エステート貝取2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
3階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 216件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.77
196人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市貝取2丁目6-5
- 交通
- 小田急多摩線「小田急永山駅」徒歩25分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステート貝取2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステートカイドリニ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 貝取2丁目6-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 293戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市貝取2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数293戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の小田急永山駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。京王多摩センター駅から徒歩25分、小田急多摩センター駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ貝取店 (259 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 貝取店 (509 m)
- セブン銀行 ブックオフ スーパーバザー多摩永山 共同出張所 (669 m)
- 公園10件
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- 貝取南公園 (255 m)
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- 貝取第4公園 (359 m)
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- ミニストップ 多摩永山店 (660 m)
- ファミリーマート 秀栄多摩落合店 (940 m)
- スーパー5件
- コープみらい コープ貝取店 (263 m)
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- グルメシティ 多摩店 (865 m)
- 株式会社ミリオンショップ江戸や多摩店 (926 m)
- 学校/教育施設10件
- 多摩市立貝取小学校 (165 m)
- 多摩市立青陵中学校 (205 m)
- 多摩市立瓜生小学校 (571 m)
- 多摩市立 貝取学童クラブ (591 m)
- 多摩市立豊ヶ丘小学校 (668 m)
- 多摩市立 永山第二学童クラブ (671 m)
- 多摩市立東落合小学校 (861 m)
- 発達相談支援センターCORONOAH (891 m)
- 東京都立永山高校 (927 m)
- 多摩市立 永山学童クラブ (932 m)
- 公共施設/機関9件
- 多摩市役所 貝取コミュニティセンター (338 m)
- 多摩中央警察署 貝取交番 (498 m)
- 多摩中央警察署 北貝取駐在所 (607 m)
- 多摩市立豊ヶ丘図書館 (645 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (823 m)
- 多摩中央警察署 落合地域安全センター (924 m)
- 多摩消防署本署 (969 m)
- 東京都 中央卸売市場 多摩ニュータウン市場 (980 m)
- 多摩中央警察署 多摩センター駅前交番 (992 m)
- 病院/医療10件
- 多摩永山高田クリニック (197 m)
- くぼ歯科医院 (353 m)
- 鈴木内科胃腸科 (410 m)
- 池田接骨院 (413 m)
- 森田歯科 (430 m)
- 高木歯科医院 (439 m)
- 松田医院 (467 m)
- ライフケアデイサービスセンター悠遊 (468 m)
- 斉藤歯科医院 (486 m)
- たまリハビリデイサービス (546 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 貝取保育園 (490 m)
- ピオニイ第二保育園 (576 m)
- ゆりのき保育園 (830 m)
- 錦秋幼稚園 (865 m)
- かおり保育園 (947 m)
- こぐま保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステート貝取2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステート貝取2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 959万～2,475万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より49.8% 低い↓ 東京都の平均より76.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステート貝取2の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.7万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エステート貝取2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エステート貝取2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,240万〜2,680万円です。専有面積は約54㎡〜約100㎡です。全部で216件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で216件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.4万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して-50.14％下落しています。
2016年〜2020年では、150件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.21％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステート貝取2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,285.4万円 | 29.7万円 |
| 2階 | 2,598万円 | 29.5万円 |
| 3階 | 2,035.6万円 | 23.5万円 |
| 4階 | 2,099.9万円 | 25.1万円 |
| 5階 | 1,896.5万円 | 20.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 26.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,103.5万円 | 27.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,090.5万円 | 21.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,580万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,052.6万円 | 24万円 |
| 東 | 3,800万円 | 38.6万円 |
| 西 | 3,288.5万円 | 39.3万円 |
エステート貝取2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステート貝取2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エステート貝取2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンテラス豊ヶ丘 | 2023年6月 | 10.4万円 | 3LDK | 10.4万円 | 10.4万円 |
| ホームタウン貝取2 | 2019年9月 | 7.6万円 | 3LDK | 7.6万円 | 7.6万円 |
| グリーンメゾン貝取 | 2019年2月 | 10.7万円 | 4LDK | 10.7万円 | - |
| コスモフォーラム多摩 | 2016年7月 | 9.3万円 | 3LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| サンライズマンション多摩センター | 2014年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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