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フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,000万 〜 4,430万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

21万円

住所
東京都多摩市関戸4丁目26-1
交通
築年月
2003年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.9% 低い↓
多摩市の平均より80.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19392位
多摩市
269棟中 6位
関戸
40棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘の相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.5万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,400万〜4,870万円対前年同月比4,000万〜4,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月4,300万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約55万円 (約182万円)西-
2016年6月4,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2016年5月4,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)西-
2016年5月4,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2016年5月4,300万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約55万円 (約182万円)西-

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フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料21.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:93.93㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.5万円3LDK77.84㎡37.0万円18.5万円6〜10西
2017年5月18.5万円3LDK77.84㎡37.0万円18.5万円6〜10西
2017年4月18.5万円3LDK77.84㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2017年4月18.5万円3LDK78.68㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2017年3月18.5万円3LDK77.84㎡37.0万円18.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万〜19.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.3万〜19.1万円
78.31㎡ / 南
2階16.8万〜18.6万円
78.08㎡ / 西
18.5万〜20.5万円
86.07㎡ / 西
3階18万〜19.8万円
78.89㎡ / 南
4階16.8万〜18.6万円
77.25㎡ / 西
5階18.1万〜20万円
78.89㎡ / 南
6階17.1万〜18.9万円
77.84㎡ / 西
7階17.2万〜19万円
77.84㎡ / 西
8階18.4万〜20.3万円
78.68㎡ / 南
9階18.8万〜20.8万円
80.39㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘の売却のご相談

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フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘の基本情報

東京都多摩市関戸4丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の聖蹟桜ヶ丘駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フランヴィーヴルセイセキサクラガオカ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 多摩市 関戸4丁目26-1管理形態委託
郵便番号〒206-0011管理員日勤
築年月2003年1月管理費-
総戸数157戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主興和不動産、新星和不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート聖蹟桜ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • みずほ銀行 多摩支店 (163 m)
    • 多摩信用金庫桜ケ丘支店 (176 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 多摩支店 (250 m)
    • 三菱東京UFJ銀行聖蹟桜ヶ丘支店 (253 m)
    • 三井住友銀行 多摩支店 (303 m)
    • 三井住友信託銀行 新宿支店聖蹟桜ヶ丘出張所 (381 m)
    • 三井住友信託銀行多摩桜ヶ丘支店 (408 m)
    • サンクス多摩関戸店出張所(ATM) (527 m)
    • サンクス聖蹟桜ヶ丘店出張所(ATM) (602 m)
  • 公園10件
    • 清水堀緑地 (154 m)
    • 九頭龍公園 (172 m)
    • 古茂川公園 (266 m)
    • かすみ緑地 (322 m)
    • スポーツクラブNAS聖蹟桜ヶ丘 (334 m)
    • ろくせぶ公園 (426 m)
    • 霞ケ関公園 (451 m)
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    • 大栗橋公園 (505 m)
    • せいせき公園 (516 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 聖蹟桜ヶ丘店 (100 m)
    • セブンイレブン 聖蹟桜ケ丘駅前店 (217 m)
    • セブンイレブン 多摩明神橋通り店 (347 m)
    • セブンイレブン 多摩関戸2丁目店 (408 m)
    • セブンイレブン 多摩関戸5丁目店 (467 m)
    • サンクス 多摩関戸店 (527 m)
    • サンクス 聖蹟桜ヶ丘店 (602 m)
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  • 学校/教育施設7件
    • 東京多摩調理製菓専門学校 (115 m)
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    • 多摩市立東寺方小学校 (755 m)
    • 多摩市立 東寺方小学童クラブ (780 m)
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