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リノア西葛西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,210万 〜 4,420万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,210万円 〜 4,420万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴662024年01月17日更新
家賃相場18万円
表面利回り5.0% 〜 6.25階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67

1416人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区西葛西6丁目28-12
交通
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩9分
築年月
1989年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • リノア西葛西
  • リノア西葛西
  • リノア西葛西のエントランス
  • リノア西葛西のエントランス

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リノア西葛西の基本情報

リノア西葛西は、リビタによって1989年09月に竣工された総戸数59戸の10階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約108㎡、間取りが1LDK、1SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,010万~7,470万円、参考相場単価は66万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リノアニシカサイ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江戸川区 西葛西6丁目28-12管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年月1989年9月管理費1㎡あたり214円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社リビタバイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区西葛西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩9分、アクセス良好です。葛西駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行西葛西支店 (432 m)
    • みずほ銀行 西葛西支店 (468 m)
    • 三井住友銀行 西葛西支店 (474 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 西葛西駅 共同出張所 (491 m)
    • りそな銀行 西葛西支店 (496 m)
    • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 (521 m)
    • 千葉興業銀行西葛西支店 (544 m)
    • スリーエイト葛西 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • ミニストップ中葛西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (600 m)
  • 公園10件
    • 葛西親水四季の道 (151 m)
    • 総合レクリエーション公園 (552 m)
    • 虹の広場 (584 m)
    • 新田の森公園 (639 m)
    • 長島一号公園 (700 m)
    • 清新町緑地 (795 m)
    • 新長島川親水公園 (817 m)
    • さざなみ公園 (857 m)
    • 宇喜田中央公園 (924 m)
    • 清新町二丁目緑地 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中葛西清砂大橋通り店 (203 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西店 (230 m)
    • ファミリーマート 中葛西六丁目店 (265 m)
    • ファミリーマート 江戸川球場店 (267 m)
    • セブンイレブン 中葛西5丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 西葛西駅前店 (325 m)
    • ヤムチャコンビニ4&5西葛西店 (326 m)
    • ローソン 西葛西五丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西6丁目店 (443 m)
    • ファミリーマート 江戸川西葛西六丁目店 (448 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 西葛西6丁目店 (160 m)
    • まいばすけっと 西葛西駅東店 (200 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (368 m)
    • まいばすけっと 葛西中央通り店 (374 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (398 m)
    • アコレ 西葛西店 (424 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (456 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (582 m)
    • まいばすけっと 西葛西8丁目店 (591 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (624 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (31 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校第一校舎 (135 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (138 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校 (140 m)
    • 東京スポーツ・レクリエーション専門学校 (289 m)
    • 東京福祉専門学校 (303 m)
    • 江戸川区立葛西第三中学校 (307 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (322 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (372 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (414 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西葛西図書館 (308 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (457 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (643 m)
    • 葛西区民館 (651 m)
    • 葛西事務所 (657 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京東住宅管理センタ (714 m)
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (741 m)
    • 葛西警察署 葛西駅前交番 (784 m)
    • 清新町コミュニティ会館 (802 m)
    • 清新町コミュニティ図書館 (802 m)
  • 病院/医療10件
    • リハビリデイサービス ウェルビィ葛西 (48 m)
    • たろう歯科医院 (55 m)
    • 池下レディースチャイルドクリニック (98 m)
    • ビレイせいこついん (167 m)
    • 金沢歯科 (180 m)
    • 木村歯科医院 (185 m)
    • かとう内科クリニック (189 m)
    • 鈴木歯科医院 (191 m)
    • とも耳鼻咽喉科 (191 m)
    • 西葛西Dr.YellowClinic (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ふきのとう保育園 (239 m)
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (293 m)
    • 西葛西きらきら保育園 (405 m)
    • ばとうばし幼稚園 (409 m)
    • 中葛西おひさま保育園 (438 m)
    • 小島保育園 (446 m)
    • ポピンズナーサリースクール中葛西 (457 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (473 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (486 m)
    • プレスクール第2仲よし保育園 (534 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リノア西葛西の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リノア西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,010万~7,470万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 69万円
坪単価
220万円 〜 228万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より24.8% 高い↑
東京都の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,210万 〜 4,420万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20478位
江戸川区
944棟中 147位
西葛西
91棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • リノア西葛西の相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    220.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リノア西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,230万〜4,440万円対前年同月比4,210万〜4,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リノア西葛西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,998万〜6,880万円です。専有面積は約60㎡〜約108㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)
2023年12月4,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)
2023年12月4,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)-
2023年11月4,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)
2023年11月4,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リノア西葛西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 17.8万 〜 21.8万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.6万〜19.5万円
  • 2K〜2LDK平均 18.7万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均 20.3万〜21.3万円
  • 4K〜4LDK平均 33.4万〜35万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月18.0万円2LDK60.65㎡18.0万円18.0万円6〜10
2023年5月18.0万円2LDK60.65㎡18.0万円18.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リノア西葛西の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.5万〜18.3万円
60.65㎡ / 東
22.7万〜23.8万円
75.64㎡ / 東
3階19万〜20万円
65.75㎡ / 東
4階19.6万〜20.6万円
65.75㎡ / -
5階19.2万〜20.2万円
65.75㎡ / 東
6階17.8万〜18.7万円
60.65㎡ / 東
19.6万〜20.6万円
66.75㎡ / 東
7階19.7万〜20.7万円
66.75㎡ / 東
19.4万〜20.4万円
65.75㎡ / 東
8階19.5万〜20.5万円
65.75㎡ / 東
22.3万〜23.4万円
73.08㎡ / -
9階33.4万〜35万円
108.3㎡ / 南東
10階

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