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ザスクエア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,720万 〜 3,910万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,720万円 〜 3,910万円7階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴2842024年03月04日更新
家賃相場11.8万 〜 26万円
表面利回り5.5% 〜 6.77階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34

299人このエリアに興味を持っています

住所
東京都多摩市関戸1丁目1-5
交通
  • 京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩3分
築年月
1984年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ザスクエアの基本情報

ザスクエアは、小松原研修事業団によって1984年02月に竣工された総戸数363戸の14階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約86㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK、3LDK+WIC(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,423万~5,091万円、参考相場単価は48万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザスクエア管理会社日本ハウズイング
住所東京都 多摩市 関戸1丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒206-0011管理員日勤
築年月1984年2月管理費1㎡あたり156円
総戸数363戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社小松原研修事業団バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都多摩市関戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数363戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の聖蹟桜ヶ丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中河原駅から徒歩23分、百草園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 三井住友信託銀行多摩桜ヶ丘支店 (14 m)
    • 三井住友銀行 多摩支店 (98 m)
    • 三井住友信託銀行コンサルプラザせいせき (105 m)
    • セブン銀行 大和証券 多摩支店 共同出張所 (139 m)
    • 三菱UFJ銀行聖蹟桜ヶ丘支店 (152 m)
    • 三菱UFJ銀行多摩支店 (153 m)
    • 多摩信用金庫桜ケ丘支店 (239 m)
  • 公園10件
    • せいせき公園 (143 m)
    • 一ノ宮後田公園 (217 m)
    • 小野神社公園 (392 m)
    • 古茂川公園 (392 m)
    • 九頭龍公園 (443 m)
    • 清水堀緑地 (480 m)
    • くるまぼり公園 (509 m)
    • 柿の木公園 (536 m)
    • ろくせぶ公園 (539 m)
    • かすみ緑地 (642 m)
  • コンビニ10件
    • コミュニティ・ストア K-SHOP聖蹟桜ヶ丘店 (179 m)
    • ファミリーマート 多摩一ノ宮公園店 (219 m)
    • セブンイレブン 聖蹟桜ケ丘駅前店 (240 m)
    • ファミリーマート 聖蹟桜ヶ丘店 (321 m)
    • セブンイレブン 多摩明神橋通り店 (344 m)
    • セブンイレブン 多摩関戸2丁目店 (486 m)
    • ファミリーマート 多摩一の宮店 (489 m)
    • ローソン 多摩一ノ宮店 (596 m)
    • セブンイレブン 多摩関戸5丁目店 (782 m)
    • ファミリーマート 日野四谷橋店 (842 m)
  • スーパー3件
    • 鮮度館九州屋 聖蹟桜ヶ丘店 (26 m)
    • 食品館あおば聖蹟桜ヶ丘店 (55 m)
    • 京王ストア桜ヶ丘店 (195 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 多摩市立 一ノ宮児童館 (306 m)
    • 東京多摩調理製菓専門学校 (352 m)
    • 府中市立府中第八中学校 (745 m)
    • 多摩市立東寺方小学校 (752 m)
    • 多摩市立 東寺方小学童クラブ (792 m)
    • 府中市立四谷小学校 (837 m)
    • 府中市立 四谷学童クラブ (896 m)
    • 芸術工芸高等専修学校 (912 m)
    • 多摩市立多摩第一小学校 (999 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 多摩市立関戸図書館 (14 m)
    • 多摩中央警察署 桜ヶ丘駅前交番 (171 m)
    • 関戸公民館(ヴィータホール) (241 m)
    • 多摩市立健康センター (458 m)
  • 病院/医療10件
    • 斉藤歯科クリニック (23 m)
    • ヒルズクリニック聖蹟 (101 m)
    • 石原整形外科 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター院 (105 m)
    • 関戸達哉クリニック (105 m)
    • 石原整形外科 (128 m)
    • せいせきサトウクリニック (128 m)
    • 関戸達哉クリニック歯科・矯正歯科 (128 m)
    • 小沢皮膚科クリニック (146 m)
    • 聖蹟こころ眼科 (168 m)
    • せきど矯正歯科 (195 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ウィズチャイルドさくらがおか幼保園 (26 m)
    • ウィズチャイルドさくらがおかこども園 (222 m)
    • バオバブ保育園ちいさな家 (327 m)
    • バオバブちいさな家保育園 (329 m)
    • ウィズチャイルドさくらがおかみなみ園 (354 m)
    • バオバブ保育園 (406 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザスクエアの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,423万~5,091万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 59万円
坪単価
161万円 〜 195万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較多摩市の平均より38.2% 高い↑
東京都の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 3,910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29048位
多摩市
283棟中 42位
関戸
41棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザスクエアの相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.6万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,720万〜3,910万円対前年同月比3,720万〜3,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザスクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,990万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で284件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(284件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2024年3月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)西-
2024年3月3,890万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2024年3月4,390万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約186万円)西-
2024年2月3,890万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-

会員登録すると、全部で284件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザスクエアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.7万〜19.6万円
  • 2K〜2LDK平均 19.2万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均 18.7万〜19.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で93件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月15.8万円3LDK74.76㎡15.8万円15.8万円11〜15-
2024年2月15.8万円3LDK74.76㎡15.8万円15.8万円11〜15-
2023年9月19.5万円3LDK78.54㎡19.5万円19.5万円6〜10-
2023年8月20.0万円3LDK78.54㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2023年7月20.0万円3LDK78.54㎡20.0万円20.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザスクエアの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.7万〜19.6万円
79.11㎡ / 南
2階
3階16.4万〜17.2万円
74.76㎡ / 北
17.3万〜18.1万円
74.76㎡ / 東
4階19.7万〜20.7万円
80.52㎡ / 南
19.7万〜20.7万円
80.52㎡ / 南
19.3万〜20.3万円
79.11㎡ / 南
5階19.4万〜20.4万円
79.11㎡ / 南
18.3万〜19.3万円
78.54㎡ / 西
6階17.6万〜18.4万円
74.76㎡ / 東
17.6万〜18.4万円
74.76㎡ / 西
7階19.6万〜20.6万円
79.11㎡ / 南
18.5万〜19.5万円
78.54㎡ / 西
8階16.8万〜17.7万円
74.76㎡ / 北
19.7万〜20.7万円
79.11㎡ / 南
18.2万〜19.1万円
74.76㎡ / -
9階20.2万〜21.2万円
80.52㎡ / 南
18.3万〜19.2万円
76.56㎡ / 東
18.8万〜19.8万円
76.56㎡ / 南東
10階18.8万〜19.8万円
78.54㎡ / 西
11階18万〜18.9万円
74.76㎡ / 西
20.4万〜21.4万円
80.52㎡ / 南
18.9万〜19.9万円
78.54㎡ / 西
12階18.1万〜19万円
74.76㎡ / 東
13階20.6万〜21.6万円
80.52㎡ / 南
19.7万〜20.7万円
78.54㎡ / 南東
14階20.2万〜21.2万円
80.52㎡ / -
20.7万〜21.7万円
80.52㎡ / 南

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