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グリーンテラス豊ヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,210万円
4階、4LDK、約98㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,210万円4階, 4LDK, 約98㎡の例
売買履歴962023年11月11日更新
家賃相場6.3万 〜 11万円
表面利回り5.6% 〜 6.84階, 4LDK, 約98㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.85

449人このエリアに興味を持っています

住所
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目1
交通
  • 京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩19分
築年月
1988年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンテラス豊ヶ丘の基本情報

グリーンテラス豊ヶ丘は、住宅・都市整備公団、ニチモによって1988年03月に竣工された総戸数235戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約121㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,296万~3,437万円、参考相場単価は21万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンテラストヨガオカ管理会社日本総合住生活
住所東京都 多摩市 豊ヶ丘3丁目1管理形態委託
郵便番号〒206-0031管理員日勤
築年月1988年3月管理費1㎡あたり65円
総戸数235戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建8階建間取り3DK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅・都市整備公団、ニチモバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都多摩市豊ヶ丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数235戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩センター駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。小田急多摩センター駅から徒歩19分、多摩センター駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 東京スター銀行ATM三徳 貝取店 (331 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ貝取店 (547 m)
    • 三菱UFJ銀行多摩センター支店 (944 m)
    • みずほ銀行 多摩センター支店 (975 m)
    • セブン銀行 ブックオフ スーパーバザー多摩永山 共同出張所 (978 m)
    • 横浜銀行 多摩センター支店 (987 m)
  • 公園10件
    • 豊ケ丘第3公園 (13 m)
    • とちのき公園 (153 m)
    • 豊ケ丘第9公園 (275 m)
    • 豊ケ丘第8公園 (293 m)
    • 貝取第4公園 (362 m)
    • 貝取第七緑地 (464 m)
    • 貝取南公園 (495 m)
    • 豊ケ丘第2公園 (505 m)
    • 貝取北公園 (518 m)
    • 豊ケ丘第1公園 (530 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 秀栄多摩落合店 (605 m)
    • セブンイレブン 多摩豊ヶ丘4丁目店 (665 m)
    • ミニストップ 多摩永山店 (696 m)
    • デイリーヤマザキ 多摩永山店 (772 m)
    • ファミリーマート サンリオピューロランド前店 (830 m)
    • ファミリーマート 多摩落合二丁目店 (840 m)
    • ローソン 丘の上パティオ店 (991 m)
  • スーパー4件
    • 三徳貝取店 (329 m)
    • コープみらい コープ貝取店 (544 m)
    • 全日食チェーン貝取団地店 (646 m)
    • 株式会社ミリオンショップ江戸や多摩店 (746 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多摩市立青陵中学校 (262 m)
    • 多摩市立豊ヶ丘小学校 (336 m)
    • 多摩市立 貝取学童クラブ (438 m)
    • 多摩市立貝取小学校 (501 m)
    • 多摩市立東落合小学校 (605 m)
    • 発達相談支援センターCORONOAH (722 m)
    • 多摩市立瓜生小学校 (839 m)
    • 多摩市立落合中学校 (894 m)
    • 多摩市立 落合第二学童クラブ (941 m)
    • 多摩市立 永山第二学童クラブ (986 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 多摩中央警察署 北貝取駐在所 (460 m)
    • 多摩市役所 貝取コミュニティセンター (597 m)
    • 多摩中央警察署 多摩センター駅前交番 (656 m)
    • 多摩市立豊ヶ丘図書館 (670 m)
    • 多摩中央警察署 貝取交番 (672 m)
    • 多摩中央警察署 落合地域安全センター (784 m)
    • 多摩市役所 グリーンライブセンター (888 m)
  • 病院/医療10件
    • くぼ歯科医院 (147 m)
    • 斉藤歯科医院 (300 m)
    • 松田医院 (311 m)
    • たまリハビリデイサービス (390 m)
    • 貝取内田医院 (462 m)
    • 多摩永山高田クリニック (485 m)
    • 長谷川歯科医院 (511 m)
    • デイサービスろーるきゃべつ (529 m)
    • 多摩あおきばクリニック (572 m)
    • 多摩あおきばクリニック (575 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • ピオニイ第二保育園 (598 m)
    • 貝取保育園 (745 m)
    • かおり保育園 (812 m)
    • 錦秋幼稚園 (994 m)
    • 多摩センターエンゼルホーム (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンテラス豊ヶ丘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンテラス豊ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,296万~3,437万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 28万円
坪単価
72万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較多摩市の平均より37.9% 低い↓
東京都の平均より71.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,210万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36244位
多摩市
283棟中 248位
豊ヶ丘
17棟中 12位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • グリーンテラス豊ヶ丘の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グリーンテラス豊ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、98㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,110万〜2,210万円対前年同月比2,110万〜2,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンテラス豊ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,980万円です。専有面積は約59㎡〜約121㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,070万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)-
2023年11月2,170万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)-
2023年10月2,170万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)-
2023年9月2,170万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)-
2023年5月1,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約19万円 (約65万円)-

会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンテラス豊ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.4万円3LDK90.59㎡10.4万円10.4万円1〜5
2020年12月10.4万円3LDK90.59㎡10.4万円10.4万円1〜5
2020年11月10.4万円3LDK90.59㎡10.4万円10.4万円1〜5
2020年10月10.4万円3LDK90.59㎡10.4万円10.4万円1〜5
2020年9月10.4万円3LDK90.59㎡10.4万円10.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンテラス豊ヶ丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.7万〜4.9万円
43.37㎡ / 南
9.2万〜9.6万円
84.81㎡ / 南
11.5万〜12万円
108.66㎡ / -
2階9万〜9.5万円
83.32㎡ / -
10.3万〜10.9万円
98.04㎡ / 東
3階10.1万〜10.6万円
90.59㎡ / 南
11.1万〜11.6万円
99.01㎡ / 南
4階9.9万〜10.4万円
90.59㎡ / -
11.1万〜11.7万円
99.01㎡ / 南
5階8.4万〜8.8万円
74.25㎡ / 南
12.8万〜13.4万円
113.28㎡ / 南
6階8.3万〜8.7万円
73.02㎡ / 南
8.4万〜8.8万円
74.19㎡ / 南
7階8.4万〜8.9万円
74.19㎡ / 南
8階8.1万〜8.6万円
73.02㎡ / -

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