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プレミスト高尾サクラシティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,670万 〜 4,910万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,670万円 〜 4,910万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴1722024年03月03日更新
家賃相場12.5万 〜 19.7万円
表面利回り3.9% 〜 4.87階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

1390人このエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市東浅川町
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高尾駅」徒歩7分
築年月
2016年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレミスト高尾サクラシティの基本情報

プレミスト高尾サクラシティは、大和ハウス工業、コスモスイニシアによって2016年03月に竣工された総戸数416戸の14階建マンションです。施工は大和ライフネクストが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約92㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,070万~6,730万円、参考相場単価は64万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストタカオサクラシティ管理会社長谷工コーポレーション
住所東京都 八王子市 東浅川町管理形態委託
郵便番号〒193-0834管理員日勤
築年月2016年3月管理費1㎡あたり144円
総戸数416戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業、コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社大和ライフネクスト立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市東浅川町に位置する分譲マンションで、総戸数416戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高尾駅で徒歩7分、京王高尾線も利用可能でアクセス良好です。狭間駅から徒歩14分、めじろ台駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 本店 イーアス高尾内出張所(ATM) (130 m)
    • セブン銀行 イーアス高尾 共同出張所 (211 m)
    • セブン銀行 京王電鉄 京王線 高尾駅 共同出張所 (511 m)
    • 三井住友銀行高尾支店 (542 m)
    • 多摩信用金庫高尾支店 (609 m)
    • ファミリーマート八王子狭間町 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • JA八王子浅川支店 (762 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー八王子店出張所 無人ATM (766 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 八王子店 共同出張所 (806 m)
  • 公園10件
    • 狭間公園 (381 m)
    • 原児童遊園 (409 m)
    • 中郷まちの広場 (505 m)
    • 原宿ふれあい広場 (538 m)
    • 三田西公園 (610 m)
    • 陵南公園(東浅川町側) (675 m)
    • 狭間東公園 (689 m)
    • 陵南公園(長房町側) (709 m)
    • 東浅川公園 (815 m)
    • 八王子市役所 道路交通部 交通事業課 交通安全担当 東浅川交通公園 (840 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八王子高尾駅南口店 (266 m)
    • セブンイレブン 八王子東浅川店 (420 m)
    • ファミリーマート 高尾駅東店 (423 m)
    • セブンイレブン 八王子高尾北口店 (562 m)
    • ファミリーマート 高尾駅南店 (565 m)
    • ファミリーマート 秀栄高尾駅北口店 (607 m)
    • セブンイレブン 八王子狭間町店 (720 m)
    • セブンイレブン 八王子陵南店 (729 m)
    • ファミリーマート 秀栄東浅川町店 (923 m)
    • ファミリーマート 八王子長房町店 (943 m)
  • スーパー8件
    • sanwa(サンワ) (114 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)八王子高尾店 (267 m)
    • ダイエー 高尾店 (328 m)
    • グルメシティ 高尾店 (339 m)
    • SANWA(三和) イーアス高尾店 (349 m)
    • 京王ストア 高尾店 (436 m)
    • エコス東浅川店 (714 m)
    • イトーヨーカドー 八王子店 (768 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 八王子市 東浅川小学童保育所 (109 m)
    • 八王子市立東浅川小学校 (152 m)
    • 東京高尾看護専門学校 (246 m)
    • 八王子市立陵南中学校 (553 m)
    • 八王子市立浅川小学校 (641 m)
    • 八王子市 浅川児童館 (736 m)
    • 八王子市 浅川学童保育所 (736 m)
    • 実践学園 高尾総合グラウンド/高尾研修センター (746 m)
    • 八王子市立浅川中学校 (900 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 八王子消防署浅川出張所 (288 m)
    • 高尾警察署 東浅川駐在所 (291 m)
    • 高尾警察署 高尾駅前交番 (520 m)
    • 高尾警察署 多摩御陵警備派出所 (631 m)
    • 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 陵南プ (682 m)
    • 農林水産省 農林水産研修所 (753 m)
    • 森の科学館 (810 m)
    • 高尾警察署 (889 m)
    • 浅川事務所 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 東浅川歯科診療所 (222 m)
    • 近藤眼科高尾クリニック (233 m)
    • 八王子地域生活支援室高尾 (239 m)
    • 永田歯科医院 (255 m)
    • ごしま歯科医院 (263 m)
    • 高尾駅前クリニック(透析専門) (271 m)
    • イーアス高尾歯科 (273 m)
    • イーアス高尾眼科 (273 m)
    • ゆうき整骨院高尾院 (279 m)
    • 大貫歯科医院 (279 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 浅川保育園 (172 m)
    • 敬愛たかお保育園 (344 m)
    • みころん保育園 分園 (576 m)
    • みころん保育園 (622 m)
    • みころも幼稚園 (660 m)
    • 保育園コスモ・アレー (686 m)
    • 陵南幼稚園 (828 m)
    • 高尾幼稚園 (846 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト高尾サクラシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,070万~6,730万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 73万円
坪単価
213万円 〜 241万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より102.4% 高い↑
東京都の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,670万 〜 4,910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21564位
八王子市
587棟中 17位
東浅川町
15棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレミスト高尾サクラシティの相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.5万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレミスト高尾サクラシティの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,680万〜4,910万円対前年同月比4,670万〜4,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プレミスト高尾サクラシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜6,180万円です。専有面積は約63㎡〜約92㎡です。全部で172件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(172件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)南東-
2024年3月5,990万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)南東-
2024年2月5,990万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)南東-
2023年11月5,499万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約233万円)南西-
2023年11月5,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約66万円 (約220万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレミスト高尾サクラシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.5万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均 20.2万〜21.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月16.9万円3LDK71.88㎡33.9万円16.9万円1〜5南東
2019年1月19.6万円3LDK71.88㎡39.3万円19.6万円1〜5-
2019年1月16.7万円3LDK71.88㎡33.4万円16.7万円1〜5南東
2019年1月16.0万円3LDK72.34㎡16.0万円16.0万円1〜5
2018年12月16.9万円3LDK71.88㎡33.9万円16.9万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト高尾サクラシティの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.1万〜19万円
78.55㎡ / 南
19万〜20万円
84.34㎡ / 南東
2階16.8万〜17.6万円
72.34㎡ / 南東
20.4万〜21.4万円
88.08㎡ / 南東
3階17.6万〜18.4万円
75.39㎡ / 南東
4階14.8万〜15.5万円
63.57㎡ / -
17.3万〜18.1万円
72.34㎡ / 南
5階14.9万〜15.7万円
63.57㎡ / 南東
18.1万〜19万円
75.47㎡ / 南
6階15万〜15.8万円
63.57㎡ / 南東
15.9万〜16.7万円
67.5㎡ / -
7階17.9万〜18.8万円
75.47㎡ / 南東
8階17.3万〜18.2万円
72.44㎡ / 南東
17.3万〜18.2万円
72.48㎡ / 南東
19.3万〜20.3万円
80.91㎡ / 南東
9階20.2万〜21.2万円
78.55㎡ / 南西
21.1万〜22.2万円
88.08㎡ / 南東
10階
11階
12階18.4万〜19.3万円
75.39㎡ / 南東
13階17.7万〜18.6万円
72.34㎡ / 南東
21.1万〜22.2万円
86.22㎡ / 南東
14階17万〜17.9万円
69.49㎡ / -

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