レーベン北千住フェリシスタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,850万 〜 5,090万円
7階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,850万円 〜 5,090万円 | 7階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
2181人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住仲町27-1
- 交通
- 京成本線「千住大橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 2017年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン北千住フェリシスタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンキタセンジュフェリシスタワー | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住仲町27-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年3月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,200円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住仲町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。北千住駅から徒歩9分、京成関屋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- まなびの森保育園千住大橋 (587 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン北千住フェリシスタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン北千住フェリシスタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,692万～4,899万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より49.3% 高い↑ 東京都の平均より9.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 4,850万 〜 5,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベン北千住フェリシスタワーの相場
- ㎡単価
- 68.9万円
- 坪単価
- 228万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベン北千住フェリシスタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,850万〜5,090万円対前年同月比↑ | 4,850万〜5,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン北千住フェリシスタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,150万〜5,780万円です。専有面積は約68㎡〜約71㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 5,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約79万円 (約264万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 5,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約79万円 (約264万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 5,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約79万円 (約264万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 5,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約79万円 (約264万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 5,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約252万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベン北千住フェリシスタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,809.1万円 | 69.7万円 |
| 7階〜9階 | 5,750万円 | 80.2万円 |
| 10階〜12階 | 5,594万円 | 78万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,809.1万円 | 69.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,663.3万円 | 78.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,013.2万円 | 72万円 |
レーベン北千住フェリシスタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベン北千住フェリシスタワーの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベン北千住フェリシスタワーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザグランデレガーロ北千住 | 2024年4月 | 13.0万円 | 1LDK | - | 13.0万円 |
| セントラルコート北千住 | 2023年3月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| スプレスター北千住 | 2020年10月 | 7.3万円 | 1K | - | 7.3万円 |
| 朝日パリオ北千住 | 2020年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ベリスタ千住仲町 | 2016年8月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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