ベリスタ国立
★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
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購入相談【無料】 - 売買履歴件数43件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格39万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格3,040万円
3階, 4LDK, 約81㎡の例詳しく見る
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17万円
詳しく見る - 想定利回り4.7％〜
5.7％
3階, 4LDK, 約81㎡の例
ベリスタ国立の販売中の中古物件
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ベリスタ国立の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 国分寺市の平均より14.3% 低い↓ 東京都の平均より35.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ベリスタ国立の相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.5万円
国分寺市の相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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ベリスタ国立の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,340万円対前年同月比↓ | 3,040万〜3,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ベリスタ国立の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ベリスタ国立の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,100 〜 6,200円
例えば…3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 15.0万円 | 4LDK | 85.21㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 17.0万円 | 4LDK | 85.21㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベリスタ国立の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円
- 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜14.2万円 80.91㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13.6万〜15万円 85.21㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 13.1万〜14.5万円 81.71㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 11.6万〜12.8万円 72.17㎡ / 南東 | ||
| 5階 |
資産評価
★★★☆☆3.32(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ベリスタ国立の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
ベリスタ国立の基本情報
東京都国分寺市西町3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の立飛駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ベリスタクニタチ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国分寺市 西町3丁目32-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒185-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 多摩信用金庫栄町支店 (417 m)
- ファミリーマート立川通り 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
- ファミリーマート国分寺光町 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
- 公園2件
- 栄緑地 (516 m)
- 西町緑地 (882 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 立川栄町3丁目店 (598 m)
- ファミリーマート 立川通り店 (699 m)
- セブンイレブン 立川幸町3丁目店 (848 m)
- ローソン 立川栄町四丁目店 (925 m)
- ローソン 国分寺光町三丁目 (940 m)
- ローソン 国分寺光町三丁目店 (940 m)
- ミニストップ 国分寺高木町店 (969 m)
- ファミリーマート 国分寺光町店 (984 m)
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- 西町ひまわりクリニック (308 m)
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- デイサービスこもれび家族 (338 m)
- ホームヘルプこもれび家族 (338 m)
- サコージュ国分寺 (338 m)
- 弁天通り歯科 (353 m)
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- 林整形外科 (387 m)
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