旭が丘パールハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
3階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 3階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01
236人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都日野市旭が丘3丁目2-12
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「豊田駅」徒歩15分
- 築年月
- 1985年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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旭が丘パールハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒガオカパールハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 日野市 旭が丘3丁目2-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒191-0065 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1985年8月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東京建設工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都日野市旭が丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の豊田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。北八王子駅から徒歩21分、平山城址公園駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- コミュニティ・ストア旭が丘 あさひや 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
- 多摩信用金庫高倉支店 (809 m)
- レイクALSA 八王子高倉町自動契約コーナー (896 m)
- ファミリーマート平山城址公園 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
- ファミリーマート日野旭が丘 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
- 三井住友銀行 日野支店 (959 m)
- みずほ銀行 日野支店 (962 m)
- 三菱UFJ銀行日野豊田支店 (996 m)
- 公園7件
- 旭が丘中央公園 (286 m)
- 旭が丘東公園 (353 m)
- 旭が丘南公園 (563 m)
- 高倉南公園 (771 m)
- 松風東児童遊園 (799 m)
- 西平山第一公園 (868 m)
- 豊田公園 (969 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 日野旭が丘三丁目店 (170 m)
- セブンイレブン 日野旭が丘1丁目店 (188 m)
- ニューヤマザキデイリーストアMFLP日野店 (362 m)
- セブンイレブン 日野旭ケ丘店 (523 m)
- セブンイレブン 八王子高倉南店 (713 m)
- ミニストップ 多摩平3丁目店 (777 m)
- ローソン 日野旭が丘店 (802 m)
- セブンイレブン 日野東平山2丁目店 (845 m)
- ファミリーマート 日野バイパス店 (852 m)
- ファミリーマート 日野多摩平一丁目店 (959 m)
- スーパー5件
- 業務スーパー 高倉店 (648 m)
- 三和 旭が丘店 (666 m)
- スーパーアルプス 高倉店 (707 m)
- コープみらい コープ高倉店 (734 m)
- 西友 豊田店 (889 m)
- 学校/教育施設10件
- 日野市 旭が丘東学童クラブ (325 m)
- 日野市立日野第四中学校 (412 m)
- 首都大学東京 日野キャンパス (472 m)
- 日野市立 あさひがおか児童館 (495 m)
- 公立大学法人首都大学東京日野キャンパス (565 m)
- 八王子市立高倉小学校 (630 m)
- 八王子市 高倉小学童保育所 (673 m)
- 東京都立八王子東高校 (691 m)
- 日野市 さくら第一学童クラブ (748 m)
- 日野市立日野第六小学校 (867 m)
- 公共施設/機関5件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (386 m)
- 首都大学東京図書館日野館 (459 m)
- 日野警察署 旭が丘駐在所 (549 m)
- 日野消防署 豊田出張所 (869 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (953 m)
- 病院/医療10件
- オレンジ歯科 (253 m)
- 松井歯科医院 (255 m)
- たかおか歯科クリニック (347 m)
- 小規模多機能ホーム旭が丘 (375 m)
- 染谷歯科クリニック (459 m)
- 国際ケアプラン (516 m)
- 国際看護ステーション (516 m)
- 大川産婦人科医院 (580 m)
- デンタルクリニック伏木 (596 m)
- 日野旭が丘歯科＋Kids Dental (646 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第四暁愛児園 (283 m)
- あさひがおか保育園 (460 m)
- 日野市立第7幼稚園 (517 m)
- 日野市立 あさひがおか保育園 (630 m)
- ピノキオ幼児舎富士ライフ豊田園 (800 m)
- ひよこハウス豊田 (807 m)
- 吹上保育園旭が丘分園 (831 m)
- ひよこハウス多摩平 (873 m)
- 敬愛高倉保育園 (878 m)
- 暁愛児園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
旭が丘パールハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
旭が丘パールハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,450万～1,887万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日野市の平均より12.5% 低い↓ 東京都の平均より59.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
旭が丘パールハイツの相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 101.9万円
日野市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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旭が丘パールハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
旭が丘パールハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,898万円です。専有面積は約47㎡〜約57㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 1,848万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約112万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して＋61.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
旭が丘パールハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,480万円 | 31万円 |
| 2階〜4階 | 1,466.2万円 | 26.3万円 |
| 5階 | 1,321.3万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,480万円 | 31万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,382.6万円 | 24.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,283.9万円 | 22.5万円 |
| 西 | 1,750万円 | 30.3万円 |
旭が丘パールハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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旭が丘パールハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
旭が丘パールハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート八王子3 | 2024年4月 | 2.7万円 | ワンルーム | 4.0万円 | - |
| ビバヒルズ | 2024年2月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| 多摩平第1ビルマンション | 2024年1月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 旭ヶ丘ハイツ | 2017年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | - |
| グリーンコーポ豊田 | 2016年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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