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ソフィアタワー勝どきイルパラッツォ

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,050万 〜 5,580万円
12階、1LDK、約71㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都中央区勝どき3丁目12-12
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
築年月
2000年2月
階建
地上23階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソフィアタワー勝どきイルパラッツォの販売中の中古物件

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ソフィアタワー勝どきイルパラッツォの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より9.4% 低い↓
東京都の平均より22.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,050万 〜 5,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9378位
中央区
901棟中 589位
勝どき
55棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ソフィアタワー勝どきイルパラッツォの相場

    ㎡単価
    72.8万円
    坪単価
    240.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ソフィアタワー勝どきイルパラッツォの売買参考価格と将来の予想価格

12階、1LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,060万〜5,590万円対前年同月比5,050万〜5,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソフィアタワー勝どきイルパラッツォの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で229件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(229件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,780万円21〜252LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)南東-
2018年3月4,300万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約236万円)北東-
2018年2月3,500万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約72万円 (約241万円)--
2018年2月5,780万円21〜252LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)南東-
2018年1月5,780万円21〜252LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK69.61㎡北西詳細はこちら
**階2LDK88.27㎡南西詳細はこちら
**階1K51.39㎡詳細はこちら
**階2LDK71.24㎡南西詳細はこちら
**階2LDK72.14㎡詳細はこちら
**階2LDK65.3㎡南東詳細はこちら

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ソフィアタワー勝どきイルパラッツォの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…12階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合
18.4万 〜 22.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月22.0万円2LDK70.16㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年6月18.0万円2LDK60.97㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年6月18.5万円2LDK60.97㎡18.5万円18.5万円1〜5南西
2017年6月22.0万円2LDK70.16㎡22.0万円22.0万円6〜10南西
2017年6月22.0万円2LDK70.16㎡22.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィアタワー勝どきイルパラッツォの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均20.1万〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均23.9万〜26.4万円
  • 4K〜4LDK平均34.3万〜37.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.7万〜20.6万円
70.16㎡ / 南
2階13.5万〜14.9万円
50.39㎡ / 南西
17.4万〜19.2万円
65.3㎡ / -
3階13.8万〜15.3万円
51.67㎡ / -
16万〜17.7万円
60.02㎡ / -
4階13.9万〜15.3万円
50.39㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
60.02㎡ / -
5階13.9万〜15.4万円
51.39㎡ / 南西
18万〜19.9万円
66.7㎡ / -
24.4万〜27万円
90.0㎡ / 南東
6階12.9万〜14.3万円
47.59㎡ / -
18.1万〜20万円
66.7㎡ / -
24.4万〜27万円
90.0㎡ / -
7階13万〜14.3万円
47.59㎡ / -
18.2万〜20.1万円
66.7㎡ / -
24.6万〜27.2万円
90.0㎡ / -
8階13万〜14.4万円
47.59㎡ / -
18.3万〜20.2万円
66.7㎡ / -
24.8万〜27.4万円
90.0㎡ / 南東
9階14.2万〜15.7万円
51.39㎡ / 南西
18.4万〜20.3万円
66.7㎡ / -
24.8万〜27.4万円
90.0㎡ / -
10階14.2万〜15.7万円
51.39㎡ / -
19.4万〜21.5万円
70.16㎡ / -
24.9万〜27.6万円
90.0㎡ / -
11階14.3万〜15.8万円
51.39㎡ / -
19.6万〜21.7万円
72.14㎡ / 東
25.2万〜27.8万円
90.0㎡ / 南東
12階19.8万〜21.9万円
70.53㎡ / 南西
19.7万〜21.8万円
70.53㎡ / -
20.2万〜22.3万円
72.14㎡ / -
13階20万〜22.1万円
71.24㎡ / -
25.4万〜28.1万円
88.27㎡ / 南
14階20.2万〜22.4万円
71.24㎡ / 南西
19.9万〜22万円
70.53㎡ / -
18.7万〜20.7万円
69.61㎡ / 北東
15階20.3万〜22.5万円
71.24㎡ / 南西
20.3万〜22.5万円
71.24㎡ / 南西
25.1万〜27.7万円
88.27㎡ / -
16階24.6万〜27.2万円
88.27㎡ / 西
25.3万〜28万円
88.27㎡ / 南西
17階25.3万〜28万円
88.27㎡ / -
25.3万〜28万円
88.27㎡ / -
18階20万〜22.2万円
69.61㎡ / -
19.1万〜21.1万円
69.61㎡ / 北西
19階20.7万〜22.9万円
71.24㎡ / 南西
20.6万〜22.8万円
71.23㎡ / -
26.1万〜28.8万円
90.0㎡ / -
20階21.1万〜23.3万円
72.14㎡ / 南東
32.2万〜35.6万円
110.11㎡ / 南西
21万〜23.2万円
72.14㎡ / -
32.3万〜35.7万円
110.86㎡ / -
21階21.2万〜23.4万円
72.14㎡ / 南東
21.1万〜23.3万円
72.14㎡ / -
32.6万〜36万円
110.86㎡ / 南東
22階20.3万〜22.5万円
69.61㎡ / 北東
20.4万〜22.6万円
69.61㎡ / -
32.6万〜36万円
110.86㎡ / -
23階33.2万〜36.8万円
110.11㎡ / 南
39.7万〜43.9万円
134.53㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ソフィアタワー勝どきイルパラッツォの基本情報

東京都中央区勝どき3丁目に位置するマンションで、総戸数140戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソフィアタワーカチドキイルパラッツォ管理会社双日総合管理
住所東京都 中央区 勝どき3丁目12-12管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり240円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建地上23階 地下2階建間取り1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井不動産、日商岩井バイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 東日本銀行月島支店 (362 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (425 m)
    • みずほ銀行 築地支店東京中央市場内特別出張所 (500 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • サンクス築地市場前 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • ファミリーマート豊海町 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 江東信用組合築地支店 (698 m)
    • 城北信用金庫 築地市場支店 (722 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (724 m)
  • 公園10件
    • 月島第二児童公園 (273 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (303 m)
    • 豊海児童公園 (471 m)
    • 朝潮運河親水公園 (532 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (550 m)
    • 豊海運動公園 (609 m)
    • 黎明橋公園 (609 m)
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    • 晴海第三公園 (806 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート勝どき三丁目店 (202 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (256 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (270 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (310 m)
    • ファミリーマート 勝どき五丁目店 (316 m)
    • セブン-イレブン勝どきグロウスタウン店 (396 m)
    • ポプラ 勝どき店 (413 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート月島三丁目店 (534 m)
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    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (317 m)
    • 文化堂勝どき店 (409 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (567 m)
    • 浜田商店 (796 m)
    • マルエツプチ 晴海店 (799 m)
    • ニューみ乃り屋 (801 m)
    • 株式会社北島商店 (841 m)
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    • 中央区区民館 豊海 (455 m)
    • 豊海区民館 (487 m)
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    • ザ東京タワーズクリニック (304 m)
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    • さわやか保育園勝どき6丁目 (419 m)
    • さわやか保育園・プラザ勝どき (422 m)
    • 中央区立 豊海幼稚園 (474 m)
    • ナナ勝どき駅前保育園 (494 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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