国分寺南町ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,360万 〜 4,580万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,360万円 〜 4,580万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2018年10月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
226人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国分寺市南町3丁目26-16
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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国分寺南町ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | コクブンジミナミチョウガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国分寺市 南町3丁目26-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒185-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり383円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住友不動産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国分寺市南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国分寺駅で徒歩7分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセス良好です。西国分寺駅から徒歩15分、恋ヶ窪駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- こくぶんじ保育園 (717 m)
- 明国保育園 (752 m)
- アスク西国分寺保育園 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
国分寺南町ガーデンハウスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
国分寺南町ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,268万～4,789万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 国分寺市の平均より0.4% 高い↑ 東京都の平均より26.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,360万 〜 4,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
国分寺南町ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 56.1万円
- 坪単価
- 185.6万円
国分寺市の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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国分寺南町ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,370万〜4,580万円対前年同月比↓ | 4,360万〜4,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
国分寺南町ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜5,280万円です。専有面積は約76㎡〜約77㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 4,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 4,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 4,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.4万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
国分寺南町ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 4,897.8万円 | 64.1万円 |
| 6階 | 4,863.3万円 | 62.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,884万円 | 63.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,912.9万円 | 64万円 |
国分寺南町ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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国分寺南町ガーデンハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
国分寺南町ガーデンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス国分寺プレイス | 2024年4月 | 9.7万円 | 1K | 9.7万円 | 9.7万円 |
| カーサ国分寺 | 2023年11月 | 17.2万円 | 3LDK | 17.2万円 | 17.2万円 |
| ユアステージ国分寺 | 2023年10月 | 11.5万円 | 1LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| マンション国分寺台 | 2020年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ヴェルデ国分寺 | 2018年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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