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国分寺マンション

★★★☆☆3.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万 〜 1,810万円
5階、2LDK、約52㎡の場合

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住所
東京都国分寺市南町2丁目18-3
交通
築年月
1969年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

国分寺マンションの販売中の中古物件

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シティタワー国分寺ザツインウエスト

JR中央本線(東京-塩尻)
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JR中央本線(東京-塩尻)
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リビオ国分寺ステーションアベニュー

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東京都国分寺市南町2丁目18-1

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フェニックス国分寺

JR中央本線(東京-塩尻)
国分寺駅」徒歩4分

東京都国分寺市南町3丁目13-1

2件 売出し中

国分寺マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較国分寺市の平均より26.7% 低い↓
東京都の平均より45.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 30251位
国分寺市
160棟中 132位
南町
31棟中 29位
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の売買価格相場

  • 国分寺マンションの相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.7万円
  • 国分寺市の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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国分寺マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、52㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,810万〜2,000万円対前年同月比1,640万〜1,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

国分寺マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,490万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)-
2016年12月2,350万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約149万円)-
2016年11月2,350万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約149万円)-
2016年10月2,350万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約45万円 (約149万円)--
2016年9月2,450万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約155万円)--

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国分寺マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 5,900円

例えば…5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円3DK61.5㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円3DK61.5㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年2月9.3万円1R52.33㎡9.3万円9.3万円6〜10-
2017年1月12.0万円3LDK83.73㎡12.0万円12.0万円6〜10
2017年1月11.0万円3DK61.5㎡11.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

国分寺マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.7万円
52.33㎡ / 東
2階7.7万〜8.5万円
52.33㎡ / 東
13万〜14.4万円
83.73㎡ / 南
3階10.1万〜11.2万円
64.73㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
61.5㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
83.73㎡ / 南
4階13.1万〜14.5万円
83.73㎡ / 南
7.8万〜8.6万円
52.33㎡ / 東
10.2万〜11.2万円
64.73㎡ / 南
5階
6階13.3万〜14.7万円
83.73㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
83.73㎡ / 南
7階8.1万〜9万円
52.33㎡ / -
10.3万〜11.4万円
64.73㎡ / 南
8階7.8万〜8.6万円
51.3㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
64.73㎡ / 南
9階8.2万〜9.1万円
52.33㎡ / -
8.2万〜9.1万円
52.33㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.19(東京都)

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国分寺マンションの基本情報

東京都国分寺市南町2丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の国分寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称コクブンジマンション管理会社自主管理
住所東京都 国分寺市 南町2丁目18-3管理形態委託
郵便番号〒185-0021管理員日勤
築年月1969年8月管理費1㎡あたり168円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり287円
階建9階建間取り1R、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三葉バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 国分寺支店 (149 m)
    • ファミリーマート国分寺南口駅前 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • ゆうちょ銀行本店丸井国分寺店内出張所 (189 m)
    • 三井住友銀行 国分寺支店 (253 m)
    • 三井住友銀行 国分寺ローンプラザ (255 m)
    • ファミリーマート国分寺南町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ファミリーマート西武国分寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • 多摩信用金庫国分寺南口支店 (275 m)
    • 三菱東京UFJ銀行国分寺支店 (317 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 国分寺駅前支店 (318 m)
  • 公園3件
    • アウトドアガーデン (194 m)
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    • 武蔵国分寺公園 (977 m)
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    • ミニストップ 国分寺南町2丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 国分寺南口駅前店 (156 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)国分寺店 (197 m)
    • セブンイレブン 国分寺本町2丁目店 (258 m)
    • ファミリーマート トモニー国分寺駅店 (259 m)
    • ローソンストア100国分寺南町店 (260 m)
    • ファミリーマート 国分寺南町三丁目店 (260 m)
    • サンクス 国分寺本町3丁目店 (321 m)
    • ローソン 国分寺本町二丁目店 (325 m)
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    • 西友 国分寺店 (187 m)
    • 北野エース まるい食遊館国分寺店 (190 m)
    • 成城石井 セレオ国分寺店 (190 m)
    • 株式会社Olympic本部 (381 m)
    • OK(オーケー)国分寺店 (573 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • アウラ国分寺 (109 m)
    • 多摩情報経理専門学校 (187 m)
    • 私立早稲田実業学校中等部 (335 m)
    • 私立早稲田実業学校初等部 (335 m)
    • 私立早稲田実業学校高等部 (386 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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