ライオンズマンション国立第6
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,970万 〜 4,170万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,970万円 〜 4,170万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
252人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国分寺市光町1丁目40-9
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国立駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション国立第6の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションクニタチダイロク | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国分寺市 光町1丁目40-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒185-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり478円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2K、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 増田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国分寺市光町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国立駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西国分寺駅から徒歩24分、恋ヶ窪駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション国立第6の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション国立第6の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,868万～6,174万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 国分寺市の平均より1.2% 高い↑ 東京都の平均より25.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,970万 〜 4,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション国立第6の相場
- ㎡単価
- 56.5万円
- 坪単価
- 187万円
国分寺市の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション国立第6の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,970万〜4,170万円対前年同月比↓ | 3,970万〜4,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション国立第6の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,780万円です。専有面積は約33㎡〜約108㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,498万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 4,498万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,598万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,598万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 4,698万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.34％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.7万円となっております。以前の期間と比較して＋46.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション国立第6の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,090.5万円 | 52.1万円 |
| 2階 | 4,115.6万円 | 60.2万円 |
| 3階 | 2,933.3万円 | 39.5万円 |
| 4階 | 3,175万円 | 44.2万円 |
| 5階 | 4,450万円 | 40.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,480万円 | 37.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,200万円 | 44.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,973万円 | 53.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,815万円 | 38万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,824.2万円 | 50.3万円 |
| 東 | 1,200万円 | 35.6万円 |
| 西 | 1,480万円 | 37.7万円 |
ライオンズマンション国立第6の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション国立第6の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 9.5万円 | 1LDK | 39.28㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 1LDK | 39.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 8.8万円 | 1DK | 33.75㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 8.8万円 | 1DK | 33.75㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 8.8万円 | 1DK | 33.75㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション国立第6の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.7万〜18.6万円 78.44㎡ / 南 | |||
| 2階 | 8.6万〜9.1万円 39.28㎡ / 西 | 7.4万〜7.8万円 33.75㎡ / 東 | 16.3万〜17.1万円 72.06㎡ / - | |
| 3階 | 16.5万〜17.3万円 72.06㎡ / 南東 | 22.5万〜23.6万円 91.89㎡ / 南 | ||
| 4階 | 15.2万〜16万円 65.06㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 78.59㎡ / 南 | ||
| 5階 | 25.6万〜26.9万円 108.82㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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