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オーベル多摩永山

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万 〜 2,930万円
6階、3LDK、約77㎡の場合

住所
東京都多摩市永山3丁目18-4
交通
築年月
2004年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベル多摩永山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.9% 低い↓
多摩市の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28155位
多摩市
269棟中 48位
永山
29棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • オーベル多摩永山の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.6万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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オーベル多摩永山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,650万〜2,930万円対前年同月比2,650万〜2,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベル多摩永山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)西-
2017年1月3,780万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約42万円 (約138万円)--
2016年12月3,780万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約42万円 (約138万円)西-
2016年11月3,780万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約42万円 (約138万円)西-
2016年10月2,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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オーベル多摩永山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.9万円4LDK90.36㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2016年12月14.8万円3LDK82.94㎡14.8万円14.8万円11〜15
2016年11月14.8万円3LDK82.94㎡14.8万円14.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル多摩永山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜12.1万円
77.54㎡ / -
12.8万〜14.1万円
90.36㎡ / -
2階
3階11.6万〜12.8万円
77.54㎡ / 南
4階11.1万〜12.2万円
77.48㎡ / 西
14.3万〜15.8万円
90.36㎡ / 南
5階11.1万〜12.3万円
77.48㎡ / 西
6階
7階10.9万〜12.1万円
75.53㎡ / 西
12.1万〜13.4万円
83.57㎡ / 西
8階11万〜12.1万円
75.18㎡ / 西
11万〜12.1万円
75.18㎡ / 西
12.9万〜14.3万円
88.66㎡ / 西
9階
10階13.4万〜14.8万円
90.82㎡ / 西
11階12.4万〜13.7万円
83.57㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

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オーベル多摩永山の基本情報

東京都多摩市永山3丁目に位置するマンションで、総戸数145戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の小田急永山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルタマナガヤマ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 多摩市 永山3丁目18-4管理形態委託
郵便番号〒206-0025管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり150円
総戸数145戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大成有楽不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 多摩永山センター店 (977 m)
    • Odakyu MART(小田急マート)永山店 (978 m)
    • A LoT(アロット)京王retnode(リトナード)永山店 (998 m)
  • スーパー6件
    • コープみらい コープ貝取店 (298 m)
    • Santoku(サントク)貝取店 (500 m)
    • グルメシティ 多摩店 (506 m)
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    • 多摩市立多摩永山中学校 (469 m)
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    • 多摩市立永山小学校 (623 m)
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