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シャルム第2聖蹟桜ヶ丘

★★★☆☆3.21 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万 〜 2,080万円
5階、1LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都多摩市関戸4丁目11-7
交通
築年月
1977年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルム第2聖蹟桜ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較多摩市の平均より15.5% 高い↑
東京都の平均より43.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 29896位
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275棟中 88位
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40棟中 17位
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の売買価格相場

  • シャルム第2聖蹟桜ヶ丘の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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シャルム第2聖蹟桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、58㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,940万〜2,150万円対前年同月比1,880万〜2,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルム第2聖蹟桜ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約37万円 (約124万円)南西-
2018年3月2,340万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約40万円 (約133万円)南西-
2018年3月2,500万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南西-
2018年3月2,500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南西-
2018年2月2,340万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約40万円 (約133万円)南西-

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シャルム第2聖蹟桜ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…5階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.5万円2DK55.2㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2016年10月6.5万円2DK55.2㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2016年9月6.5万円2DK55.2㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2016年8月6.5万円2DK55.2㎡6.5万円6.5万円6〜10
2016年7月6.5万円3DK55.2㎡6.5万円6.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム第2聖蹟桜ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.2万〜4.7万円
41.04㎡ / 東
3階4.3万〜4.7万円
41.04㎡ / 東
6.3万〜7万円
58.32㎡ / 南東
4階6.3万〜7万円
58.32㎡ / 南西
6.3万〜7万円
58.32㎡ / 南西
5階6.3万〜7万円
58.32㎡ / -
6階6.4万〜7.1万円
58.32㎡ / 南西
6万〜6.6万円
55.2㎡ / -
5.9万〜6.5万円
55.2㎡ / 東
7階6.5万〜7.1万円
57.51㎡ / 南
8階
9階5.7万〜6.3万円
51.15㎡ / 南西
10階9.5万〜10.5万円
84.76㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.21(東京都)

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シャルム第2聖蹟桜ヶ丘の基本情報

東京都多摩市関戸4丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の聖蹟桜ヶ丘駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シャルムダイニセイセキサクラガオカ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 多摩市 関戸4丁目11-7管理形態委託
郵便番号〒206-0011管理員日勤
築年月1977年3月管理費1㎡あたり197円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社岩谷産業バイク置き場あり
施工会社日本車両スチール立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス多摩関戸店出張所(ATM) (316 m)
    • ファミリーマート聖蹟桜ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • みずほ銀行 多摩支店 (538 m)
    • 多摩信用金庫桜ケ丘支店 (577 m)
    • 三井住友信託銀行 新宿支店聖蹟桜ヶ丘出張所 (604 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 多摩支店 (613 m)
    • 三菱東京UFJ銀行聖蹟桜ヶ丘支店 (615 m)
    • 三井住友銀行 多摩支店 (640 m)
    • 三井住友信託銀行多摩桜ヶ丘支店 (725 m)
    • サンクス聖蹟桜ヶ丘店出張所(ATM) (934 m)
  • 公園10件
    • かすみ緑地 (137 m)
    • みゆき橋公園 (215 m)
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    • 九頭龍公園 (291 m)
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    • 古茂川公園 (323 m)
    • 向ノ岡大橋公園 (348 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 多摩関戸5丁目店 (109 m)
    • セブンイレブン 多摩関戸2丁目店 (300 m)
    • サンクス 多摩関戸店 (316 m)
    • セブンイレブン 聖蹟桜ケ丘駅前店 (472 m)
    • ファミリーマート 聖蹟桜ヶ丘店 (530 m)
    • セブンイレブン 多摩明神橋通り店 (786 m)
    • サンクス 聖蹟桜ヶ丘店 (934 m)
  • スーパー3件
    • コモディイイダ 聖蹟桜ヶ丘店 (520 m)
    • 京王ストア桜ヶ丘店 (522 m)
    • 鮮度館九州屋 聖蹟桜ヶ丘店 (692 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 東京多摩調理製菓専門学校 (392 m)
    • 多摩市立多摩中学校 (448 m)
    • 多摩市立多摩第一小学校 (480 m)
    • 多摩市立 連光寺学童クラブ (723 m)
    • 多摩市立 連光寺児童館 (723 m)
    • 多摩市立連光寺小学校 (850 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 多摩市立健康センター (270 m)
    • 多摩中央警察署 桜ヶ丘駅前交番 (571 m)
    • 多摩中央警察署 連光寺駐在所 (592 m)
    • 多摩市立関戸図書館 (673 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンター聖蹟桜ヶ丘店 (1 m)
    • 猪股歯科医院 (8 m)
    • 佐々部医院 (53 m)
    • 聖蹟桜ヶ丘 こぼり歯科クリニック (171 m)
    • 湯江鍼灸接骨院 (196 m)
    • 赤枝医院 (225 m)
    • 武井小児科 (235 m)
    • さくら歯科 (253 m)
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    • 多摩市 休日歯科応急診療所 (269 m)
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    • キッズガーデン かわせみ (554 m)
    • ウィズチャイルドさくらがおかみなみ園 (564 m)
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    • ウィズチャイルドさくらがおか幼保園 (687 m)
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    • バオバブ保育園ちいさな家 (847 m)
    • バオバブちいさな家保育園 (848 m)
    • ウィズチャイルドさくらがおかこども園 (878 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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