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ライオンズ蔵前レジデンス

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万 〜 2,860万円
6階、1LDK、約35㎡の場合

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住所
東京都台東区蔵前2丁目5-5
交通
築年月
2012年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ蔵前レジデンスの販売中の中古物件

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ライオンズ蔵前レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較台東区の平均より32.7% 高い↑
東京都の平均より38.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5631位
台東区
1027棟中 115位
蔵前
53棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズ蔵前レジデンスの相場

    ㎡単価
    82.8万円
    坪単価
    273.8万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズ蔵前レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、35㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,590万〜2,870万円対前年同月比2,590万〜2,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ蔵前レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,680万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約89万円 (約295万円)-
2017年5月4,990万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約294万円)--
2017年5月5,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)--
2017年4月4,990万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約294万円)南東-
2017年4月5,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)--

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ライオンズ蔵前レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…6階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月19.5万円3LDK67.37㎡19.5万円19.5万円1〜5南東
2018年1月12.5万円1DK30.45㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2017年6月11.8万円1DK30.45㎡11.8万円11.8万円6〜10南東
2017年6月13.0万円1DK30.45㎡13.0万円13.0万円6〜10南東
2017年6月12.8万円1DK30.45㎡12.8万円12.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ蔵前レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均20.5万〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均24.2万〜26.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.1万〜25.6万円
67.37㎡ / 南東
2階10.7万〜11.8万円
30.45㎡ / 南東
20万〜22.1万円
56.82㎡ / 南東
23.7万〜26.2万円
67.28㎡ / 南東
3階10.6万〜11.7万円
30.08㎡ / -
20.1万〜22.2万円
56.82㎡ / 南東
23.8万〜26.3万円
67.28㎡ / 南東
4階10.8万〜12万円
30.45㎡ / 南東
20.2万〜22.4万円
56.82㎡ / 南東
24万〜26.5万円
67.28㎡ / 南東
5階11.8万〜13.1万円
35.08㎡ / 北西
20.3万〜22.5万円
56.82㎡ / 南東
24.1万〜26.6万円
67.28㎡ / 南東
6階10.9万〜12.1万円
30.45㎡ / 南東
20.3万〜22.5万円
56.82㎡ / -
24.2万〜26.8万円
67.28㎡ / 南東
7階11万〜12.1万円
30.45㎡ / 南東
20.5万〜22.7万円
56.82㎡ / 南東
24.3万〜26.9万円
67.28㎡ / 南東
8階11.2万〜12.3万円
32.58㎡ / 北西
20.6万〜22.8万円
56.82㎡ / 南東
24.4万〜27万円
67.28㎡ / 南東
9階10.4万〜11.5万円
30.08㎡ / 北西
20.6万〜22.8万円
56.82㎡ / -
24.6万〜27.2万円
67.28㎡ / 南東
10階11.1万〜12.3万円
30.45㎡ / 南東
20.8万〜23万円
56.82㎡ / 南東
24.7万〜27.3万円
67.37㎡ / 南東
11階11.3万〜12.5万円
32.58㎡ / 北西
20.8万〜23万円
56.82㎡ / -
24.8万〜27.5万円
67.37㎡ / 南東
12階11.3万〜12.4万円
30.45㎡ / 南東
20.9万〜23.2万円
56.82㎡ / -
25万〜27.6万円
67.37㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

ライオンズ蔵前レジデンスは蔵前駅から徒歩1分です。昔からモノ作りの街として有名な蔵前。最近ではお洒落なカフェやクラフトショップも増え、若い人の人気も高まっています。都心にありながら、どこか牧歌的な雰囲気を残す蔵前周辺は、非常に住みやすい街です。スーパーやコンビニも近隣にあり、日常生活に困ることはありません。
ガラスパネルをふんだんに使ったスタイリッシュな外観が、下町の空気に馴染みながら都会的な雰囲気を醸し出しています。オートロックは勿論、防犯カメラや3段階のキーロックシステムを採用。非常に優れたセキュリティ対策が施されており、女性の一人暮らしでも安心です。
床暖房やディスポーザーといった都市生活に必要な室内機能も充実。忙しい方でも衛生的で快適な生活を送ることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズ蔵前レジデンスの基本情報

東京都台東区蔵前2丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の蔵前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズクラマエレジデンス管理会社大京アステージ
住所東京都 台東区 蔵前2丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒111-0051管理員日勤
築年月2012年12月管理費-
総戸数82戸修繕積立金-
階建12階建間取り1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本住宅無尽株式会社 (51 m)
    • デイリーヤマザキ台東蔵前駅前 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • 東京シティ信用金庫蔵前支店 (85 m)
    • 栃木銀行 東京支店 (315 m)
    • 東京厚生信用組合 浅草支店 (327 m)
    • ファミリーマート台東三筋 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 東京東信用金庫三筋支店 (447 m)
    • 朝日信用金庫浅草橋支店 (473 m)
    • りそな銀行 浅草支店 (495 m)
    • ファミリーマート台東駒形一丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
  • 公園10件
    • 蔵前公園 (77 m)
    • 精華公園 (190 m)
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    • 三筋二丁目児童遊園 (485 m)
    • 寿三丁目児童遊園 (521 m)
    • 旧安田庭園 (571 m)
    • 小島児童遊園 (600 m)
    • 向柳原児童遊園 (687 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 蔵前3丁目店 (67 m)
    • デイリーヤマザキ 台東蔵前駅前店 (75 m)
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    • ファミリーマート 蔵前店 (246 m)
    • ローソン 寿三丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 台東三筋店 (343 m)
    • セブンイレブン 台東浅草橋3丁目東店 (349 m)
    • セブンイレブン 台東駒形1丁目店 (372 m)
    • サンクス 浅草橋三丁目店 (441 m)
    • ローソンストア100台東寿三丁目店 (442 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ蔵前2丁目店 (62 m)
    • スーパーヤマザキ 三筋店 (428 m)
    • miniピアゴ 柳橋2丁目店 (442 m)
    • まいばすけっと 浅草橋駅北店 (514 m)
    • ライフ 新御徒町店 (686 m)
    • サミットストア 両国石原店 (693 m)
    • 肉のハナマサ 新御徒町店 (712 m)
    • ココスナカムラ鳥越店 (757 m)
    • まいばすけっと 雷門2丁目店 (791 m)
    • まいばすけっと 新御徒町駅南店 (919 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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