ネクステージ永山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2017年06月05日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市永山2丁目15-12
- 交通
- 京王相模原線「京王永山駅」徒歩9分
- 築年月
- 2012年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネクステージ永山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネクステージナガヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 永山2丁目15-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ホーユーコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市永山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王永山駅で徒歩9分、アクセス良好です。小田急永山駅から徒歩10分、小田急多摩センター駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 セブン-イレブン 多摩研修センター店 共同出張所 (479 m)
- きらぼし銀行 京王永山駅出張所 (509 m)
- セブン銀行 グリナード永山 共同出張所 (511 m)
- 東京スター銀行ATMグリナード永山 (525 m)
- 三井住友銀行 永山支店 (530 m)
- 多摩信用金庫永山支店 (547 m)
- ミニストップ多摩永山 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート多摩永山センター店内出張所(ATM) (758 m)
- JA東京みなみ多摩支店 (807 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 貝取店 (863 m)
- 公園10件
- 大橋公園 (134 m)
- 瓜生せせらぎ散歩道 (206 m)
- 釜沼公園 (225 m)
- 瓜生公園 (237 m)
- 永山第1公園 (261 m)
- みどり公園 (338 m)
- 滝の上公園 (372 m)
- 大貝戸公園 (424 m)
- 貝取山緑地 (520 m)
- 永山北公園 (568 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 多摩永山2丁目店 (62 m)
- セブンイレブン 多摩貝取大通り店 (348 m)
- ファミリーマート 日医大多摩永山病院店 (386 m)
- セブンイレブン 小田急マルシェ永山店 (474 m)
- コミュニティ・ストア京王ストアエクスプレス永山店 (499 m)
- セブンイレブン 多摩永山店 (521 m)
- ローソン 多摩永山店 (551 m)
- ローソン 多摩乞田店 (585 m)
- ミニストップ 多摩永山店 (619 m)
- ファミリーマート 多摩永山センター店 (739 m)
- スーパー5件
- コモディイイダ 永山店 (314 m)
- スーパークリシマ 小田急マルシェ永山店 (507 m)
- 西友 永山店 (525 m)
- グリナード永山会事務局 (529 m)
- 三徳貝取店 (865 m)
- 学校/教育施設10件
- 多摩市立永山小学校 (389 m)
- 多摩市立 永山小学童クラブ (419 m)
- 多摩市立 永山学童クラブ (560 m)
- 多摩市立 永山児童館 (560 m)
- 多摩市立多摩第三小学校 (574 m)
- 多摩市立多摩永山中学校 (687 m)
- 北諏訪小学童クラブ (688 m)
- 多摩市立北諏訪小学校 (697 m)
- 多摩市立 貝取学童クラブ (757 m)
- 北諏訪小学童クラブ第二 (787 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本医科大学付属多摩永山病院図書室 (385 m)
- 多摩中央警察署 愛宕交番 (428 m)
- 多摩中央警察署 永山駅前交番 (467 m)
- 南多摩保健所 (484 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (531 m)
- 多摩市立永山図書館 (534 m)
- 永山公民館(ベルブ永山) (547 m)
- 東京消防庁 多摩消防署 (579 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (600 m)
- 多摩中央警察署 北貝取駐在所 (735 m)
- 病院/医療10件
- 多摩市永山 亀山歯科 (79 m)
- 亀山歯科医院 (80 m)
- 長谷川クリニック (106 m)
- iのいずみ(NPO法人) (187 m)
- ファインケア訪問看護ステーション多摩センター (265 m)
- リハデイボナール多摩センター (265 m)
- たかまつ耳鼻咽喉科クリニック (273 m)
- 多摩みなみクリニック (333 m)
- きむら歯科 (380 m)
- ユカリ接骨院 (387 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富士ケ丘幼稚園 (369 m)
- みらい保育園 (393 m)
- インターナショナルプリスクール エヴァーグリーンホーム・ (460 m)
- 永山駅前こどもの家 (491 m)
- こぐま保育園 (509 m)
- どんぐり保育室 (600 m)
- かしのき保育園 (674 m)
- 錦秋幼稚園 (687 m)
- みさと保育所 (771 m)
- のびのびっこ保育園 (835 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネクステージ永山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネクステージ永山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,704万～2,773万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より27.4% 高い↑ 東京都の平均より40.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネクステージ永山の相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 148.9万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ネクステージ永山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネクステージ永山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,300万円です。専有面積は約60㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | - |
| 2017年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 西 | - |
| 2017年4月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約55万円 (約181万円) | 西 | - |
| 2017年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 西 | - |
| 2017年3月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約55万円 (約181万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.7万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.56％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネクステージ永山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,830万円 | 46.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,264万円 | 53.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,129.3万円 | 51.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,129.3万円 | 51.6万円 |
ネクステージ永山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネクステージ永山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 65.49㎡ | 26.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 65.49㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 65.49㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 65.49㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 65.49㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネクステージ永山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.1万〜15.8万円 65.49㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 60.59㎡ / 西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 13.5万〜14.2万円 60.59㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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