クロスウィル多摩センター
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,670万 〜 4,910万円
6階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,670万円 〜 4,910万円 | 6階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 191件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 6階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
512人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市落合1丁目20-1
- 交通
- 京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クロスウィル多摩センターの基本情報
建物・設備
| 名称 | クロスウィルタマセンター | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 落合1丁目20-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 163戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京、NTT都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市落合1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数163戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩センター駅で徒歩9分、アクセス良好です。小田急多摩センター駅から徒歩9分、多摩センター駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 京王多摩センターSC内出張所(ATM) (547 m)
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- セブンイレブン 小田急マルシェ多摩センター店 (587 m)
- ローソン 多摩センター駅前店 (628 m)
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- 千歳屋 (451 m)
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- 多摩市立豊ヶ丘小学校 (373 m)
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- 多摩市立東落合小学校 (663 m)
- 多摩市立 貝取学童クラブ (704 m)
- 小学館の幼児教室 ドラキッズ クロスガーデン多摩校 (780 m)
- 桜美林大学 多摩アカデミーヒルズ (840 m)
- 多摩市立 愛宕南学童クラブ (853 m)
- 多摩市立青陵中学校 (906 m)
- 多摩市立多摩第三小学校 (923 m)
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- 多摩市役所 子ども青少年部 子育て総合センター (357 m)
- 多摩市役所 グリーンライブセンター (470 m)
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- 多摩中央警察署 北貝取駐在所 (715 m)
- 多摩中央警察署 (891 m)
- 病院/医療10件
- 多摩ファミリークリニック (55 m)
- アイム在宅ケアセンター多摩 (80 m)
- りょう歯科クリニック (88 m)
- ダスキンヘルスレント 多摩東ステーション (103 m)
- さくら訪問看護ステーション府中多摩営業所 (122 m)
- 訪問看護ステーションファインケア多摩センター (179 m)
- 長谷川歯科医院 (219 m)
- 多摩あおきばクリニック (223 m)
- 多摩あおきばクリニック (235 m)
- ケアプランこすもす (237 m)
- 幼稚園/保育園7件
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- コワーキングCoCoプレイス (574 m)
- 多摩センターエンゼルホーム (686 m)
- 多摩センター こどもの家 (717 m)
- 聖徳学園多摩中央幼稚園 (914 m)
- キッズサポート多摩第二めぐみクラブ (956 m)
- みらい保育園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クロスウィル多摩センターの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クロスウィル多摩センターの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,637万～7,057万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より71.3% 高い↑ 東京都の平均より20.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 4,670万 〜 4,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クロスウィル多摩センターの相場
- ㎡単価
- 60.6万円
- 坪単価
- 200.3万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クロスウィル多摩センターの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,680万〜4,910万円対前年同月比↑ | 4,670万〜4,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クロスウィル多摩センターの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜5,980万円です。専有面積は約60㎡〜約112㎡です。全部で191件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約70万円 (約233万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で191件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.47％下落しています。
2016年〜2020年では、152件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クロスウィル多摩センターの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,815万円 | 47.9万円 |
| 4階〜5階 | 4,299.5万円 | 53.3万円 |
| 6階〜7階 | 3,560.8万円 | 49.5万円 |
| 8階〜9階 | 3,900万円 | 51.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,689.2万円 | 53.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,810万円 | 49.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,152.2万円 | 45.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,913.8万円 | 48.2万円 |
| 東 | 3,398.2万円 | 46.2万円 |
| 西 | 3,554万円 | 50.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,357万円 | 65.7万円 |
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クロスウィル多摩センターの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 21.0万円 | 3LDK | 101.74㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 76.0㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.94㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2017年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 75.94㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 17.5万円 | 3LDK | 75.94㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クロスウィル多摩センターの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13.1万円 67.03㎡ / - | 17万〜17.8万円 89.06㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 64.43㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 82.47㎡ / 南西 | 19.3万〜20.3万円 100.75㎡ / 南東 |
| 3階 | 14.6万〜15.4万円 76.0㎡ / 南西 | 15.9万〜16.7万円 82.47㎡ / 南西 | 19.3万〜20.3万円 100.75㎡ / - |
| 4階 | 12.4万〜13万円 64.43㎡ / - | 14.7万〜15.5万円 76.0㎡ / 南西 | 17.2万〜18万円 89.06㎡ / - |
| 5階 | 15.1万〜15.9万円 82.13㎡ / 北西 | 15.9万〜16.7万円 84.06㎡ / 西 | |
| 6階 | 12.7万〜13.3万円 66.84㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 71.08㎡ / 南西 | 16.4万〜17.3万円 84.06㎡ / 南西 |
| 7階 | 13.4万〜14.1万円 66.84㎡ / 南 | 20万〜21万円 101.74㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 101.74㎡ / - |
| 8階 | 13.5万〜14.2万円 67.03㎡ / 南 | ||
| 9階 | 12.4万〜13万円 64.43㎡ / 西 | 17.7万〜18.6万円 89.06㎡ / 南東 | 21.6万〜22.7万円 112.07㎡ / 西 |
| 10階 | |||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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