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ソフィアタワー勝どきイルパラッツォ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,550万円 〜 5,030万円
12階、2LDK、約71㎡の場合

住所
東京都中央区勝どき3丁目12-12
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
築年数
2000年2月
階建
地上23階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソフィアタワー勝どきイルパラッツォの販売中の中古物件

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勝どきビュータワー

勝どきビュータワー

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき1丁目8-1
  • 17件 売出し中

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シャンボール勝どき

シャンボール勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目1-2
  • 3件 売出し中

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ヴィーダ勝どき

ヴィーダ勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目13
  • 2件 売出し中

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グレーシア勝どき

グレーシア勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目1-11
  • 売出し中

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アペニンハイム

アペニンハイム

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目4-18
  • 売出し中

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ジオ勝どき

ジオ勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目6-10
  • 3件 売出し中

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ヴェルクレール勝どき

ヴェルクレール勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目15-3
  • 売出し中

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クレアシティ勝どきアットステーション

クレアシティ勝どきアットステーション

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目1-11
  • 売出し中

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リアマンシオン晴海

リアマンシオン晴海

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目4-9
  • 3件 売出し中

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マルベリーラグーン勝どき

マルベリーラグーン勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目11-10
  • 売出し中

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月島マンション

月島マンション

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区月島3丁目31-7
  • 2件 売出し中

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デリード勝どきグランビュー

デリード勝どきグランビュー

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目4-7
  • 2件 売出し中

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ソフィアタワー勝どきイルパラッツォの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.4% 高い↑
中央区の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、12階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,550万円 〜 5,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 12406位
中央区
932棟中 675位
勝どき
56棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ソフィアタワー勝どきイルパラッツォの相場

    ㎡単価
    65.6万円
    坪単価
    216.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ソフィアタワー勝どきイルパラッツォの売買参考価格と将来の予想価格

12階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,500万円〜4,970万円対前年同月比4,550万円〜5,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソフィアタワー勝どきイルパラッツォの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で218件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(218件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,980万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)
2017年9月8,400万円21〜254SLDK約110㎡ (約33坪)約76万円 (約252万円)南東-
2017年8月6,980万円11〜153LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)
2017年8月8,400万円21〜254SLDK約110㎡ (約33坪)約76万円 (約252万円)南東-
2017年8月5,680万円11〜152LD約70㎡ (約21坪)約81万円 (約268万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK69.61㎡北西詳細はこちら
**階2LDK88.27㎡南西詳細はこちら
**階1K51.39㎡詳細はこちら
**階2LDK71.24㎡南西詳細はこちら
**階2LDK72.14㎡詳細はこちら
**階2LDK65.3㎡南東詳細はこちら

