エルグランジュテ新宿
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中古参考価格
参考相場価格
1億6,850万 〜 1億7,690万円
8階、4LDK、約99㎡の場合
参考相場単価 | 174万円/㎡ 〜 184万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億6,850万円 〜 1億7,690万円 | 8階, 4LDK, 約99㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 14.9万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 8階, 4LDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97
3573人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区歌舞伎町2丁目45-6
- 交通
- 西武新宿線「西武新宿駅」徒歩2分
- 築年月
- 2016年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルグランジュテ新宿の基本情報
建物・設備
名称 | エルグランジュテシンジュク | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目45-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒160-0021 | 管理員 | - |
築年月 | 2016年9月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リビングクリエイト | バイク置き場 | - |
施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区歌舞伎町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の西武新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大久保駅から徒歩7分、新宿西口駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京都健康プラザ ハイジア 共同出張所 (43 m)
- 東京スター銀行ATM (財)東京都保健医療公社 大久保病院 (62 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート歌舞伎町店内出張所(ATM) (181 m)
- 東邦銀行 新宿支店 (219 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿七丁目店内出張所(ATM) (241 m)
- あすか信用組合本店 (265 m)
- セブン銀行 西武新宿ぺぺ 共同出張所 (279 m)
- ファミリーマートファミマ新宿マルイ本館 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線西武新宿駅出張所(ATM) (289 m)
- SBJ銀行 新宿支店 (294 m)
- 公園2件
- 大久保公園 (89 m)
- 歌舞伎町シネシティ広場 (155 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西武新宿駅北口店 (56 m)
- ファミリーマート トモニー西武新宿駅店 (64 m)
- ファミリーマート トモニー西武新宿駅北口店 (64 m)
- ファミリーマート 歌舞伎町交番前店 (123 m)
- ファミリーマート 歌舞伎町広場前店 (160 m)
- ローソン グランカスタマ歌舞伎町店 (170 m)
- セブンイレブン 歌舞伎町2丁目中央店 (181 m)
- ファミリーマート 歌舞伎町店 (186 m)
- セブンイレブン 新宿東宝ビル店 (191 m)
- セブンイレブン 西武新宿店 (195 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 百人町1丁目店 (349 m)
- 肉のハナマサ 新宿店 (353 m)
- 業務用スーパーSHIODAYA新宿店 (363 m)
- 丸正食品 北新宿店 (380 m)
- まいばすけっと 新大久保駅南店 (399 m)
- まいばすけっと 北新宿1丁目店 (399 m)
- 三平ストア本部 (427 m)
- 三平ストア 新宿店 (427 m)
- 明治屋 新宿西口ハルク店 (500 m)
- チョンガーネ (548 m)
- 学校/教育施設10件
- 真野美容専門学校 (105 m)
- 東京外語専門学校 (161 m)
- 北京外国語大学中文学部 (171 m)
- 専門学校東京経理綜合学院 (183 m)
- 白萩服飾専門学校 (183 m)
- 東京司法書士学院 (278 m)
- 日本電子専門学校 (285 m)
- i専門職大学 大学設立準備室 (290 m)
- 日本不動産学院 (298 m)
- エスポワールビューティスクール (313 m)
- 公共施設/機関10件
- しんじゅく多文化共生プラザ (53 m)
- 歌舞伎町清掃センター (100 m)
- ギャラリーオーガード'みるっく' (107 m)
- 新宿警察署 歌舞伎町交番 (110 m)
- 東京外国人雇用サービスセンター (119 m)
- ハローワーク新宿(新宿公共職業安定所)歌舞伎町庁舎 (121 m)
- 有料自習室 ソレイユ 新宿 (256 m)
- 大久保ことぶき館 (302 m)
- 四谷警察署 信濃町交番 (411 m)
- 四谷警察署 南元町警備派出所 (411 m)
- 病院/医療10件
- 西武新宿駅北口メンズクリニック (16 m)
- 新宿形成外科 (23 m)
- 新宿形成外科医院 (27 m)
- 山の手クリニック (49 m)
- ルネッサンスクリニック西武新宿院 (63 m)
- 新宿近視クリニック (63 m)
- KM新宿クリニック (83 m)
- 大久保病院 (85 m)
- 歌舞伎町ひかりクリニック (113 m)
- 歌舞伎町メンタルクリニック (123 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ルーチェ保育園 (351 m)
- ほっぺるランド新大久保 (443 m)
- 新宿区立大久保幼稚園 (528 m)
- たいよう保育園 (534 m)
- 大久保わかくさ子ども園 (662 m)
- 新宿陽だまり保育園 (710 m)
- フロンティアキッズ新宿 (739 m)
- きこり (741 m)
- 百人町保育園 (756 m)
- エイビイシイ保育園分園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルグランジュテ新宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルグランジュテ新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,962万~1億8,264万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より86.0% 高い↑ 東京都の平均より128.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 1億6,850万 〜 1億7,690万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
エルグランジュテ新宿の相場
- ㎡単価
- 174万円
- 坪単価
- 575.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エルグランジュテ新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億6,160万〜1億6,970万円対前年同月比↓ | 1億6,850万〜1億7,690万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルグランジュテ新宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,280万〜1億9,800万円です。専有面積は約40㎡〜約99㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1億7,900万円 | 11〜15 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約100㎡ (約30坪) | 約179万円 (約591万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 1億7,900万円 | 11〜15 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約179万円 (約591万円) | 東 | - |
2024年2月 | 1億7,900万円 | 11〜15 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約100㎡ (約30坪) | 約179万円 (約591万円) | 東 | 済 |
2024年2月 | 1億7,900万円 | 11〜15 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約179万円 (約591万円) | 東 | - |
2024年1月 | 1億7,960万円 | 11〜15 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約179万円 (約593万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エルグランジュテ新宿の売却のご相談
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エルグランジュテ新宿の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,100 〜 1万8,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 45.2万 〜 55.3万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 14.0万円 | 1K | 25.42㎡ | - | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 13.5万円 | 1K | 25.37㎡ | - | 13.5万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 12.5万円 | 1K | 25.81㎡ | - | 12.5万円 | 11〜15 | 東 |
2023年4月 | 12.0万円 | 1K | 25.42㎡ | - | 12.0万円 | 11〜15 | - |
2023年2月 | 12.0万円 | 1K | 25.42㎡ | - | 12.0万円 | 11〜15 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルグランジュテ新宿の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 11.8万〜12.4万円 25.42㎡ / 東 | |||
2階 | ||||
3階 | ||||
4階 | ||||
5階 | ||||
6階 | 12.7万〜13.4万円 25.42㎡ / - | |||
7階 | 12.8万〜13.4万円 25.37㎡ / - | |||
8階 | ||||
9階 | ||||
10階 | ||||
11階 | ||||
12階 | 13.1万〜13.8万円 25.42㎡ / - | |||
13階 | 20.6万〜21.6万円 40.58㎡ / 東 | |||
14階 | 52.7万〜55.3万円 99.31㎡ / 東 | 50.7万〜53.2万円 99.31㎡ / 東 | ||
15階 | 21.7万〜22.7万円 40.66㎡ / 東 |
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