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コスモフォーラム多摩

★★☆☆☆2.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万円 〜 3,070万円
3階、4LDK、約143㎡の場合

住所
東京都多摩市豊ヶ丘3丁目5-1
交通
築年数
1989年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモフォーラム多摩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より65.1% 低い↓
多摩市の平均より29.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約143㎡のお部屋の場合
2,780万円 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 32886位
多摩市
272棟中 221位
豊ヶ丘
17棟中 13位
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の売買価格相場

  • コスモフォーラム多摩の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.2万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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コスモフォーラム多摩の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、143㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,780万円〜3,070万円対前年同月比2,780万円〜3,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモフォーラム多摩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,160万円1〜55LDK約144㎡ (約44坪)約21万円 (約72万円)-
2017年8月2,180万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)-
2017年8月3,490万円1〜55LDK約166㎡ (約50坪)約21万円 (約69万円)-
2017年8月3,160万円1〜55LDK約144㎡ (約44坪)約21万円 (約72万円)-
2017年7月2,180万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモフォーラム多摩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…3階、4LDK、約143㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.3万円3LDK103.52㎡9.3万円9.3万円1〜5
2016年7月12.0万円3LDK103.52㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年6月12.0万円3LDK103.52㎡12.0万円12.0万円1〜5
2014年9月18.5万円4LDK171.8㎡18.5万円37.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモフォーラム多摩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜9.0万円
82.32㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
86.46㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
159.08㎡ / 南
2階8.1万円〜9.0万円
82.32㎡ / 東
10.8万円〜11.9万円
103.52㎡ / 南
3階10.4万円〜11.5万円
102.21㎡ / -
17.4万円〜19.2万円
165.78㎡ / 南
4階15.1万円〜16.7万円
143.39㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
143.39㎡ / -
5階6.6万円〜7.3万円
59.65㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
86.46㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.92(東京都)

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コスモフォーラム多摩の基本情報

東京都多摩市豊ヶ丘3丁目に位置するマンションで、総戸数220戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩センター駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コスモフォーラム多摩(コスモフォーラムタマ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 多摩市 豊ヶ丘3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒206-0031管理員日勤
築年数1989年3月管理費1㎡あたり111円
総戸数220戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK、5SLDK、6LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ貝取店 (566 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 貝取店 (655 m)
    • ファミリーマート秀栄多摩落合 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
    • ファミリーマート多摩落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
  • 公園10件
    • 豊ケ丘第8公園 (174 m)
    • 豊ケ丘第5公園 (236 m)
    • 貝取南公園 (243 m)
    • 貝取第七緑地 (321 m)
    • 豊ヶ丘南公園 (327 m)
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    • ファミリーマート 秀栄多摩落合店 (868 m)
    • ファミリーマート 多摩落合二丁目店 (881 m)
    • ミニストップ 多摩永山店 (933 m)
  • スーパー3件
    • コープみらい コープ貝取店 (571 m)
    • 株式会社ミリオンショップ江戸や多摩店 (633 m)
    • Santoku(サントク)貝取店 (654 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多摩市立 豊ヶ丘学童クラブ (361 m)
    • 多摩市立 豊ヶ丘児童館 (361 m)
    • 多摩市立貝取小学校 (422 m)
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    • 多摩市立東落合小学校 (613 m)
    • 多摩市立豊ヶ丘小学校 (632 m)
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    • 多摩市立 落合第二学童クラブ (738 m)
    • 多摩市立 貝取学童クラブ (758 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 多摩中央警察署 貝取交番 (340 m)
    • 多摩市立豊ヶ丘図書館 (368 m)
    • 多摩中央警察署 落合地域安全センター (616 m)
    • 多摩中央警察署 北貝取駐在所 (779 m)
    • 多摩中央警察署 多摩センター駅前交番 (883 m)
    • 恵泉女学園大学図書館 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス豊ヶ丘 (282 m)
    • 高木歯科医院 (353 m)
    • 渡辺クリニック (401 m)
    • 橋口歯科医院 (411 m)
    • くぼ歯科医院 (462 m)
    • いけがみ歯科クリニック (590 m)
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    • みどりの森整骨院 (594 m)
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  • 幼稚園/保育園4件
    • ピオニイ第二保育園 (283 m)
    • 貝取保育園 (454 m)
    • かおり保育園 (638 m)
    • せいとく幼稚園 (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「コスモフォーラム多摩」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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