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グリーンヒル貝取

★★☆☆☆2.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
4階、3SLDK、約96㎡の場合

住所
東京都多摩市貝取1丁目40-2
交通
築年月
1986年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンヒル貝取の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より68.5% 低い↓
多摩市の平均より35.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約96㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 33363位
多摩市
269棟中 240位
貝取
20棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グリーンヒル貝取の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グリーンヒル貝取の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、96㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,710万〜1,890万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンヒル貝取の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,180万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)-
2017年10月2,180万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)-
2017年9月2,180万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)-
2017年8月2,100万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約20万円 (約66万円)-
2017年7月2,100万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約20万円 (約66万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンヒル貝取の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…4階、3SLDK、約96㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円4LDK97.66㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年6月12.0万円4LDK93.4㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年5月12.0万円4LDK97.66㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年5月12.0万円4LDK93.4㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年4月12.0万円4LDK93.4㎡12.0万円24.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンヒル貝取の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.8万円
88.9㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
100.45㎡ / 東
2階10万〜11.1万円
90.93㎡ / 南東
10.6万〜11.7万円
95.94㎡ / 南東
3階10.6万〜11.8万円
96.39㎡ / -
11万〜12.1万円
99.42㎡ / -
4階9.6万〜10.6万円
84.17㎡ / 南
11万〜12.2万円
99.42㎡ / -
5階9.6万〜10.6万円
84.17㎡ / 南
12.5万〜13.9万円
109.54㎡ / 南
6階11.1万〜12.2万円
96.39㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
109.54㎡ / -
7階10.3万〜11.4万円
89.55㎡ / 南
12.7万〜14万円
109.54㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.88(東京都)

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グリーンヒル貝取の基本情報

東京都多摩市貝取1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王永山駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タマナガヤマダイイチスカイマンション管理会社日本総合住生活
住所東京都 多摩市 貝取1丁目40-2管理形態委託
郵便番号〒206-0012管理員日勤
築年月1986年3月管理費1㎡あたり150円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建7階建間取り3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主住宅・都市整備公団バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 東京スター銀行ATM三徳 貝取店 (648 m)
    • ファミリーマート日医大多摩永山病院 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • 多摩信用金庫永山支店 (748 m)
    • 東京スター銀行ATMグリナード永山 (749 m)
    • 三井住友銀行 永山支店 (752 m)
    • ファミリーマート秀栄多摩落合 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
  • 公園10件
    • みどり公園 (93 m)
    • 釜沼公園 (247 m)
    • 瓜生公園 (304 m)
    • 貝取山緑地 (308 m)
    • 大橋公園 (391 m)
    • 永山第1公園 (400 m)
    • 大貝戸公園 (421 m)
    • 瓜生せせらぎ散歩道 (434 m)
    • 豊ケ丘北公園 (447 m)
    • 豊ケ丘第一緑地 (509 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 多摩貝取大通り店 (246 m)
    • セブンイレブン 多摩永山2丁目店 (306 m)
    • ミニストップ 多摩永山店 (535 m)
    • ファミリーマート 日医大多摩永山病院店 (650 m)
    • A LoT(アロット)京王retnode(リトナード)永山店 (727 m)
    • コミュニティ・ストア 京王ストアエクスプレス永山店 (750 m)
    • Odakyu MART(小田急マート)永山店 (752 m)
    • ローソン 多摩永山店 (753 m)
    • コミュニティ・ストア京王ストアエクスプレス永山店 (759 m)
    • セブンイレブン 多摩永山店 (786 m)
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    • コモディイイダ 永山店 (139 m)
    • Santoku(サントク)貝取店 (650 m)
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    • スーパークリシマ 小田急マルシェ永山店 (751 m)
    • グリナード永山 (752 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多摩市立多摩第三小学校 (433 m)
    • 多摩市立 永山小学童クラブ (494 m)
    • 多摩市立永山小学校 (527 m)
    • 多摩市立 貝取学童クラブ (542 m)
    • 多摩市立 永山学童クラブ (626 m)
    • 多摩市立 永山児童館 (626 m)
    • 多摩市立多摩永山中学校 (766 m)
    • 多摩市立 愛宕南学童クラブ (808 m)
    • 多摩市立愛和小学校 (836 m)
    • 多摩市立 愛和小学童クラブ (889 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 多摩中央警察署 愛宕交番 (371 m)
    • 多摩中央警察署 北貝取駐在所 (521 m)
    • 日本医科大学付属多摩永山病院図書室 (648 m)
    • 南多摩保健所 (665 m)
    • 多摩中央警察署 永山駅前交番 (701 m)
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    • 多摩市永山 亀山歯科 (196 m)
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