コンセボール21多摩
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,030万円
6階、4LDK、約102㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,030万円 | 6階, 4LDK, 約102㎡の例 |
| 売買履歴 | 187件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.5％ | 6階, 4LDK, 約102㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.97
339人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市愛宕4丁目31-5
- 交通
- 京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩7分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
コンセボール21多摩の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンセボールニジュウイチタマ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 愛宕4丁目31-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 211戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市愛宕4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数211戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩センター駅で徒歩7分、アクセス良好です。小田急多摩センター駅から徒歩7分、多摩センター駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート秀栄多摩センター 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王多摩センターSC内出張所(ATM) (457 m)
- きらぼし銀行 京王多摩センター駅出張所 (489 m)
- 三菱UFJ銀行多摩センター支店 (527 m)
- みずほ銀行 多摩センター支店 (591 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 多摩センター店 共同出張所 (601 m)
- 横浜銀行 多摩センター支店 (603 m)
- ゆうちょ銀行 本店 丘の上プラザ内出張所(ATM) (624 m)
- ファミリーマート多摩貝取 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
- 三井住友銀行 多摩センター支店 (661 m)
- 公園10件
- 上之根公園 (184 m)
- 長久保公園 (285 m)
- 八幡公園 (325 m)
- 愛宕第4公園 (367 m)
- 大塚東公園 (367 m)
- 鹿島公園 (459 m)
- 山王下公園 (626 m)
- 梶川公園 (649 m)
- 豊ケ丘第一緑地 (651 m)
- 愛宕山緑地 (676 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 多摩センター駅前店 (355 m)
- セブンイレブン 多摩ニュータウン通り店 (440 m)
- K-SHOP(ケーショップ) 多摩センター店 (489 m)
- ミニストップ 多摩センター駅前店 (525 m)
- セブンイレブン 小田急マルシェ多摩センター店 (551 m)
- ファミリーマート サンリオピューロランド前店 (560 m)
- セブンイレブン 多摩センター駅西店 (578 m)
- ローソン 丘の上パティオ店 (648 m)
- ローソン 多摩センター駅前店 (653 m)
- ファミリーマート 秀栄多摩落合店 (675 m)
- スーパー5件
- 千歳屋 (507 m)
- ファーマーズマーケット千歳屋 (511 m)
- 京王ストア多摩センター店 (512 m)
- イトーヨーカドー 多摩センター店 (608 m)
- 北野エースココリア多摩センター店 (763 m)
- 学校/教育施設10件
- 八王子市 松が谷児童館鹿島分館 (454 m)
- 八王子市 鹿島学童保育所 (470 m)
- 民間学童えすこーと 多摩センター校 (481 m)
- デジタルハリウッド大学 八王子制作スタジオ (546 m)
- 八王子市立鹿島小学校 (576 m)
- 多摩市立 愛宕南学童クラブ (577 m)
- 多摩市立東愛宕中学校 (633 m)
- 多摩市立 愛宕児童館 (793 m)
- 多摩市立多摩第三小学校 (883 m)
- 多摩市立 愛和小学童クラブ (891 m)
- 公共施設/機関8件
- 多摩市役所 子ども青少年部 子育て総合センター (272 m)
- 多摩市役所多摩センター駅出張所 京王多摩センターSC店 (509 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR多摩営業センター (555 m)
- 多摩中央警察署 多摩センター駅前交番 (687 m)
- 多摩市役所 グリーンライブセンター (799 m)
- 由木東事務所 (813 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (836 m)
- 多摩中央警察署 (876 m)
- 病院/医療10件
- 北澤ニュータウンクリニック (114 m)
- こまちレディースクリニック (233 m)
- 訪問看護ステーションデューン町田多摩営業所 (265 m)
- プリンスビル歯科 (339 m)
- ささき矯正歯科クリニック (344 m)
- 星野歯科医院 (369 m)
- あたごクリニック (372 m)
- 鹿島クリニック (392 m)
- 太田歯科医院 (403 m)
- 岡本歯科多摩 (409 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あおぞら保育園 (292 m)
- 聖徳学園多摩中央幼稚園 (412 m)
- 大塚保育園 (697 m)
- コワーキングCoCoプレイス (757 m)
- 武蔵野幼稚園 (785 m)
- 多摩センター こどもの家 (850 m)
- 東京大谷幼稚園 (863 m)
- 緑ケ丘幼稚園 (901 m)
- キッズサポート多摩第二めぐみクラブ (979 m)
- 多摩センターエンゼルホーム (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンセボール21多摩の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコンセボール21多摩の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンセボール21多摩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,564万～5,107万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より19.7% 低い↓ 東京都の平均より62.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コンセボール21多摩の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 93.9万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンセボール21多摩の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,890万〜3,030万円対前年同月比↓ | 2,890万〜3,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンセボール21多摩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,980万円です。専有面積は約55㎡〜約162㎡です。全部で187件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で187件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して-12.21％下落しています。
2016年〜2020年では、158件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンセボール21多摩の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,001.2万円 | 29.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,939.5万円 | 27.2万円 |
| 6階〜7階 | 2,688.5万円 | 28.2万円 |
| 8階〜9階 | 3,195.2万円 | 30.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,100万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,535万円 | 27.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,616.7万円 | 29万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,706.7万円 | 31.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,810万円 | 27.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,256.8万円 | 30.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,960万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,984.8万円 | 29.3万円 |
コンセボール21多摩の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
コンセボール21多摩の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 10.0万円 | 2SLDK | 55.79㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 10.0万円 | 2SLDK | 55.79㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 10.0万円 | 2SLDK | 55.79㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 10.0万円 | 1LDK | 52.1㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2019年12月 | 8.9万円 | 2SLDK | 55.79㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンセボール21多摩の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 19.6万〜20.6万円 112.98㎡ / 南東 | 19.6万〜20.6万円 112.98㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 16.3万〜17.1万円 91.22㎡ / 南西 | 16.3万〜17.1万円 91.22㎡ / 南東 | 22万〜23.1万円 123.99㎡ / - | |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 55.68㎡ / 南 | 16.3万〜17.2万円 91.22㎡ / 南東 | 17.4万〜18.2万円 94.93㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 102.72㎡ / 南東 |
| 4階 | 10万〜10.5万円 55.79㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 55.79㎡ / 南 | 17.2万〜18万円 95.34㎡ / 南東 | 23.3万〜24.5万円 126.63㎡ / 南 |
| 5階 | 17.7万〜18.6万円 91.22㎡ / 南東 | 15.6万〜16.3万円 85.95㎡ / 南東 | 22.5万〜23.6万円 123.99㎡ / 南東 | |
| 6階 | 10.3万〜10.9万円 55.79㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 93.49㎡ / 南東 | 19.1万〜20万円 102.72㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.9万〜11.4万円 55.79㎡ / 南 | 19.4万〜20.3万円 103.75㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.2万〜10.7万円 55.79㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 102.72㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 19.5万〜20.5万円 103.75㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 103.75㎡ / 南 | ||
| 10階 | 9.6万〜10.1万円 52.1㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 63.3㎡ / 南 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都多摩市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
