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ベリスタ国立

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万円 〜 3,390万円
3階、4LDK、約81㎡の場合

住所
東京都国分寺市西町3丁目32-6
交通
  • 多摩都市モノレール線「立飛駅」徒歩23分
  • 多摩都市モノレール線「泉体育館駅」徒歩23分
  • 多摩都市モノレール線「高松駅」徒歩26分
築年数
2008年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 多摩都市モノレール線「高松駅」
  • 東京都立川市栄町4丁目2-79
  • 1件 売出し中

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  • 多摩都市モノレール線「高松駅」
  • 東京都立川市緑町7-2
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西けやき台団地

  • 多摩都市モノレール線「泉体育館駅」
  • 東京都立川市幸町2丁目2
  • 4件 売出し中

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パテラスクエア立川

  • 多摩都市モノレール線「高松駅」
  • 東京都立川市高松町2丁目21-2
  • 売出し中

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ニューパリア立川

  • JR南武線「立川駅」
  • 東京都立川市高松町2丁目25-1
  • 2件 売出し中

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セルベコート立川

  • JR南武線「立川駅」
  • 東京都立川市高松町2丁目26-8
  • 1件 売出し中

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砂川ロイヤルハイツ

  • 多摩都市モノレール線「砂川七番駅」
  • 東京都立川市砂川町5丁目1-17
  • 売出し中

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サンパーク立川

  • JR南武線「立川駅」
  • 東京都立川市高松町3丁目21-13
  • 3件 売出し中

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トップ立川第2

  • JR中央本線(東京-塩尻)「立川駅」
  • 東京都立川市高松町3丁目29-8
  • 売出し中

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クリオ立川2番館

  • 多摩都市モノレール線「立川北駅」
  • 東京都立川市曙町2丁目33-14
  • 売出し中

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グランドコンシェルジュ立川

  • JR南武線「立川駅」
  • 東京都立川市高松町3丁目25-9
  • 3件 売出し中

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サンパレス立川

  • JR南武線「立川駅」
  • 東京都立川市曙町2丁目32-3
  • 1件 売出し中

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ベリスタ国立の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.1% 低い↓
国分寺市の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,070万円 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26882位
国分寺市
155棟中 97位
西町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ベリスタ国立の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    130.9万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ベリスタ国立の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,160万円〜3,490万円対前年同月比3,070万円〜3,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベリスタ国立の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,498万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)南東-
2017年7月3,399万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)-
2017年7月3,498万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約141万円)南東-
2017年6月3,399万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)-
2017年6月3,798万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約153万円)

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ベリスタ国立の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月15.0万円4LDK85.21㎡30.0万円15.0万円1〜5
2014年9月17.0万円4LDK85.21㎡34.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ国立の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万円〜14.3万円
80.91㎡ / 南
2階13.0万円〜14.4万円
80.91㎡ / 南東
3階13.2万円〜14.6万円
81.71㎡ / 南東
4階11.7万円〜12.9万円
72.17㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

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ベリスタ国立の基本情報

東京都国分寺市西町3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の立飛駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタクニタチ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 国分寺市 西町3丁目32-6管理形態委託
郵便番号〒185-0035管理員日勤
築年数2008年2月管理費1㎡あたり140円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 多摩都市モノレール線「立飛駅」徒歩23分
  • 多摩都市モノレール線「泉体育館駅」徒歩23分
  • 多摩都市モノレール線「高松駅」徒歩26分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 多摩信用金庫栄町支店 (417 m)
    • ファミリーマート立川通り 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • ファミリーマート国分寺光町 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
  • 公園2件
    • 栄緑地 (516 m)
    • 西町緑地 (882 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 立川栄町3丁目店 (598 m)
    • ファミリーマート 立川通り店 (699 m)
    • セブンイレブン 立川幸町3丁目店 (848 m)
    • ローソン 立川栄町四丁目店 (925 m)
    • ローソン 国分寺光町三丁目 (940 m)
    • ローソン 国分寺光町三丁目店 (940 m)
    • ミニストップ 国分寺高木町店 (969 m)
    • ファミリーマート 国分寺光町店 (984 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 国立弁天通り店 (172 m)
    • コープみらい コープ弁天通り店 (339 m)
    • ピーコックストア 国立弁天通り店 (549 m)
    • いなげや 立川栄町店 (892 m)
    • 福島屋 立川店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立川市立南砂小学校 (370 m)
    • 立川市役所 南砂学童保育所 (376 m)
    • 国分寺市立第三中学校 (522 m)
    • 私立昭和第一学園高校 (562 m)
    • 国分寺市立第八小学校 (603 m)
    • 東京都立立川聾学校 (755 m)
    • 立川市立 けやき台小学校 きこえとことばの学級 (889 m)
    • 立川市役所 けやき台学童保育所 (889 m)
    • 立川市立けやき台小学校 (914 m)
    • 有限会社パルティール (969 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 国分寺市立 西町地域センター (156 m)
    • 小金井警察署 西町交番 (500 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 (561 m)
    • 立川市 さかえ会館 (685 m)
    • 東京入国管理局 立川出張所 (874 m)
    • 東京運輸支局多摩自動車検査登録事務所 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • 国分寺市 生きがいセンターにしまち (156 m)
    • にしまち歯科 (238 m)
    • 西町ひまわりクリニック (308 m)
    • ケアプランこもれび家族 (338 m)
    • デイサービスこもれび家族 (338 m)
    • ホームヘルプこもれび家族 (338 m)
    • サコージュ国分寺 (338 m)
    • 弁天通り歯科 (353 m)
    • 医療法人社団法人クローバー会林整形外科 (387 m)
    • 林整形外科 (387 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 栄保育園 (473 m)
    • つくし保育園 (555 m)
    • 立川みどり幼稚園 (578 m)
    • 国分寺けやき幼稚園 (606 m)
    • 江の島保育園 (700 m)
    • ともだちの森保育園 (744 m)
    • けやき台さくら保育園 (772 m)
    • くるみの木保育園 (786 m)
    • 国分寺市立 ひかり保育園 (912 m)
    • ひかり保育園 (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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