タウンハウス貝取
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,390万円
1階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,390万円 | 1階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 1階, 3LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92
317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市貝取2丁目12-5
- 交通
- 小田急多摩線「小田急永山駅」徒歩18分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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タウンハウス貝取の基本情報
建物・設備
| 名称 | タウンハウスカイドリ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 貝取2丁目12-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり61円 |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市貝取2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の小田急永山駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。京王永山駅から徒歩18分、小田急多摩センター駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 東京スター銀行ATM三徳 貝取店 (116 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ貝取店 (581 m)
- セブン銀行 セブン-イレブン 多摩研修センター店 共同出張所 (787 m)
- ミニストップ多摩永山 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
- 多摩信用金庫永山支店 (990 m)
- 公園10件
- 貝取第4公園 (218 m)
- 貝取北公園 (239 m)
- 貝取山緑地 (247 m)
- とちのき公園 (303 m)
- 豊ケ丘第1公園 (372 m)
- 瓜生緑地 (388 m)
- 豊ケ丘第3公園 (446 m)
- 永山第3公園 (508 m)
- 豊ケ丘北公園 (546 m)
- 豊ケ丘第2公園 (551 m)
- コンビニ8件
- ミニストップ 多摩永山店 (334 m)
- ファミリーマート 秀栄多摩落合店 (696 m)
- セブンイレブン 多摩貝取大通り店 (767 m)
- セブンイレブン 多摩永山2丁目店 (815 m)
- ファミリーマート サンリオピューロランド前店 (946 m)
- デイリーヤマザキ 多摩永山店 (957 m)
- セブンイレブン 多摩ニュータウン通り店 (980 m)
- ローソン 多摩永山店 (997 m)
- スーパー5件
- 三徳貝取店 (118 m)
- コープみらい コープ貝取店 (569 m)
- コモディイイダ 永山店 (657 m)
- グルメシティ 多摩店 (951 m)
- 全日食チェーン貝取団地店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 多摩市立 貝取学童クラブ (53 m)
- 多摩市立青陵中学校 (353 m)
- 多摩市立豊ヶ丘小学校 (479 m)
- 多摩市立 永山学童クラブ (660 m)
- 多摩市立 永山児童館 (660 m)
- 多摩市立貝取小学校 (665 m)
- 多摩市立 永山小学童クラブ (702 m)
- 多摩市立永山小学校 (738 m)
- 多摩市立瓜生小学校 (744 m)
- 多摩市立多摩永山中学校 (763 m)
- 公共施設/機関10件
- 多摩中央警察署 北貝取駐在所 (55 m)
- 多摩中央警察署 多摩センター駅前交番 (800 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (863 m)
- 多摩中央警察署 愛宕交番 (888 m)
- 多摩市役所 貝取コミュニティセンター (896 m)
- 南多摩保健所 (901 m)
- 多摩市役所 子ども青少年部 子育て総合センター (918 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (981 m)
- 多摩市立永山図書館 (983 m)
- 永山公民館(ベルブ永山) (999 m)
- 病院/医療10件
- たまリハビリデイサービス (61 m)
- 松田医院 (125 m)
- 貝取内田医院 (129 m)
- 斉藤歯科医院 (144 m)
- デイサービスろーるきゃべつ (201 m)
- くぼ歯科医院 (291 m)
- 多摩永山高田クリニック (551 m)
- きむら歯科 (551 m)
- 長谷川歯科医院 (656 m)
- 亀山歯科医院 (677 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 錦秋幼稚園 (676 m)
- こぐま保育園 (680 m)
- みらい保育園 (738 m)
- ゆりのき保育園 (878 m)
- 富士ケ丘幼稚園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タウンハウス貝取の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タウンハウス貝取の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,954万～3,060万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より26.4% 低い↓ 東京都の平均より65.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
タウンハウス貝取の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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タウンハウス貝取の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,390万円対前年同月比↑ | 2,280万〜2,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タウンハウス貝取の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,990万円です。専有面積は約75㎡〜約101㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 2,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.42％下落しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.04％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タウンハウス貝取の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,200.2万円 | 23.4万円 |
| 2階 | 2,161.2万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,062.2万円 | 23.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,496.1万円 | 24.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,187.4万円 | 24万円 |
| 東 | 2,530万円 | 26.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,992万円 | 22.4万円 |
タウンハウス貝取の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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タウンハウス貝取の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 90.34㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 90.34㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 90.34㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 90.34㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 90.34㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
タウンハウス貝取の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.4万〜10.9万円 90.34㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 101.22㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 85.17㎡ / - | 12.3万〜13万円 99.8㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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