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コスモ永山

★★★☆☆3.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万 〜 2,230万円
7階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都多摩市永山1丁目17-15
交通
築年月
1993年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ永山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較多摩市の平均より9.6% 高い↑
東京都の平均より46.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 30308位
多摩市
269棟中 109位
永山
29棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • コスモ永山の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.5万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コスモ永山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,020万〜2,230万円対前年同月比2,020万〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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コスモ永山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で215件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(215件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)-
2017年10月2,180万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2017年10月1,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約99万円)-
2017年10月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)-
2017年9月2,180万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-

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コスモ永山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.5万円2DK50.77㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年8月10.5万円2DK50.77㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年6月10.5万円2DK50.77㎡10.5万円10.5万円1〜5
2017年6月10.5万円2DK50.77㎡10.5万円10.5万円11〜15
2017年5月10.5万円2LDK60.1㎡10.5万円10.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ永山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜10.2万円
50.77㎡ / 南
2階11.5万〜12.7万円
61.64㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
64.8㎡ / 南
3階10.4万〜11.5万円
56.59㎡ / 南西
12.2万〜13.4万円
64.8㎡ / 南
4階10.5万〜11.6万円
56.59㎡ / 南西
12.6万〜14万円
68.4㎡ / 南東
5階12.3万〜13.6万円
64.8㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
61.64㎡ / 南
6階10.8万〜11.9万円
56.59㎡ / 南
12.3万〜13.7万円
64.8㎡ / 南
7階14.4万〜15.9万円
75.28㎡ / 南
13.5万〜15万円
67.41㎡ / 南
8階8.7万〜9.6万円
45.41㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
60.1㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
71.98㎡ / -
9階13.4万〜14.9万円
70.91㎡ / 南西
13.9万〜15.4万円
71.98㎡ / 南
10階11.7万〜12.9万円
60.13㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
70.91㎡ / 南
11階12.7万〜14.1万円
66.87㎡ / -
12階20.4万〜22.5万円
103.76㎡ / 南
13階8.9万〜9.9万円
45.41㎡ / 南
14階9万〜9.9万円
45.41㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
60.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.18(東京都)

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コスモ永山の基本情報

東京都多摩市永山1丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王永山駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモナガヤマ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 多摩市 永山1丁目17-15管理形態委託
郵便番号〒206-0025管理員巡回
築年月1993年2月管理費1㎡あたり191円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建14階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート日医大多摩永山病院 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • JA東京みなみ多摩支店 (584 m)
    • 東京スター銀行ATMグリナード永山 (588 m)
    • 三井住友銀行 永山支店 (601 m)
    • ファミリーマート秀栄多摩ニュータウン通り 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 多摩信用金庫永山支店 (643 m)
    • ファミリーマート永山連光寺 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
  • 公園10件
    • 瓜生せせらぎ散歩道 (44 m)
    • 大橋公園 (138 m)
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    • セブンイレブン 多摩永山2丁目店 (178 m)
    • ファミリーマート 日医大多摩永山病院店 (332 m)
    • ローソン 多摩乞田店 (386 m)
    • セブンイレブン 多摩貝取大通り店 (392 m)
    • セブンイレブン 多摩永山店 (408 m)
    • A LoT(アロット)京王retnode(リトナード)永山店 (482 m)
    • コミュニティ・ストア 京王ストアエクスプレス永山店 (501 m)
    • コミュニティ・ストア京王ストアエクスプレス永山店 (514 m)
    • Odakyu MART(小田急マート)永山店 (529 m)
    • ファミリーマート 秀栄多摩ニュータウン通り店 (589 m)
  • スーパー4件
    • コモディイイダ 永山店 (427 m)
    • グリナード永山 (475 m)
    • スーパークリシマ 小田急マルシェ永山店 (530 m)
    • 西友 永山店 (584 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多摩市立 永山小学童クラブ (518 m)
    • 多摩市立永山小学校 (568 m)
    • 多摩市立多摩第三小学校 (584 m)
    • 北諏訪小学童クラブ (686 m)
    • 多摩市立北諏訪小学校 (697 m)
    • 多摩市立 永山学童クラブ (763 m)
    • 多摩市立 永山児童館 (763 m)
    • 多摩市立愛和小学校 (797 m)
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    • 多摩市立 愛和小学童クラブ (885 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本医科大学付属多摩永山病院図書室 (346 m)
    • 多摩中央警察署 愛宕交番 (401 m)
    • 多摩消防署 (481 m)
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