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ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,160万 〜 3,320万円
3階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,160万円 〜 3,320万円3階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴442024年02月10日更新
家賃相場13.8万 〜 14.8万円
表面利回り4.6% 〜 5.63階, 2LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28

303人このエリアに興味を持っています

住所
東京都多摩市関戸4丁目31-1
交通
  • 京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩8分
築年月
1993年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージの基本情報

ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージは、丸紅不動産販売によって1993年03月に竣工された総戸数48戸の5階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約91㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,592万~4,714万円、参考相場単価は45万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールセイセキサクラガオカグランデージ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所東京都 多摩市 関戸4丁目31-1管理形態委託
郵便番号〒206-0011管理員日勤
築年月1993年3月管理費1㎡あたり213円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都多摩市関戸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の聖蹟桜ヶ丘駅で徒歩8分、アクセス良好です。中河原駅から徒歩22分、百草園駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 多摩信用金庫桜ケ丘支店 (280 m)
    • 三菱UFJ銀行多摩支店 (341 m)
    • 三菱UFJ銀行聖蹟桜ヶ丘支店 (343 m)
    • 三井住友銀行 多摩支店 (386 m)
    • 三井住友信託銀行コンサルプラザせいせき (393 m)
    • セブン銀行 大和証券 多摩支店 共同出張所 (441 m)
    • 三井住友信託銀行多摩桜ヶ丘支店 (487 m)
  • 公園10件
    • 清水堀緑地 (42 m)
    • 九頭龍公園 (91 m)
    • かすみ緑地 (202 m)
    • 古茂川公園 (219 m)
    • ろくせぶ公園 (345 m)
    • 霞ケ関公園 (384 m)
    • 大栗橋公園 (394 m)
    • みゆき橋公園 (452 m)
    • 大河原公園 (517 m)
    • 向ノ岡大橋公園 (529 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 聖蹟桜ヶ丘店 (216 m)
    • セブンイレブン 聖蹟桜ケ丘駅前店 (253 m)
    • コミュニティ・ストア K-SHOP聖蹟桜ヶ丘店 (312 m)
    • セブンイレブン 多摩関戸2丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 多摩関戸5丁目店 (347 m)
    • ファミリーマート 多摩関戸五丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 多摩明神橋通り店 (467 m)
    • ファミリーマート 多摩一ノ宮公園店 (689 m)
    • ファミリーマート 多摩一の宮店 (799 m)
    • ローソン 多摩一ノ宮店 (934 m)
  • スーパー3件
    • 京王ストア桜ヶ丘店 (287 m)
    • 食品館あおば聖蹟桜ヶ丘店 (426 m)
    • 鮮度館九州屋 聖蹟桜ヶ丘店 (465 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 東京多摩調理製菓専門学校 (127 m)
    • 多摩市立 一ノ宮児童館 (751 m)
    • 多摩市立多摩中学校 (755 m)
    • 多摩市立多摩第一小学校 (769 m)
    • 多摩市立東寺方小学校 (871 m)
    • 多摩市立 東寺方小学童クラブ (894 m)
    • 多摩市立 連光寺児童館 (954 m)
    • 多摩市立 桜ヶ丘児童館 (956 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 多摩市立健康センター (104 m)
    • 関戸公民館(ヴィータホール) (247 m)
    • 多摩中央警察署 桜ヶ丘駅前交番 (308 m)
    • 多摩市立関戸図書館 (487 m)
    • 多摩中央警察署 連光寺駐在所 (881 m)
    • 多摩中央警察署 桜ヶ丘駐在所 (915 m)
    • 多摩市役所 連光寺老人福祉館 (954 m)
    • 多摩市役所 桜ヶ丘コミュニティセンター (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 多摩市こども準夜診療所 (111 m)
    • 多摩市 休日歯科応急診療所 (111 m)
    • 多摩市北部地域包括支援センター (111 m)
    • さくら歯科 (178 m)
    • 桜ケ丘神経内科クリニック (193 m)
    • せいせき内科 (201 m)
    • 富澤歯科医院 (216 m)
    • 聖蹟桜ヶ丘メンタルクリニック (220 m)
    • 橋本耳鼻咽喉科 (221 m)
    • 浅井歯科医院 (221 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ウィズチャイルドさくらがおかみなみ園 (242 m)
    • ウィズチャイルドさくらがおか幼保園 (450 m)
    • バオバブ保育園ちいさな家 (534 m)
    • バオバブちいさな家保育園 (534 m)
    • ウィズチャイルドさくらがおかこども園 (684 m)
    • バオバブ保育園 (804 m)
    • 多摩みゆき幼稚園 (814 m)
    • キッズガーデン かわせみ (877 m)
    • みどりの保育園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,592万~4,714万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 51万円
坪単価
150万円 〜 171万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較多摩市の平均より28.5% 高い↑
東京都の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,320万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30528位
多摩市
283棟中 65位
関戸
41棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージの相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.3万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,110万〜3,270万円対前年同月比3,160万〜3,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,950万円です。専有面積は約57㎡〜約91㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,750万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約172万円)南東-
2024年1月4,300万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約154万円)南東-
2024年1月3,750万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約172万円)南東-
2023年12月3,750万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約172万円)南東-
2023年12月3,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南東-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.2万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均 17.4万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月13.8万円3LDK71.04㎡13.8万円13.8万円1〜5
2019年3月14.8万円3LDK71.04㎡14.8万円14.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜12.7万円
66.73㎡ / 南東
17.8万〜18.7万円
91.0㎡ / 南
2階13.1万〜13.7万円
68.64㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
71.04㎡ / 南
17万〜17.8万円
91.0㎡ / 南東
3階13.6万〜14.3万円
71.04㎡ / 南
4階13.2万〜13.8万円
68.64㎡ / 南
13.4万〜14万円
71.04㎡ / 南東
5階13.3万〜13.9万円
68.64㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
71.04㎡ / 南

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