 北東
3階6.9万〜7.6万円
21.13㎡ / 北東
4階7.1万〜7.9万円
21.13㎡ / 東
5階6.5万〜7.2万円
18.6㎡ / 南東
6階8.3万〜9.2万円
23.92㎡ / -
7階6.5万〜7.2万円
18.52㎡ / 南東
8階

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3,180万円

2LDK/52.17㎡

国分寺市本町2丁目

ビッグ武蔵野国分寺の間取り

ビッグ武蔵野国分寺

3,099万円

2LDK/52.74㎡

国分寺市本町2丁目

ライオンズマンション国分寺の間取り

ライオンズマンション国分寺

2,699万円

2LDK/44.19㎡

国分寺市東元町2丁目

ドメイン国分寺の間取り

ドメイン国分寺

3,390万円

2SLDK/57.69㎡

国分寺市本多2丁目

イトーピア国分寺

2,860万円

2LDK/56.37㎡

国分寺市本多2丁目

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1,800万円

1K/19.04㎡

国分寺市本多5丁目

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3,180万円

3LDK/72.0㎡

小金井市貫井北町5丁目

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3,899万円

3LDK/82.58㎡

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クラウンガーデン武蔵野の間取り

クラウンガーデン武蔵野

2,900万円

2SLDK/65.01㎡

小平市上水本町5丁目

クレストフォルム武蔵野ガーデンコートの間取り

クレストフォルム武蔵野ガーデンコート

2,980万円

3LDK/70.84㎡

小平市上水本町5丁目

パークノヴァ小金井南の間取り

パークノヴァ小金井南

2,180万円

3LDK/67.45㎡

小金井市貫井南町3丁目

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