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サーパス県町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,090万 〜 4,290万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,090万円 〜 4,290万円8階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴28件2024年01月29日更新
家賃相場13万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％8階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [長野県]★★★★☆4.14

277人がこのエリアに興味を持っています

住所
長野県長野市大字南長野県町
交通
  • 長野電鉄長野線「権堂駅」徒歩10分
築年月
2017年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス県町の基本情報

サーパス県町は、長野都市計画によって2017年05月に竣工された総戸数56戸の15階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,473万～4,223万円、参考相場単価は51万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスアガタマチ管理会社穴吹コミュニティ
住所長野県 長野市 大字南長野県町管理形態委託
郵便番号〒381-0000管理員-
築年月2017年5月管理費1㎡あたり100円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建15階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社長野都市計画バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長野県長野市大字南長野県町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は長野電鉄長野線の権堂駅で徒歩10分、アクセス良好です。市役所前駅から徒歩14分、善光寺下駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 長野県労働金庫 (52 m)
    • 株式会社八十二銀行 長野支店 (243 m)
    • 八十二銀行 長野支店 (254 m)
    • 長野信用金庫大門町支店 (284 m)
    • 八十二銀行 県庁内支店 (351 m)
    • けんしん 本店 (362 m)
    • 八十二銀行 大門町支店 (445 m)
    • 長野銀行長野営業部 (456 m)
    • みずほ銀行長野支店 (521 m)
    • 三井住友銀行長野支店 (559 m)
  • 公園2件
    • 裾花緑地 (655 m)
    • 南千歳町公園 (939 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長野中央通り店 (244 m)
    • ローソン 長野県庁前店 (468 m)
    • デイリーヤマザキ 上千歳町通り店 (639 m)
    • モンマートやまだ (665 m)
    • セブンイレブン 長野上千歳町店 (671 m)
    • ファミリーマート 長野中央通り店 (675 m)
    • セブンイレブン 長野権堂店 (694 m)
    • セブンイレブン 長野山王店 (712 m)
    • ファミリーマート 長野大通り店 (738 m)
    • ローソン 長野南千歳店 (743 m)
  • スーパー3件
    • TOMATO食品館 (509 m)
    • イトーヨーカドー 長野店 (656 m)
    • 北野エースながの東急百貨店BF店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長野ビジネスアカデミー (89 m)
    • 国立信州大学教育学部 (426 m)
    • 信州大学 教育学部事務部 庶務係 (444 m)
    • 長野ビジネス学院 (566 m)
    • つくば開成学園高等学校長野学習センター (601 m)
    • 長野市立鍋屋田小学校 (632 m)
    • 岡学園トータルデザインアカデミー (662 m)
    • 信越情報専門学校21ルネサンス学院 (729 m)
    • ビュビュ長野校 (747 m)
    • 長野県情報財団(一般財団法人) (749 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長野税務署 (125 m)
    • 長野市立長野図書館 (198 m)
    • 長野県建設技術センター (221 m)
    • 長野県農業開発公社 (308 m)
    • 長野農業改良普及センター (321 m)
    • 長野地方法務局 (323 m)
    • 自衛隊長野地方協力本部 長野募集案内所 (336 m)
    • 長野地方裁判所 (341 m)
    • 長野家庭裁判所 (352 m)
    • 自衛隊長野地方協力本部 (357 m)
  • 病院/医療10件
    • 市辺眼科医院 (99 m)
    • 中村歯科医院 (111 m)
    • 西本接骨院 (124 m)
    • 神津歯科クリニック (125 m)
    • 恵信会クリニック (158 m)
    • 社会福祉法人暖家 デイサービスセンター ノーマライ縣 (210 m)
    • パークステージ縣ヘルパーステーション (210 m)
    • 小林歯科医院 (227 m)
    • 中川歯科医院 (252 m)
    • 藤森歯科医院 (256 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 長野市後町保育園 (220 m)
    • パドマ幼稚園 (365 m)
    • つましな保育園 (481 m)
    • 長野市山王保育園 (659 m)
    • 秋葉保育園 (874 m)
    • 若葉保育園 (881 m)
    • 聖フランシスコ保育園 (888 m)
    • ちびっこワールドMama (897 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス県町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス県町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,473万～4,223万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 54万円
坪単価
168万円 〜 178万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較長野市の平均より104.6% 高い↑
長野県の平均より91.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,290万円
坪単価によるランキング
長野県
376棟中 27位
長野市
128棟中 1位
大字南長野
16棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス県町の相場

    ㎡単価
    51万円
    坪単価
    168.8万円

  • 長野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.5万円

  • 長野県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円

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サーパス県町の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,140万〜4,350万円対前年同月比↑4,090万〜4,290万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス県町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜4,480万円です。専有面積は約68㎡〜約78㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南-
2024年1月4,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)南-
2023年12月4,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)南-
2023年11月4,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)南-
2023年10月4,480万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス県町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階3,030万円44.3万円
7階〜15階4,433.6万円57.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,385.2万円56.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,385.2万円56.8万円

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サーパス県町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月13.0万円3LDK74.31㎡26.0万円26.0万円1〜5南
2020年4月13.0万円3LDK74.31㎡26.0万円26.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス県町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階12.4万〜13.1万円
74.31㎡ / 南
5階
6階11.6万〜12.1万円
68.42㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階12万〜12.6万円
68.42㎡ / 南
15階13.8万〜14.5万円
78.18㎡ / 南

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