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ポレスターステーションシティ北長野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,000万 〜 3,150万円
8階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,000万円 〜 3,150万円8階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴17件2024年01月17日更新

資産評価 [長野県]★★★☆☆3.86

246人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市吉田3丁目6-25
交通
  • しなの鉄道北しなの線「北長野駅」徒歩2分
築年月
2005年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ポレスターステーションシティ北長野の基本情報

ポレスターステーションシティ北長野は、マリモによって2005年12月に竣工された総戸数48戸の15階建マンションです。施工は栗本建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約91㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,329万～3,270万円、参考相場単価は31万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスターステーションシティキタナガノ管理会社マリモコミュニティ松本
住所長野県 長野市 吉田3丁目6-25管理形態委託
郵便番号〒381-0043管理員日勤
築年月2005年12月管理費1㎡あたり90円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社マリモバイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市吉田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はしなの鉄道北しなの線の北長野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。信濃吉田駅から徒歩4分、桐原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 八十二銀行三才出張所 (78 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 北長野ショッピングセンター内出張所(ATM) (96 m)
    • 八十二銀行 吉田支店 (144 m)
    • 長野信用金庫吉田支店 (272 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート長野吉田四丁目店内出張所(ATM) (409 m)
    • ゆうちょ銀行 長野支店 ファミリーマート長野吉田店内出張所(ATM) (737 m)
    • JAながの吉田支所 (749 m)
    • けんしん 中越支店 (825 m)
    • ファミリーマート長野北尾張部 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
  • 公園1件
    • 辰巳公園 (276 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北長野駅前店 (127 m)
    • ファミリーマート 長野吉田四丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 長野吉田店 (735 m)
    • セブンイレブン 長野鍋屋店 (823 m)
    • セブンイレブン 長野吉田5丁目店 (824 m)
    • ファミリーマート 長野中越1丁目店 (870 m)
    • ローソン 長野稲田一丁目店 (942 m)
    • セブンイレブン 長野桐原店 (950 m)
    • ファミリーマート 長野サンロード店 (953 m)
    • セブンイレブン 長野吉田2丁目店 (956 m)
  • スーパー2件
    • マツヤ 吉田店 (763 m)
    • デリシア吉田店 (769 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 長野市立吉田小学校 (320 m)
    • 長野市立東部中学校 (511 m)
    • 私立長野日本大学高校 (976 m)
    • 長野県長野吉田高校 (997 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 長野北年金事務所 (67 m)
    • 吉田支所 (107 m)
    • 長野市立 吉田公民館 (118 m)
    • 長野市 吉田保健センター (118 m)
    • 長野中央警察署 吉田交番 (192 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)長野職業訓練支援センター (841 m)
    • 稲田徳間地区センター (982 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート長野 (19 m)
    • 耳鼻咽喉科 北長野駅前クリニック (91 m)
    • きたながの歯科医院 (106 m)
    • 長野市社会福祉協議会介護サービス課 吉田介護サービスセンター 通所介護 (118 m)
    • きたながの整骨院 (141 m)
    • 市川歯科医院 (147 m)
    • やまだクリニック (169 m)
    • 長野市在宅介護支援センター あぐりケア吉田 (174 m)
    • はっちょう皮膚科 (175 m)
    • しなのよしだ敬老園 (177 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 吉田保育園 (339 m)
    • 若草幼稚園 (426 m)
    • かざぐるま保育園 (517 m)
    • 吉田マリア幼稚園 (940 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ポレスターステーションシティ北長野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスターステーションシティ北長野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,329万～3,270万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 35万円
坪単価
105万円 〜 118万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較長野市の平均より27.8% 高い↑
長野県の平均より19.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
3,000万 〜 3,150万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 114位
長野市
128棟中 34位
吉田
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ポレスターステーションシティ北長野の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.4万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

売買価格相場の未来予想

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ポレスターステーションシティ北長野の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,030万〜3,180万円対前年同月比↓3,000万〜3,150万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポレスターステーションシティ北長野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,050万円です。専有面積は約73㎡〜約91㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南西-
2023年12月2,280万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南西-
2022年2月2,780万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南-
2022年2月2,780万円11〜152SLDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南-
2022年1月2,780万円11〜152SLDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)南-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。以前の期間と比較して＋6.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ポレスターステーションシティ北長野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,866.2万円32.2万円
4階〜15階2,780万円35.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,637.1万円34.6万円
4LDK/4SLDK等2,972.7万円32.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,842.2万円33.1万円

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ポレスターステーションシティ北長野の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ポレスターステーションシティ北長野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾンデュオーラ信濃2024年4月8.9万円4LDK17.9万円17.9万円
サーパス北長野2023年6月15.5万円3LDK15.5万円15.5万円
グランドハイツ北長野2023年6月8.8万円3LDK17.6万円8.8万円
サーパス長野吉田2023年5月14.5万円3LDK14.5万円14.5万円
ドリームコート吉田2019年6月9.8万円3LDK19.6万円9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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