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ドラゴンマンション多摩2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,770万 〜 2,900万円
4階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,770万円 〜 2,900万円4階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴532024年03月03日更新
家賃相場9万 〜 12.7万円
表面利回り4.1% 〜 5.04階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38

702人このエリアに興味を持っています

住所
東京都多摩市唐木田1丁目53-2
交通
  • 小田急多摩線「唐木田駅」徒歩2分
築年月
1997年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ドラゴンマンション多摩2番館の基本情報

ドラゴンマンション多摩2番館は、大地住販によって1997年06月に竣工された総戸数70戸の7階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,543万~3,657万円、参考相場単価は50万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドラゴンマンションタマニバンカン管理会社ライフサポート西洋
住所東京都 多摩市 唐木田1丁目53-2管理形態委託
郵便番号〒206-0035管理員日勤
築年月1997年6月管理費1㎡あたり231円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり46円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大地住販バイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都多摩市唐木田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の唐木田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。多摩センター駅から徒歩23分、小田急多摩センター駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ミニストップ唐木田 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • スリーエフ唐木田駅前 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • ファミリーマート多摩南野 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • 公園10件
    • 榎戸公園 (149 m)
    • 長坂公園 (250 m)
    • 李久保公園 (452 m)
    • 二反田公園 (469 m)
    • からきだの道 (572 m)
    • 中沢池公園 (583 m)
    • まろにえ公園 (589 m)
    • 鶴牧西公園 (648 m)
    • 土橋公園 (720 m)
    • 中沢沖公園 (831 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 唐木田駅前店 (157 m)
    • セブンイレブン 多摩鶴牧2丁目店 (224 m)
    • ファミリーマート 多摩唐木田店 (794 m)
  • スーパー1件
    • マルエツ 唐木田駅前店 (177 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大妻多摩中学高等学校 (278 m)
    • 多摩市立 唐木田児童館 (320 m)
    • 大妻女子大学 多摩キャンパス (427 m)
    • 多摩市立鶴牧中学校 (437 m)
    • 多摩市立 大松台小第一学童クラブ (450 m)
    • 多摩市立大松台小学校 (496 m)
    • 私立大妻女子大学多摩キャンパス (510 m)
    • 大妻女子大学多摩キャンパス 事務部 教学課 (645 m)
    • 東京都立多摩桜の丘学園 島田療育センター 島田分教室 (739 m)
    • 多摩市立南鶴牧小学校 (767 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 多摩中央警察署 唐木田駅前駐在所 (172 m)
    • 多摩市立唐木田図書館 (319 m)
    • 大妻女子大学図書館多摩校分館 (411 m)
  • 病院/医療10件
    • てあて整骨院 (1 m)
    • 唐木田こどもクリニック (56 m)
    • 若生脳神経外科 (57 m)
    • 唐木田整形外科 (57 m)
    • ハマダデンタルクリニック (81 m)
    • からきだ駅前クリニック (168 m)
    • 溝口歯科医院 (168 m)
    • 横田歯科クリニック (215 m)
    • はつの歯科医院 (248 m)
    • 井上内科クリニック (305 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • りすのき保育園 (148 m)
    • 真理学園幼稚園 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドラゴンマンション多摩2番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドラゴンマンション多摩2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,543万~3,657万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 52万円
坪単価
168万円 〜 172万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較多摩市の平均より43.7% 高い↑
東京都の平均より33.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 2,900万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28183位
多摩市
283棟中 34位
唐木田
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ドラゴンマンション多摩2番館の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    168.1万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ドラゴンマンション多摩2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,760万〜2,900万円対前年同月比2,770万〜2,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドラゴンマンション多摩2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,680万円です。専有面積は約50㎡〜約70㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,890万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約207万円)南東
2024年2月3,890万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約207万円)南東
2024年1月3,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)
2024年1月3,680万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)
2023年12月3,680万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約196万円)

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ドラゴンマンション多摩2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.7万円3LDK62.1㎡12.7万円12.7万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK55.5㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年4月11.0万円3LDK55.5㎡-11.0万円1〜5-
2017年3月11.5万円3LDK55.5㎡-11.5万円1〜5-
2017年2月11.5万円3LDK55.5㎡-11.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドラゴンマンション多摩2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜10.5万円
57.03㎡ / -
2階11.5万〜12.1万円
62.1㎡ / 南
3階11.2万〜11.8万円
62.1㎡ / -
4階8.9万〜9.4万円
50.26㎡ / 西
10.1万〜10.6万円
55.5㎡ / -
5階11.7万〜12.2万円
62.1㎡ / 南
6階9.3万〜9.8万円
51.94㎡ / 西
11.7万〜12.3万円
62.1㎡ / 南
7階11.8万〜12.4万円
62.1㎡ / 南
13.3万〜13.9万円
70.05㎡ / 南

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