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エクセレント聖蹟桜ヶ丘

★★☆☆☆2.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万 〜 1,200万円
3階、2SLDK、約54㎡の場合

住所
東京都多摩市連光寺2丁目33-1
交通
築年月
1992年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレント聖蹟桜ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より63.9% 低い↓
多摩市の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約54㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 32997位
多摩市
269棟中 212位
連光寺
15棟中 12位
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の売買価格相場

  • エクセレント聖蹟桜ヶ丘の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクセレント聖蹟桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,180万〜1,300万円対前年同月比1,090万〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレント聖蹟桜ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,100万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)西-
2017年11月1,090万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)南西-
2017年11月1,480万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)西-
2017年10月1,480万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)西-
2017年10月1,090万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)南西-

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エクセレント聖蹟桜ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…3階、2SLDK、約54㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.0万円2LDK57.0㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年9月8.0万円2LDK57.0㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年8月8.0万円2LDK57.0㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年6月8.0万円2LDK57.0㎡12.0万円8.0万円1〜5
2017年5月8.0万円2LDK57.0㎡12.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント聖蹟桜ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万〜5.9万円
46.18㎡ / 西
6.5万〜7.2万円
55.65㎡ / 西
6.5万〜7.2万円
55.65㎡ / 西
2階7万〜7.7万円
57.0㎡ / -
3階5.7万〜6.4万円
46.44㎡ / 南西
4階6.7万〜7.4万円
55.65㎡ / 西
5階6.8万〜7.5万円
55.65㎡ / 西
5.7万〜6.4万円
46.18㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.98(東京都)

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エクセレント聖蹟桜ヶ丘の基本情報

東京都多摩市連光寺2丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王永山駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントセイセキサクラガオカ管理会社大京アステージ
住所東京都 多摩市 連光寺2丁目33-1管理形態委託
郵便番号〒206-0021管理員日勤
築年月1992年5月管理費1㎡あたり183円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建5階建間取り1LDK、2K、2SK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主新日本建設バイク置き場-
施工会社中道組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • サンクス多摩関戸店出張所(ATM) (687 m)
    • ファミリーマート永山連光寺 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • ファミリーマート秀栄多摩ニュータウン通り 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • JA東京みなみ多摩支店 (909 m)
  • 公園10件
    • 大谷戸公園 (187 m)
    • 本村公園 (220 m)
    • 打越緑地 (256 m)
    • 車橋公園 (285 m)
    • 大谷戸川緑地 (387 m)
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    • ファミリーマート 永山連光寺店 (760 m)
    • ファミリーマート 秀栄多摩ニュータウン通り店 (846 m)
    • セブンイレブン 多摩関戸5丁目店 (855 m)
    • セブンイレブン 多摩諏訪越通り店 (862 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 多摩市立連光寺小学校 (239 m)
    • 多摩市立 連光寺学童クラブ (337 m)
    • 多摩市立 連光寺児童館 (337 m)
    • 東京都立多摩桜の丘学園 (408 m)
    • 多摩市立聖ヶ丘中学校 (714 m)
    • 多摩市立 桜ヶ丘児童館 (813 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 多摩中央警察署 連光寺駐在所 (619 m)
    • 多摩市立行政資料室 (791 m)
    • 多摩市役所 (887 m)
    • 多摩中央警察署 聖ヶ丘駐在所 (894 m)
  • 病院/医療10件
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    • 多摩ケアセンターそよ風 (173 m)
    • 聖ヶ丘病院 (202 m)
    • あいせい堂 (412 m)
    • みゆきクリニック (447 m)
    • まどか永山 (489 m)
    • ボンセジュール永山 (514 m)
    • みゆき歯科クリニック (608 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 多摩みゆき幼稚園 (302 m)
    • みどりの保育園 (315 m)
    • のびのびっこ保育園 (777 m)
    • さくらさくら保育ルーム (875 m)
    • キッズガーデン かわせみ (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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