プレミスト高尾サクラシティ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,670万 〜 4,910万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,670万円 〜 4,910万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 172件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 19.7万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
1390人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市東浅川町
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「高尾駅」徒歩7分
- 築年月
- 2016年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト高尾サクラシティの基本情報
建物・設備
名称 | プレミストタカオサクラシティ | 管理会社 | 長谷工コーポレーション |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 八王子市 東浅川町 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒193-0834 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2016年3月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
総戸数 | 416戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業、コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大和ライフネクスト | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市東浅川町に位置する分譲マンションで、総戸数416戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高尾駅で徒歩7分、京王高尾線も利用可能でアクセス良好です。狭間駅から徒歩14分、めじろ台駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー八王子店出張所 無人ATM (766 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 八王子店 共同出張所 (806 m)
- 公園10件
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- 狭間東公園 (689 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 八王子高尾駅南口店 (266 m)
- セブンイレブン 八王子東浅川店 (420 m)
- ファミリーマート 高尾駅東店 (423 m)
- セブンイレブン 八王子高尾北口店 (562 m)
- ファミリーマート 高尾駅南店 (565 m)
- ファミリーマート 秀栄高尾駅北口店 (607 m)
- セブンイレブン 八王子狭間町店 (720 m)
- セブンイレブン 八王子陵南店 (729 m)
- ファミリーマート 秀栄東浅川町店 (923 m)
- ファミリーマート 八王子長房町店 (943 m)
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- グルメシティ 高尾店 (339 m)
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- 学校/教育施設9件
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- 八王子市立浅川小学校 (641 m)
- 八王子市 浅川児童館 (736 m)
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- 公共施設/機関9件
- 八王子消防署浅川出張所 (288 m)
- 高尾警察署 東浅川駐在所 (291 m)
- 高尾警察署 高尾駅前交番 (520 m)
- 高尾警察署 多摩御陵警備派出所 (631 m)
- 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 スポーツ振興課 運動施設担当 陵南プ (682 m)
- 農林水産省 農林水産研修所 (753 m)
- 森の科学館 (810 m)
- 高尾警察署 (889 m)
- 浅川事務所 (995 m)
- 病院/医療10件
- 東浅川歯科診療所 (222 m)
- 近藤眼科高尾クリニック (233 m)
- 八王子地域生活支援室高尾 (239 m)
- 永田歯科医院 (255 m)
- ごしま歯科医院 (263 m)
- 高尾駅前クリニック(透析専門) (271 m)
- イーアス高尾歯科 (273 m)
- イーアス高尾眼科 (273 m)
- ゆうき整骨院高尾院 (279 m)
- 大貫歯科医院 (279 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 浅川保育園 (172 m)
- 敬愛たかお保育園 (344 m)
- みころん保育園 分園 (576 m)
- みころん保育園 (622 m)
- みころも幼稚園 (660 m)
- 保育園コスモ・アレー (686 m)
- 陵南幼稚園 (828 m)
- 高尾幼稚園 (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト高尾サクラシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト高尾サクラシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,070万~6,730万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 八王子市の平均より102.4% 高い↑ 東京都の平均より15.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,670万 〜 4,910万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
プレミスト高尾サクラシティの相場
- ㎡単価
- 64.5万円
- 坪単価
- 213.5万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プレミスト高尾サクラシティの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,680万〜4,910万円対前年同月比↑ | 4,670万〜4,910万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト高尾サクラシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜6,180万円です。専有面積は約63㎡〜約92㎡です。全部で172件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約65万円 (約214万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 5,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 5,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 5,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約233万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 5,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約66万円 (約220万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で172件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレミスト高尾サクラシティの売却のご相談
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プレミスト高尾サクラシティの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 15.4万 〜 18.8万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年1月 | 16.9万円 | 3LDK | 71.88㎡ | 33.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年1月 | 19.6万円 | 3LDK | 71.88㎡ | 39.3万円 | 19.6万円 | 1〜5 | - |
2019年1月 | 16.7万円 | 3LDK | 71.88㎡ | 33.4万円 | 16.7万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 72.34㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年12月 | 16.9万円 | 3LDK | 71.88㎡ | 33.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト高尾サクラシティの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 18.1万〜19万円 78.55㎡ / 南 | 19万〜20万円 84.34㎡ / 南東 | |
2階 | 16.8万〜17.6万円 72.34㎡ / 南東 | 20.4万〜21.4万円 88.08㎡ / 南東 | |
3階 | 17.6万〜18.4万円 75.39㎡ / 南東 | ||
4階 | 14.8万〜15.5万円 63.57㎡ / - | 17.3万〜18.1万円 72.34㎡ / 南 | |
5階 | 14.9万〜15.7万円 63.57㎡ / 南東 | 18.1万〜19万円 75.47㎡ / 南 | |
6階 | 15万〜15.8万円 63.57㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 67.5㎡ / - | |
7階 | 17.9万〜18.8万円 75.47㎡ / 南東 | ||
8階 | 17.3万〜18.2万円 72.44㎡ / 南東 | 17.3万〜18.2万円 72.48㎡ / 南東 | 19.3万〜20.3万円 80.91㎡ / 南東 |
9階 | 20.2万〜21.2万円 78.55㎡ / 南西 | 21.1万〜22.2万円 88.08㎡ / 南東 | |
10階 | |||
11階 | |||
12階 | 18.4万〜19.3万円 75.39㎡ / 南東 | ||
13階 | 17.7万〜18.6万円 72.34㎡ / 南東 | 21.1万〜22.2万円 86.22㎡ / 南東 | |
14階 | 17万〜17.9万円 69.49㎡ / - |
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