パテラ多摩センター
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
330人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市貝取1丁目50-20
- 交通
- 京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩19分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パテラ多摩センターの基本情報
建物・設備
| 名称 | シャロンパークタマナガヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 貝取1丁目50-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒206-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年12月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サジェスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市貝取1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩センター駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。小田急多摩センター駅から徒歩19分、多摩センター駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 東京スター銀行ATM三徳 貝取店 (142 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ貝取店 (529 m)
- 三菱UFJ銀行多摩センター支店 (965 m)
- ミニストップ多摩永山 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
- 公園10件
- とちのき公園 (75 m)
- 豊ケ丘第3公園 (202 m)
- 貝取第4公園 (227 m)
- 貝取北公園 (366 m)
- 豊ケ丘第9公園 (384 m)
- 豊ケ丘第1公園 (406 m)
- 瓜生緑地 (464 m)
- 豊ケ丘第2公園 (470 m)
- 豊ケ丘第8公園 (484 m)
- 貝取山緑地 (486 m)
- コンビニ7件
- ミニストップ 多摩永山店 (528 m)
- ファミリーマート 秀栄多摩落合店 (600 m)
- セブンイレブン 多摩豊ヶ丘4丁目店 (831 m)
- デイリーヤマザキ 多摩永山店 (839 m)
- ファミリーマート サンリオピューロランド前店 (846 m)
- ファミリーマート 多摩落合二丁目店 (963 m)
- セブンイレブン 多摩貝取大通り店 (985 m)
- スーパー5件
- 三徳貝取店 (140 m)
- コープみらい コープ貝取店 (521 m)
- 全日食チェーン貝取団地店 (795 m)
- コモディイイダ 永山店 (879 m)
- 株式会社ミリオンショップ江戸や多摩店 (921 m)
- 学校/教育施設10件
- 多摩市立青陵中学校 (225 m)
- 多摩市立 貝取学童クラブ (248 m)
- 多摩市立豊ヶ丘小学校 (333 m)
- 多摩市立貝取小学校 (546 m)
- 多摩市立東落合小学校 (754 m)
- 多摩市立瓜生小学校 (778 m)
- 多摩市立 永山学童クラブ (859 m)
- 多摩市立 永山児童館 (859 m)
- 発達相談支援センターCORONOAH (900 m)
- 多摩市立 永山小学童クラブ (925 m)
- 公共施設/機関9件
- 多摩中央警察署 北貝取駐在所 (269 m)
- 多摩中央警察署 多摩センター駅前交番 (680 m)
- 多摩市役所 貝取コミュニティセンター (717 m)
- 多摩中央警察署 貝取交番 (827 m)
- 多摩市立豊ヶ丘図書館 (856 m)
- 多摩市役所 子ども青少年部 子育て総合センター (937 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (961 m)
- 多摩市役所 グリーンライブセンター (962 m)
- 多摩中央警察署 落合地域安全センター (968 m)
- 病院/医療10件
- くぼ歯科医院 (54 m)
- 斉藤歯科医院 (111 m)
- 松田医院 (120 m)
- たまリハビリデイサービス (199 m)
- 貝取内田医院 (280 m)
- デイサービスろーるきゃべつ (353 m)
- 多摩永山高田クリニック (477 m)
- 長谷川歯科医院 (528 m)
- 訪問看護ステーションファインケア多摩センター (595 m)
- 多摩あおきばクリニック (611 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ピオニイ第二保育園 (783 m)
- 錦秋幼稚園 (848 m)
- 貝取保育園 (871 m)
- こぐま保育園 (889 m)
- みらい保育園 (948 m)
- ゆりのき保育園 (973 m)
- かおり保育園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パテラ多摩センターの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パテラ多摩センターの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,596万～2,309万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より0.2% 高い↑ 東京都の平均より53.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パテラ多摩センターの相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.2万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パテラ多摩センターの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,440万円対前年同月比↑ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パテラ多摩センターの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,480万円です。専有面積は約45㎡〜約65㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約34万円 (約114万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.95％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パテラ多摩センターの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,125万円 | 34.2万円 |
| 2階 | 2,157.1万円 | 33.5万円 |
| 3階 | 2,190万円 | 33.5万円 |
| 4階 | 2,215万円 | 33.9万円 |
| 5階 | 2,166万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,125万円 | 34.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,191.4万円 | 33.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,164.3万円 | 33.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,085万円 | 32万円 |
| 西 | 2,190万円 | 34.3万円 |
パテラ多摩センターの売却のご相談
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パテラ多摩センターの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パテラ多摩センターには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンテラス豊ヶ丘 | 2023年6月 | 10.4万円 | 3LDK | 10.4万円 | 10.4万円 |
| メゾン豊ヶ丘 | 2023年6月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 豊ヶ丘団地 | 2020年9月 | 7.2万円 | 3LDK | 7.2万円 | 7.2万円 |
| タウンハウス貝取 | 2020年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| サンライズマンション多摩センター | 2014年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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