ベリスタ国立
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,430万円
3階、4LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,430万円 | 3階, 4LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 103件 | 2024年12月02日更新 |
家賃相場 | 15万 〜 17万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 3階, 4LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国分寺市西町3丁目32-6
- 交通
- 多摩都市モノレール線「立飛駅」徒歩23分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ベリスタ国立の販売中の中古物件
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ベリスタ国立の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ベリスタ国立の基本情報
建物・設備
名称 | ベリスタクニタチ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 国分寺市 西町3丁目32-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒185-0035 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
ブランド | BELISTA |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国分寺市西町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の立飛駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。泉体育館駅から徒歩23分、高松駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート泉屋国分寺西町 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
- 多摩信用金庫栄町支店 (416 m)
- スリーエフ国分寺光町 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
- スリーエフ国分寺西町 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
- 公園2件
- 栄緑地 (515 m)
- 西町緑地 (883 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 国分寺弁天通り店 (169 m)
- ローソン・スリーエフ 国分寺西町三丁目店 (495 m)
- セブンイレブン 立川栄町3丁目店 (599 m)
- ファミリーマート 立川通り店 (699 m)
- ローソン 立川栄町四丁目店 (924 m)
- ローソン 国分寺光町三丁目店 (941 m)
- ファミリーマート 国分寺光町店 (984 m)
- スーパー5件
- 業務スーパー 国立弁天通り店 (144 m)
- コープみらい コープ弁天通り店 (338 m)
- ピーコックストア 国立弁天通り店 (550 m)
- いなげや 立川栄町店 (891 m)
- 福島屋 立川店 (926 m)
- 学校/教育施設6件
- 立川市立南砂小学校 (370 m)
- 立川市役所 南砂学童保育所 (376 m)
- 国分寺市立第三中学校 (523 m)
- 私立昭和第一学園高校 (561 m)
- 国分寺市立第八小学校 (603 m)
- 東京都立立川聾学校 (755 m)
- 公共施設/機関8件
- 国分寺市立 西町地域センター (159 m)
- 小金井警察署 西町交番 (501 m)
- 立川市 さかえ会館 (684 m)
- 東京入国管理局 立川出張所 (874 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 (877 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (907 m)
- 立川市役所 曙福祉会館 (907 m)
- 東京運輸支局多摩自動車検査登録事務所 (942 m)
- 病院/医療10件
- 国分寺市 生きがいセンターにしまち (159 m)
- にしまち歯科 (238 m)
- サコージュ国分寺 (337 m)
- ケアプランこもれび家族 (339 m)
- デイサービスこもれび家族 (339 m)
- ホームヘルプこもれび家族 (339 m)
- あじさいクリニック (341 m)
- 弁天通り歯科 (352 m)
- 医療法人社団法人クローバー会林整形外科 (386 m)
- 林整形外科 (386 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 栄保育園 (472 m)
- つくし保育園 (554 m)
- 立川みどり幼稚園 (577 m)
- 国分寺けやき幼稚園 (607 m)
- 江の島保育園 (701 m)
- ともだちの森保育園 (745 m)
- けやき台さくら保育園 (755 m)
- くるみの木保育園 (785 m)
- ひかり保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベリスタ国立の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベリスタ国立の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,943万~4,147万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 国分寺市の平均より30.2% 低い↓ 東京都の平均より50.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,430万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ベリスタ国立の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
国分寺市の相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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ベリスタ国立の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,260万〜3,420万円対前年同月比↑ | 3,270万〜3,430万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベリスタ国立の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜5,280万円です。専有面積は約72㎡〜約93㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約94㎡ (約28坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
2024年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約94㎡ (約28坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
2024年10月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約94㎡ (約28坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
2024年9月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約94㎡ (約28坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
2024年8月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約94㎡ (約28坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。以前の期間と比較して+0.17%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.4万円となっております。以前の期間と比較して+17.86%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベリスタ国立の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 27件 | 3,501.5万円(47.3万円) |
81〜90㎡ | 68件 | 3,474.2万円(42.3万円) |
91〜100㎡ | 4件 | 5,207.5万円(55.7万円) |
ベリスタ国立の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,474.2万円(㎡単価42.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ベリスタ国立の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 4,098.6万円 | 48.5万円 |
2階 | 3,305.9万円 | 39.9万円 |
3階 | 3,606万円 | 44.7万円 |
4階 | 3,478.9万円 | 47.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,723万円 | 49万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,475.9万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,584.4万円 | 44.5万円 |
ベリスタ国立の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベリスタ国立の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.7万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2014年10月 | 15.0万円 | 4LDK | 85.21㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2014年9月 | 17.0万円 | 4LDK | 85.21㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベリスタ国立の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13万〜13.6万円 80.91㎡ / 南 | ||
2階 | 13.4万〜14.1万円 81.71㎡ / 南 | ||
3階 | 13.2万〜13.9万円 81.71㎡ / 南東 | ||
4階 | 12.1万〜12.7万円 72.71㎡ / 南 | ||
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベリスタ国立へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ベリスタ国立周辺の中古マンション
ベリスタ国立周辺の相場が近い中古マンション
ベリスタ国立の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した103件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価40万円 〜 44万円です。
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