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ライネスハイム国立ヒルズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,270万 〜 3,440万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,270万円 〜 3,440万円2階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴92017年01月13日更新
家賃相場15万円
表面利回り5.3% 〜 6.52階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29

257人このエリアに興味を持っています

住所
東京都国分寺市日吉町3丁目12-7
交通
  • 西武国分寺線「恋ヶ窪駅」徒歩14分
築年月
1998年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライネスハイム国立ヒルズの基本情報

ライネスハイム国立ヒルズは、日立造船不動産によって1998年03月に竣工された総戸数33戸の4階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約88㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,203万~4,047万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライネスハイムクニタチヒルズ管理会社日本住宅管理
住所東京都 国分寺市 日吉町3丁目12-7管理形態委託
郵便番号〒185-0032管理員日勤
築年月1998年3月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社日立造船不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都国分寺市日吉町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武国分寺線の恋ヶ窪駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。国立駅から徒歩14分、西国分寺駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ国分寺店 (95 m)
    • 西武信用金庫西国分寺支店 (109 m)
    • 情熱空間西国分寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • ファミリーマート西恋ケ窪三丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • ミニストップ国分寺日吉 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • JA東京むさし新町支店 (803 m)
    • 三菱UFJ銀行国立駅前支店 (924 m)
    • 三菱UFJ銀行国立支店 (924 m)
    • 多摩信用金庫恋ケ窪支店 (966 m)
    • りそな銀行 国立支店 (983 m)
  • 公園2件
    • はけ通り樹林地 (738 m)
    • 平兵衛樹林地 (935 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 国分寺戸倉2丁目店 (120 m)
    • ミニストップ 国分寺日吉店 (264 m)
    • Yショップ日吉店 (327 m)
    • セブンイレブン 国分寺日吉町4丁目店 (534 m)
    • ファミリーマート 国分寺戸倉通り店 (744 m)
    • ミニストップ 国分寺戸倉店 (758 m)
    • ファミリーマート 国立北一丁目店 (818 m)
    • セブンイレブン 国分寺光町1丁目店 (859 m)
    • セブンイレブン 国分寺富士本2丁目店 (888 m)
    • ファミリーマート 国立駅北店 (921 m)
  • スーパー4件
    • コープみらい コープ国分寺店 (108 m)
    • WATAHAN(綿半スーパーセンター) 国分寺店 (288 m)
    • ESBI+(エスビィ・プラス) 国分寺西恋ヶ窪店 (701 m)
    • 三浦屋 国立店 (936 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 国分寺市立第五小学校 (368 m)
    • 国分寺市立第十小学校 (399 m)
    • 国分寺市立第九小学校 (873 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 国分寺市消防団第四分団詰所 (559 m)
    • 小金井警察署 日吉町地域安全センター (662 m)
    • 小金井警察署 戸倉駐在所 (736 m)
    • 国分寺消防署戸倉出張所 (770 m)
    • 国分寺市立 内藤地域センター (818 m)
    • 小金井警察署 光町交番 (867 m)
    • 国分寺市立 恋ヶ窪公民館 (868 m)
    • 国分寺市立恋ヶ窪図書館 (872 m)
    • 国分寺市役所 監査委員事務局 (885 m)
    • 国分寺市役所第6庁舎 (892 m)
  • 病院/医療10件
    • 行野医院 (39 m)
    • 田野入内科クリニック (144 m)
    • まこと整形外科 (144 m)
    • よしむらこどもクリニック (160 m)
    • 日吉町歯科クリニック (160 m)
    • なごやか国立デイサービスセンター (219 m)
    • よなが歯科医院 (220 m)
    • なごやかレジデンス国立 (220 m)
    • 神山歯科医院 (259 m)
    • エクセルシオール西国分寺 (270 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひよし保育園 (102 m)
    • ひだまりの森保育園 (243 m)
    • やなぎ保育園 (449 m)
    • みふじ幼稚園 (670 m)
    • ポッポのはな保育園 (748 m)
    • ぶんじっこ保育園分園 (791 m)
    • ポッポのもり保育園 (802 m)
    • 富士本保育園 (856 m)
    • 西国分寺プチ・クレイシュ (915 m)
    • しんまち保育園 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライネスハイム国立ヒルズの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライネスハイム国立ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,203万~4,047万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較国分寺市の平均より18.2% 低い↓
東京都の平均より40.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,270万 〜 3,440万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30407位
国分寺市
174棟中 125位
日吉町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • ライネスハイム国立ヒルズの相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.2万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    184.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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ライネスハイム国立ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,600万〜3,780万円対前年同月比3,270万〜3,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライネスハイム国立ヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜3,580万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)--
2016年11月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)-
2016年10月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)-
2016年3月3,340万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約157万円)-
2016年2月3,340万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約157万円)-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライネスハイム国立ヒルズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均 18.5万〜19.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月15.0万円3LDK70.38㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2023年4月15.0万円3LDK70.38㎡15.0万円15.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライネスハイム国立ヒルズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.2万〜19.1万円
88.1㎡ / 東
2階16.8万〜17.6万円
80.21㎡ / 南西
18.7万〜19.6万円
88.1㎡ / 東
3階15.9万〜16.7万円
70.3㎡ / 南
4階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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