グランノエル多摩センター2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,650万 〜 3,830万円
3階、4LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,650万円 〜 3,830万円 | 3階, 4LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
232人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市愛宕1丁目19
- 交通
- 多摩都市モノレール線「松が谷駅」徒歩12分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランノエル多摩センター2の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランノエルタマセンターニ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 愛宕1丁目19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒206-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ノエル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アゼル | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市愛宕1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の松が谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。京王多摩センター駅から徒歩15分、小田急多摩センター駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- ファミリーマート秀栄多摩センター 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
- ミニストップ多摩永山 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
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- セブンイレブン 多摩和田3丁目店 (591 m)
- セブンイレブン 多摩センター駅前店 (799 m)
- セブンイレブン 多摩貝取大通り店 (818 m)
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- K-SHOP(ケーショップ) 多摩センター店 (937 m)
- ファミリーマート 秀栄多摩落合店 (950 m)
- ミニストップ 多摩センター駅前店 (963 m)
- セブンイレブン 小田急マルシェ多摩センター店 (998 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 八王子市 松が谷児童館鹿島分館 (311 m)
- 八王子市 鹿島学童保育所 (320 m)
- 多摩市立 愛宕児童館 (345 m)
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- 多摩市立 愛和小学童クラブ (450 m)
- 多摩市立愛和小学校 (531 m)
- 多摩市立多摩第三小学校 (593 m)
- デジタルハリウッド大学 八王子制作スタジオ (820 m)
- 公共施設/機関5件
- 多摩市役所 子ども青少年部 子育て総合センター (493 m)
- 多摩中央警察署 愛宕交番 (766 m)
- 多摩中央警察署 和田駐在所 (808 m)
- 由木東事務所 (845 m)
- 多摩市役所多摩センター駅出張所 京王多摩センターSC店 (956 m)
- 病院/医療10件
- あたごクリニック (78 m)
- 星野歯科医院 (81 m)
- 斎藤医院 (306 m)
- 鹿島クリニック (470 m)
- 太田歯科医院 (477 m)
- らいふねっとMOE(NPO法人) (493 m)
- 北澤ニュータウンクリニック (550 m)
- 関谷クリニック (611 m)
- ニチイケアセンター多摩和田 (614 m)
- こまちレディースクリニック (616 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖徳学園多摩中央幼稚園 (194 m)
- 東京大谷幼稚園 (442 m)
- 緑ケ丘幼稚園 (571 m)
- 大塚保育園 (597 m)
- あおぞら保育園 (723 m)
- みさと保育所 (727 m)
- みらい保育園 (773 m)
- 富士ケ丘幼稚園 (930 m)
- 多摩保育園 (966 m)
- 多摩市役所 多摩保育園子育て支援センター (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランノエル多摩センター2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランノエル多摩センター2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,053万～4,729万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より2.7% 高い↑ 東京都の平均より52.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 3,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランノエル多摩センター2の相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120.1万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランノエル多摩センター2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,650万〜3,840万円対前年同月比↑ | 3,650万〜3,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランノエル多摩センター2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,670万〜3,500万円です。専有面積は約84㎡〜約121㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.49％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.86％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランノエル多摩センター2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,164万円 | 27万円 |
| 3階〜4階 | 3,246.9万円 | 35.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,490万円 | 36.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,950万円 | 34.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,073.7万円 | 33.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,294.6万円 | 29万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,229万円 | 30.8万円 |
グランノエル多摩センター2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランノエル多摩センター2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランノエル多摩センター2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーストクラス多摩センター | 2024年3月 | 7.9万円 | 2K | - | - |
| コンセボール21多摩 | 2023年10月 | 10.0万円 | 2SLDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| レアシス多摩センター | 2023年9月 | 15.2万円 | 2LDK | 15.2万円 | 15.2万円 |
| サニーコート多摩センター弐番館 | 2023年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| エスティメール21多摩 | 2019年7月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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