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コスモ永山

★★★☆☆3.16 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,120万円
7階、2LDK、約64㎡の場合

住所
東京都多摩市永山1丁目17-15
交通
築年数
1993年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ永山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.6% 低い↓
多摩市の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 30298位
多摩市
272棟中 127位
永山
30棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ永山の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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コスモ永山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,860万円〜2,050万円対前年同月比1,920万円〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ永山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で211件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(211件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2017年9月2,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)
2017年9月2,490万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)
2017年9月1,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)-
2017年9月2,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ永山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.5万円2DK50.77㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年8月10.5万円2DK50.77㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年6月10.5万円2DK50.77㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年6月10.5万円2DK50.77㎡10.5万円10.5万円11〜15
2017年5月10.5万円2LDK60.1㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年4月10.5万円2LDK60.1㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年4月8.5万円2DK45.41㎡8.5万円-11〜15-
2017年3月10.5万円2LDK60.1㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年3月8.0万円2DK45.41㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年3月8.5万円2LDK45.41㎡8.5万円-11〜15
2017年2月8.5万円2LDK45.41㎡8.5万円-11〜15-
2017年2月8.0万円2DK45.41㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年1月8.5万円2DK45.41㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年1月8.0万円2DK45.41㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年12月8.5万円2DK45.41㎡8.5万円8.5万円6〜10南西
2016年9月8.5万円2DK45.41㎡8.5万円8.5万円11〜15
2016年8月8.5万円2LDK45.41㎡8.5万円8.5万円11〜15
2016年7月8.5万円2DK45.41㎡8.5万円8.5万円11〜15
2016年6月8.5万円2DK45.41㎡8.5万円8.5万円11〜15
2016年6月9.5万円2LDK56.59㎡9.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ永山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.7万円
50.77㎡ / 南
2階11.0万円〜12.1万円
61.64㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
64.8㎡ / 南
3階9.9万円〜10.9万円
56.59㎡ / 南西
11.6万円〜12.8万円
64.8㎡ / 南
4階9.9万円〜11.0万円
56.59㎡ / 南西
12.0万円〜13.3万円
68.4㎡ / 南東
5階11.7万円〜12.9万円
64.8㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
61.64㎡ / 南
6階10.3万円〜11.3万円
56.59㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
64.8㎡ / 南
7階13.7万円〜15.2万円
75.28㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
67.41㎡ / 南
8階8.3万円〜9.2万円
45.41㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
60.1㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
71.98㎡ / -
9階12.8万円〜14.1万円
70.91㎡ / 南西
13.2万円〜14.6万円
71.98㎡ / 南
10階11.1万円〜12.3万円
60.13㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
70.91㎡ / 南
11階12.1万円〜13.4万円
66.87㎡ / -
12階19.4万円〜21.4万円
103.76㎡ / 南
13階8.5万円〜9.4万円
45.41㎡ / 南
14階8.5万円〜9.4万円
45.41㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
60.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.16(東京都)

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コスモ永山の基本情報

東京都多摩市永山1丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王永山駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ永山(コスモナガヤマ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 多摩市 永山1丁目17-15管理形態委託
郵便番号〒206-0025管理員巡回
築年数1993年2月管理費1㎡あたり191円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建14階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート日医大多摩永山病院 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • JA東京みなみ多摩支店 (584 m)
    • 東京スター銀行ATMグリナード永山 (588 m)
    • 三井住友銀行 永山支店 (601 m)
    • ファミリーマート秀栄多摩ニュータウン通り 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 多摩信用金庫永山支店 (643 m)
    • ファミリーマート永山連光寺 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
  • 公園10件
    • 瓜生せせらぎ散歩道 (44 m)
    • 大橋公園 (138 m)
    • 滝の上公園 (179 m)
    • 釜沼公園 (255 m)
    • 大貝戸公園 (348 m)
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    • 永山橋公園 (478 m)
    • みどり公園 (490 m)
    • 愛宕第2公園 (503 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 多摩永山2丁目店 (178 m)
    • ファミリーマート 日医大多摩永山病院店 (332 m)
    • ローソン 多摩乞田店 (386 m)
    • セブンイレブン 多摩貝取大通り店 (392 m)
    • セブンイレブン 多摩永山店 (408 m)
    • A LoT(アロット)京王retnode(リトナード)永山店 (482 m)
    • コミュニティ・ストア 京王ストアエクスプレス永山店 (501 m)
    • コミュニティ・ストア京王ストアエクスプレス永山店 (514 m)
    • Odakyu MART(小田急マート)永山店 (529 m)
    • ファミリーマート 秀栄多摩ニュータウン通り店 (589 m)
  • スーパー4件
    • コモディイイダ 永山店 (427 m)
    • グリナード永山 (475 m)
    • スーパークリシマ 小田急マルシェ永山店 (530 m)
    • 西友 永山店 (584 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多摩市立 永山小学童クラブ (518 m)
    • 多摩市立永山小学校 (568 m)
    • 多摩市立多摩第三小学校 (584 m)
    • 北諏訪小学童クラブ (686 m)
    • 多摩市立北諏訪小学校 (697 m)
    • 多摩市立 永山学童クラブ (763 m)
    • 多摩市立 永山児童館 (763 m)
    • 多摩市立愛和小学校 (797 m)
    • 多摩市立多摩永山中学校 (876 m)
    • 多摩市立 愛和小学童クラブ (885 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本医科大学付属多摩永山病院図書室 (346 m)
    • 多摩中央警察署 愛宕交番 (401 m)
    • 多摩消防署 (481 m)
    • 多摩中央警察署 永山駅前交番 (520 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 亀山歯科医院 (312 m)
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    • ケアプランセンターあいクリニック (341 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「コスモ永山」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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