ライオンズマンション恋ヶ窪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
223人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目17-6
- 交通
- 西武国分寺線「恋ヶ窪駅」徒歩9分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション恋ヶ窪の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコイガクボ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国分寺市 東恋ヶ窪4丁目17-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒185-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり909円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 白木建設工業、鳥藤建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武国分寺線の恋ヶ窪駅で徒歩9分、アクセス良好です。西国分寺駅から徒歩17分、国分寺駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ミニストップ国分寺南町 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
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- ケン小児科内科クリニック (218 m)
- ボンセジュール西国分寺 (362 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- グローバルキッズ西国分寺園 (793 m)
- 恋ヶ窪保育園 (794 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション恋ヶ窪の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション恋ヶ窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,047万～3,685万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 国分寺市の平均より8.5% 低い↓ 東京都の平均より32.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション恋ヶ窪の相場
- ㎡単価
- 51.1万円
- 坪単価
- 169.2万円
国分寺市の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション恋ヶ窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション恋ヶ窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,280万円です。専有面積は約40㎡〜約72㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | 済 |
| 2022年9月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 西 | 済 |
| 2022年8月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 西 | 済 |
| 2022年7月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 西 | 済 |
| 2022年6月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション恋ヶ窪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,297.4万円 | 41.5万円 |
| 3階 | 1,480万円 | 30.5万円 |
| 4階 | 2,320万円 | 42.4万円 |
| 5階 | 1,743.3万円 | 35.9万円 |
| 6階 | 1,846.7万円 | 38万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,214万円 | 45.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,361.7万円 | 42.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,979.5万円 | 36.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,126.3万円 | 33.2万円 |
| 東 | 1,857.1万円 | 37.2万円 |
| 西 | 2,319.5万円 | 43.3万円 |
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ライオンズマンション恋ヶ窪の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション恋ヶ窪には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル西国分寺 | 2024年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| コスモ国分寺ブライトステージ | 2019年11月 | 13.3万円 | 3LDK | 13.3万円 | 13.3万円 |
| 国分寺ビューハイツ | 2019年11月 | 11.2万円 | 2LDK | 11.2万円 | 11.2万円 |
| ネオコーポ国分寺 | 2019年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ライオンズマンション国分寺第6 | 2017年6月 | 8.0万円 | 1SDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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