エステート鶴牧
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,570万 〜 2,700万円
2階、4、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,570万円 〜 2,700万円 | 2階, 4, 約98㎡の例 |
| 家賃相場 | 9万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 2階, 4, 約98㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02
337人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市鶴牧5丁目
- 交通
- 小田急多摩線「唐木田駅」徒歩17分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステート鶴牧の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステートツルマキ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 鶴牧5丁目 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒206-0034 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 356戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | - |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市鶴牧5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数356戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の唐木田駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。多摩センター駅から徒歩23分、小田急多摩センター駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマート多摩南野 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 多摩落合6丁目店 (704 m)
- セブンイレブン 多摩鶴牧2丁目店 (786 m)
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- スーパー3件
- 三徳多摩店 (333 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 多摩市立西落合小学校 (403 m)
- 多摩市立 西落合小学童クラブ (410 m)
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- 武蔵野音楽大学パルナソス多摩 (535 m)
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- 多摩市立 落合学童クラブ (538 m)
- 多摩市立 大松台小第一学童クラブ (540 m)
- 多摩市立大松台小学校 (550 m)
- 公共施設/機関3件
- 多摩中央警察署 落合六丁目駐在所 (426 m)
- 多摩市立唐木田図書館 (685 m)
- 多摩中央警察署 唐木田駅前駐在所 (824 m)
- 病院/医療10件
- 鶴牧歯科 (357 m)
- デイサービス麻の葉 (438 m)
- ケアプラン麻の葉 (657 m)
- 椎の木内科クリニック (664 m)
- 並木歯科クリニック (664 m)
- はつの歯科医院 (731 m)
- 吉沢クリニック (757 m)
- すぎはら歯科 (757 m)
- 横田歯科クリニック (799 m)
- 井上内科クリニック (803 m)
- 幼稚園/保育園5件
- こころ保育園 (391 m)
- おだ認定こども園おだ学園保育園 (520 m)
- おだ認定こども園おだ学園幼稚園 (522 m)
- 丘の上アンジュ保育園 (774 m)
- せいとく幼稚園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステート鶴牧の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステート鶴牧の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より24.3% 低い↓ 東京都の平均より64.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4、約98㎡のお部屋の場合 2,570万 〜 2,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステート鶴牧の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.5万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エステート鶴牧の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,700万円対前年同月比↓ | 2,570万〜2,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステート鶴牧の売買履歴
エステート鶴牧には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ホームタウン鶴牧 | 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円(約133万円) | - |
| エステート鶴牧 | 2023年10月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約28万円(約95万円) | 済 |
| タウンハウス鶴牧 | 2023年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円(約119万円) | 済 |
| メゾン鶴牧 | 2023年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円(約133万円) | 済 |
| ホームタウン鶴牧6 | 2023年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約35万円(約118万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。
エステート鶴牧の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,700万円 | 27.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,700万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,700万円 | 27.4万円 |
エステート鶴牧の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エステート鶴牧の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4、約98㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 9.2万円 | 2LDK | 72.19㎡ | 18.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 8.9万円 | 3DK | 72.29㎡ | 17.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.1万円 | 2LDK | 74.06㎡ | 18.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.1万円 | 2LDK | 74.06㎡ | 18.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 8.9万円 | 3DK | 72.29㎡ | 17.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステート鶴牧の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 72.19㎡ / 南東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 74.06㎡ / - | 8.4万〜8.9万円 72.29㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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