泊第1ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
4階、2K、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 4階, 2K, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 4階, 2K, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
240人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国分寺市南町3丁目4-15
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩3分
- 築年月
- 1979年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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泊第1ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハクダイイチビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国分寺市 南町3丁目4-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒185-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、2K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国分寺市南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国分寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセスは抜群です。西国分寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫国分寺南口支店 (121 m)
- 三井住友銀行国分寺支店 (128 m)
- みずほ銀行 国分寺支店 (186 m)
- ゆうちょ銀行 本店 丸井国分寺店内出張所(ATM) (197 m)
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- 小金井警察署 国分寺駅南口交番 (193 m)
- 市民課国分寺駅北口サービスコーナー (247 m)
- 小金井警察署 国分寺駅北口交番 (263 m)
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- cocobunji(ココブンジ)プラザ (291 m)
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- 病院/医療10件
- やとみ皮フ科外科クリニック (49 m)
- あおば心療内科国分寺南クリニック (55 m)
- 国分寺鍼灸整骨院 (57 m)
- 神原矯正歯科 (72 m)
- 国分寺南口クリニック(透析専門) (72 m)
- 鹿島歯科医院 (77 m)
- 鈴木歯科医院 (104 m)
- 岡崎クリニック (107 m)
- 内田歯科医院 (108 m)
- 国分寺駅前クリニック (112 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園ピコ国分寺 (94 m)
- 明美保育園 (222 m)
- 国分寺Jキッズステーション (244 m)
- もとまち保育園 (483 m)
- 国分寺プチ・クレイシュ (516 m)
- ぶんじっこ保育園 (579 m)
- アスクこくぶんじ南町保育園 (677 m)
- 愛の園保育園 (889 m)
- 恋ヶ窪保育園 (927 m)
- キャリー保育園国分寺 (937 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
泊第1ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
泊第1ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,399万～1,769万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 国分寺市の平均と同じ相場単価です 東京都の平均より26.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2K、約31㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
泊第1ビルの相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
国分寺市の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
泊第1ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,040万円対前年同月比↑ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
泊第1ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万円です。専有面積は約25㎡〜約31㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約40万円 (約133万円) | 北 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。以前の期間と比較して＋65.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
泊第1ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 865万円 | 30.3万円 |
| 5階 | 600万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,050万円 | 40.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,050万円 | 40.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 640万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 640万円 | 20.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,050万円 | 40.9万円 |
泊第1ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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泊第1ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2K、約31㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 8.0万円 | 1LDK | 31.73㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 8.0万円 | 1LDK | 31.73㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 8.8万円 | 1LDK | 31.73㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 8.8万円 | 1LDK | 31.73㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 8.8万円 | 1LDK | 31.73㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
泊第1ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 5.7万〜6万円 25.65㎡ / 北 | 7.8万〜8.2万円 31.42㎡ / 南 |
| 4階 | ||
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 31.73㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 31.73㎡ / 南 |
| 6階 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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