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ユアステージ国分寺

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万円 〜 3,120万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

住所
東京都国分寺市南町3丁目26-10
交通
築年数
1999年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユアステージ国分寺の販売中の中古物件

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シティタワー国分寺ザツインウエスト

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町3丁目
  • 2件 売出し中

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ファミール国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町2丁目18-13
  • 売出し中

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ヴェルステージ国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目18-10
  • 売出し中

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フェニックス国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目13-1
  • 売出し中

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パークアベニュー国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目7-9
  • 売出し中

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国分寺ハウス

  • 西武多摩湖線「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町3丁目7-22
  • 1件 売出し中

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ラシード国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町2丁目15-1
  • 2件 売出し中

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プラウド国分寺本町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町4丁目3-10
  • 売出し中

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イニシア国分寺本町

  • 西武多摩湖線「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町3丁目7-19
  • 売出し中

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カーサ国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目24-5
  • 1件 売出し中

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プラウド国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都国分寺市南町1丁目
  • 6件 売出し中

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ガーデンハイツ国分寺

  • 西武多摩湖線「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本多2丁目3-6
  • 売出し中

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ユアステージ国分寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.8% 低い↓
国分寺市の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,820万円 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 21969位
国分寺市
162棟中 52位
南町
29棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ユアステージ国分寺の相場

    ㎡単価
    48.0万円
    坪単価
    158.9万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ユアステージ国分寺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,820万円〜3,120万円対前年同月比2,820万円〜3,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ユアステージ国分寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,150万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約53万円 (約177万円)南西-
2017年7月2,300万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年6月2,300万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約57万円 (約190万円)南西-
2016年10月2,150万円1〜51K約40㎡ (約12坪)約53万円 (約177万円)--
2016年9月2,150万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約53万円 (約177万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユアステージ国分寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月16.2万円2LDK61.82㎡16.2万円16.2万円1〜5
2015年5月10.2万円1LDK39.83㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2015年3月10.2万円1LDK39.84㎡10.2万円10.2万円1〜5
2013年11月10.0万円1LDK40.0㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユアステージ国分寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万円〜10.2万円
40.16㎡ / 南西
19.9万円〜22.0万円
84.86㎡ / 南
2階9.6万円〜10.6万円
39.84㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
55.28㎡ / 南西
14.7万円〜16.2万円
62.28㎡ / 南西
3階9.4万円〜10.4万円
39.83㎡ / -
14.6万円〜16.2万円
61.82㎡ / 南西
14.9万円〜16.4万円
62.68㎡ / 南西
4階9.5万円〜10.5万円
39.83㎡ / 南西
15.0万円〜16.6万円
61.82㎡ / 南
20.3万円〜22.4万円
85.02㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

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ユアステージ国分寺の基本情報

東京都国分寺市南町3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国分寺駅で徒歩7分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユアステージ国分寺(ユアステージコクブンジ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 国分寺市 南町3丁目26-10管理形態委託
郵便番号〒185-0021管理員日勤
築年数1999年4月管理費1㎡あたり191円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建5階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主せたぷバイク置き場-
施工会社若築建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫国分寺南口支店 (272 m)
    • 三井住友銀行 国分寺ローンプラザ (291 m)
    • 三井住友銀行 国分寺支店 (293 m)
    • ファミリーマート国分寺南町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • ファミリーマート西武国分寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ゆうちょ銀行本店丸井国分寺店内出張所 (365 m)
    • ファミリーマート国分寺南口駅前 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • みずほ銀行 国分寺支店 (398 m)
    • サンクス国分寺本町3丁目店出張所(ATM) (408 m)
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    • 私立早稲田実業学校初等部 (838 m)
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    • 市民課国分寺駅北口サービスコーナー (345 m)
    • 小金井警察署 国分寺駅南口交番 (364 m)
    • 小金井警察署 国分寺駅北口交番 (413 m)
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    • もとまち保育園 (663 m)
    • こくぶんじ保育園 (736 m)
    • アスク西国分寺保育園 (784 m)
    • 白鳥幼稚園 (800 m)
    • 恋ケ窪保育園 (859 m)
    • アスクこくぶんじ南町保育園 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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