コニファーコート花小金井フローラルアヴェニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
417人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市花小金井1丁目4-6
- 交通
- 西武新宿線「花小金井駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コニファーコート花小金井フローラルアヴェニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | コニファーコートハナコガネイフローラルアヴェニュー | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 花小金井1丁目4-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒187-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ハウジング大興 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市花小金井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の花小金井駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- ヒロ歯科 (170 m)
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- 花小金井デンタルクリニック (258 m)
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- 花小金井南口歯科 (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- りんどう幼稚園 (264 m)
- ミッキーハウスほいく園 (313 m)
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- こだはなコスモ保育園 (435 m)
- こだきしゅコスモ保育園 (438 m)
- うれしい森保育園 (491 m)
- このはな保育園 (596 m)
- 花小金井保育園 (606 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コニファーコート花小金井フローラルアヴェニューの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コニファーコート花小金井フローラルアヴェニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,642万～3,666万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より12.8% 高い↑ 東京都の平均より44.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コニファーコート花小金井フローラルアヴェニューの相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.8万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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コニファーコート花小金井フローラルアヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万〜3,300万円対前年同月比↓ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コニファーコート花小金井フローラルアヴェニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,280万円です。専有面積は約62㎡〜約76㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166万円となっております。以前の期間と比較して＋15.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コニファーコート花小金井フローラルアヴェニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,980万円（48万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 3,380万円（45.6万円） |
コニファーコート花小金井フローラルアヴェニューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,380万円（㎡単価45.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コニファーコート花小金井フローラルアヴェニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,780万円 | 50.7万円 |
| 3階〜5階 | 3,180万円 | 44.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,980万円 | 41.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,980万円 | 48万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,420万円 | 46万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,330万円 | 46.2万円 |
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コニファーコート花小金井フローラルアヴェニューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コニファーコート花小金井フローラルアヴェニューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵野プラザ花小金井 | 2023年12月 | 7.0万円 | 2LDK | - | - |
| グローリオ花小金井 | 2023年8月 | 9.4万円 | 1LDK | 9.4万円 | 9.4万円 |
| ザパークハウス花小金井フロント | 2020年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| アンビックス花小金井 | 2020年3月 | 13.3万円 | 2LDK | 13.3万円 | 13.3万円 |
| ヴェルリーフ花小金井 | 2017年1月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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