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コンセボール21多摩

★★★☆☆3.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万円 〜 2,520万円
6階、3LDK、約95㎡の場合

住所
東京都多摩市愛宕4丁目31-5
交通
築年数
1992年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンセボール21多摩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より57.7% 低い↓
多摩市の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
2,280万円 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 32054位
多摩市
272棟中 177位
愛宕
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コンセボール21多摩の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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コンセボール21多摩の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、95㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,280万円〜2,520万円対前年同月比2,280万円〜2,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンセボール21多摩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,080万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約29万円 (約97万円)-
2017年9月3,480万円1〜54SLDK約102㎡ (約31坪)約34万円 (約112万円)南東
2017年8月3,080万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約29万円 (約97万円)-
2017年7月2,780万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約24万円 (約82万円)南東-
2017年7月3,080万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約29万円 (約97万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コンセボール21多摩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.9万円1R55.79㎡--6〜10南東
2017年1月8.0万円1K55.79㎡--6〜10
2016年12月8.0万円1K55.79㎡--6〜10-
2016年12月8.1万円1K55.79㎡--6〜10
2015年6月9.7万円2LDK55.79㎡19.4万円9.7万円1〜5
2015年3月13.5万円3LDK91.22㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2013年7月8.7万円1LDK55.68㎡8.7万円8.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンセボール21多摩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万円〜15.6万円
112.98㎡ / 南
2階11.5万円〜12.7万円
91.22㎡ / 南東
15.7万円〜17.4万円
125.85㎡ / -
3階7.2万円〜7.9万円
55.68㎡ / 南
11.5万円〜12.7万円
91.22㎡ / 南東
12.2万円〜13.5万円
94.93㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
102.72㎡ / 南
4階7.1万円〜7.8万円
55.79㎡ / 南東
7.2万円〜8.0万円
55.79㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
126.63㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
126.63㎡ / 南
5階12.5万円〜13.8万円
91.22㎡ / 南東
11.0万円〜12.1万円
85.95㎡ / 南東
15.8万円〜17.5万円
123.99㎡ / 南東
6階7.3万円〜8.0万円
55.79㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
93.49㎡ / 南東
7階
8階
9階13.8万円〜15.2万円
103.75㎡ / 南
10階8.4万円〜9.3万円
63.3㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.02(東京都)

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コンセボール21多摩の基本情報

東京都多摩市愛宕4丁目に位置するマンションで、総戸数211戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩センター駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンセボール21多摩(コンセボールニジュウイチタマ)管理会社日本総合住生活
住所東京都 多摩市 愛宕4丁目31-5管理形態委託
郵便番号〒206-0041管理員日勤
築年数1992年3月管理費1㎡あたり135円
総戸数211戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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