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ハイマート第3聖蹟桜ヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,580万 〜 2,700万円
3階、3DK、約58㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,580万円 〜 2,700万円3階, 3DK, 約58㎡の例
売買履歴1142024年01月17日更新
家賃相場9万 〜 13.2万円
表面利回り4.4% 〜 5.43階, 3DK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27

304人このエリアに興味を持っています

住所
東京都多摩市関戸2丁目25-1
交通
  • 京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩4分
築年月
1982年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイマート第3聖蹟桜ヶ丘の基本情報

ハイマート第3聖蹟桜ヶ丘は、浅沼興産によって1982年01月に竣工された総戸数73戸の5階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約87㎡、間取りが3SDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,483万~4,421万円、参考相場単価は45万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイマートダイサンセイセキサクラガオカ管理会社三生管財
住所東京都 多摩市 関戸2丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒206-0011管理員常駐
築年月1982年1月管理費1㎡あたり176円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2SDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社浅沼興産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都多摩市関戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の聖蹟桜ヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中河原駅から徒歩18分、百草園駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • セブン銀行 大和証券 多摩支店 共同出張所 (285 m)
    • 三井住友信託銀行コンサルプラザせいせき (288 m)
    • 三菱UFJ銀行多摩支店 (339 m)
    • 三菱UFJ銀行聖蹟桜ヶ丘支店 (340 m)
    • 多摩信用金庫桜ケ丘支店 (344 m)
    • 三井住友銀行 多摩支店 (346 m)
    • 三井住友信託銀行多摩桜ヶ丘支店 (407 m)
  • 公園10件
    • 古茂川公園 (53 m)
    • ろくせぶ公園 (150 m)
    • 九頭龍公園 (182 m)
    • 清水堀緑地 (240 m)
    • かすみ緑地 (319 m)
    • 大河原公園 (332 m)
    • せいせき公園 (424 m)
    • 関戸三丁目公園 (432 m)
    • 大栗橋公園 (535 m)
    • みゆき橋公園 (547 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 多摩関戸2丁目店 (105 m)
    • セブンイレブン 聖蹟桜ケ丘駅前店 (185 m)
    • コミュニティ・ストア K-SHOP聖蹟桜ヶ丘店 (228 m)
    • ファミリーマート 聖蹟桜ヶ丘店 (346 m)
    • セブンイレブン 多摩関戸5丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 多摩明神橋通り店 (574 m)
    • ファミリーマート 多摩関戸五丁目店 (575 m)
    • ファミリーマート 多摩一ノ宮公園店 (606 m)
    • ファミリーマート 多摩一の宮店 (846 m)
    • ローソン 府中住吉町五丁目店 (896 m)
  • スーパー3件
    • 京王ストア桜ヶ丘店 (231 m)
    • 食品館あおば聖蹟桜ヶ丘店 (367 m)
    • 鮮度館九州屋 聖蹟桜ヶ丘店 (371 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 東京多摩調理製菓専門学校 (203 m)
    • 多摩市立多摩第一小学校 (623 m)
    • 多摩市立多摩中学校 (640 m)
    • 多摩市立 一ノ宮児童館 (699 m)
    • 府中市立府中第八中学校 (955 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 多摩市立健康センター (176 m)
    • 関戸公民館(ヴィータホール) (292 m)
    • 多摩中央警察署 桜ヶ丘駅前交番 (294 m)
    • 多摩市立関戸図書館 (407 m)
    • 多摩中央警察署 連光寺駐在所 (924 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜ヶ丘東山クリニック(透析専門) (71 m)
    • せいせき内科 (97 m)
    • 桜ケ丘神経内科クリニック (103 m)
    • 武井小児科 (108 m)
    • さくら歯科 (116 m)
    • 聖蹟桜ヶ丘クリニック (120 m)
    • 赤枝医院 (120 m)
    • 橋本耳鼻咽喉科 (134 m)
    • 浅井歯科医院 (134 m)
    • 平賀診療所 (137 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ウィズチャイルドさくらがおか幼保園 (372 m)
    • ウィズチャイルドさくらがおかみなみ園 (399 m)
    • ウィズチャイルドさくらがおかこども園 (540 m)
    • バオバブ保育園ちいさな家 (611 m)
    • バオバブちいさな家保育園 (612 m)
    • バオバブ保育園 (794 m)
    • キッズガーデン かわせみ (830 m)
    • 多摩みゆき幼稚園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイマート第3聖蹟桜ヶ丘の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイマート第3聖蹟桜ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,483万~4,421万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 50万円
坪単価
149万円 〜 167万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較多摩市の平均より27.6% 高い↑
東京都の平均より40.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,700万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30671位
多摩市
283棟中 67位
関戸
41棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイマート第3聖蹟桜ヶ丘の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ハイマート第3聖蹟桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,480万〜2,610万円対前年同月比2,580万〜2,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイマート第3聖蹟桜ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,698万円です。専有面積は約55㎡〜約87㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,190万円1〜52DK+S(納戸)約58㎡ (約18坪)約55万円 (約181万円)南西-
2023年6月2,300万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2023年5月2,300万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2023年4月2,300万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2022年10月3,498万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)南東

会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイマート第3聖蹟桜ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月10.5万円2LDK58.32㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2023年8月10.5万円2LDK58.32㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2020年10月11.5万円3SDK58.32㎡11.5万円11.5万円1〜5
2020年9月9.4万円3SDK58.82㎡18.8万円-1〜5
2020年9月9.0万円3SDK58.32㎡18.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイマート第3聖蹟桜ヶ丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.2万円
58.32㎡ / 南東
9.9万〜10.4万円
58.32㎡ / 南
11.2万〜11.8万円
65.88㎡ / 南
13.3万〜14万円
79.92㎡ / 南東
2階9.9万〜10.4万円
58.32㎡ / -
9.9万〜10.4万円
58.32㎡ / -
3階10万〜10.5万円
58.32㎡ / 南西
11.6万〜12.1万円
65.88㎡ / 南
15万〜15.7万円
87.07㎡ / 南東
4階10.1万〜10.6万円
58.32㎡ / 南西
10.3万〜10.9万円
60.48㎡ / 北東
5階10.1万〜10.6万円
58.32㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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