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ソフィアタワー勝どきイルパラッツォの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…12階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
18.6万円 〜 22.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月22.0万円2LDK70.16㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年6月18.0万円2LDK60.97㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年6月18.5万円2LDK60.97㎡18.5万円18.5万円1〜5南西
2017年6月22.0万円2LDK70.16㎡22.0万円22.0万円6〜10南西
2017年6月22.0万円2LDK70.16㎡22.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィアタワー勝どきイルパラッツォの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.7万円〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均20.1万円〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均24.0万円〜26.5万円
  • 4K〜4LDK平均34.5万円〜38.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.8万円〜20.8万円
70.16㎡ / 南
2階13.5万円〜14.9万円
50.39㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
65.3㎡ / -
3階14.0万円〜15.4万円
51.67㎡ / 南東
16.1万円〜17.8万円
60.02㎡ / -
4階14.0万円〜15.4万円
50.39㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
60.02㎡ / -
5階14.0万円〜15.5万円
51.39㎡ / 南西
18.1万円〜20.0万円
66.7㎡ / -
24.5万円〜27.1万円
90.0㎡ / -
6階13.0万円〜14.4万円
47.59㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
66.7㎡ / -
24.6万円〜27.2万円
90.0㎡ / -
7階13.0万円〜14.4万円
47.59㎡ / -
18.3万円〜20.2万円
66.7㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
90.0㎡ / -
8階13.1万円〜14.5万円
47.59㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
66.7㎡ / -
25.0万円〜27.6万円
90.0㎡ / 南東
9階14.3万円〜15.8万円
51.39㎡ / 南西
18.5万円〜20.4万円
66.7㎡ / -
25.0万円〜27.6万円
90.0㎡ / -
10階14.3万円〜15.8万円
51.39㎡ / -
19.7万円〜21.7万円
70.16㎡ / 南西
25.1万円〜27.7万円
90.0㎡ / -
11階14.4万円〜15.9万円
51.39㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
72.14㎡ / 東
25.3万円〜28.0万円
90.0㎡ / 南東
12階19.9万円〜22.1万円
70.53㎡ / 南西
19.9万円〜21.9万円
70.53㎡ / -
20.3万円〜22.4万円
72.14㎡ / -
13階20.2万円〜22.3万円
71.24㎡ / -
25.6万円〜28.3万円
88.27㎡ / 南
14階20.0万円〜22.2万円
70.53㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
69.61㎡ / 北東
15階20.4万円〜22.6万円
71.24㎡ / 南西
20.4万円〜22.6万円
71.24㎡ / 南西
25.2万円〜27.9万円
88.27㎡ / -
16階24.7万円〜27.3万円
88.27㎡ / 西
25.5万円〜28.2万円
88.27㎡ / 南西
17階25.5万円〜28.2万円
88.27㎡ / -
25.5万円〜28.2万円
88.27㎡ / -
18階20.2万円〜22.3万円
69.61㎡ / -
19.2万円〜21.2万円
69.61㎡ / 北西
19階20.8万円〜23.0万円
71.24㎡ / 南西
20.7万円〜22.9万円
71.23㎡ / -
26.2万円〜29.0万円
90.0㎡ / -
20階21.2万円〜23.4万円
72.14㎡ / 南東
32.4万円〜35.8万円
110.11㎡ / 南西
21.1万円〜23.3万円
72.14㎡ / -
32.5万円〜35.9万円
110.86㎡ / -
21階21.2万円〜23.4万円
72.14㎡ / -
32.8万円〜36.2万円
110.86㎡ / 南東
22階20.5万円〜22.6万円
69.61㎡ / 北東
20.6万円〜22.7万円
69.61㎡ / -
32.8万円〜36.2万円
110.86㎡ / -
23階33.5万円〜37.0万円
110.11㎡ / 南
40.0万円〜44.2万円
134.53㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ソフィアタワー勝どきイルパラッツォの基本情報

東京都中央区勝どき3丁目に位置するマンションで、総戸数140戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソフィアタワー勝どきイルパラッツォ(ソフィアタワーカチドキイルパラッツォ)管理会社双日総合管理
住所東京都 中央区 勝どき3丁目12-12管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年数2000年2月管理費1㎡あたり240円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建地上23階 地下2階建間取り1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主日商岩井不動産、日商岩井バイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 東日本銀行月島支店 (362 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (425 m)
    • みずほ銀行 築地支店東京中央市場内特別出張所 (500 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • サンクス築地市場前 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • ファミリーマート豊海町 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 江東信用組合築地支店 (698 m)
    • 城北信用金庫 築地市場支店 (722 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (724 m)
  • 公園10件
    • 月島第二児童公園 (273 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (303 m)
    • 豊海児童公園 (471 m)
    • 朝潮運河親水公園 (532 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (550 m)
    • 豊海運動公園 (609 m)
    • 黎明橋公園 (609 m)
    • はとば公園 (630 m)
    • わたし児童遊園 (666 m)
    • 晴海第三公園 (806 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート勝どき三丁目店 (202 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (256 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (270 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (310 m)
    • ファミリーマート 勝どき五丁目店 (316 m)
    • セブン-イレブン勝どきグロウスタウン店 (396 m)
    • ポプラ 勝どき店 (413 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート月島三丁目店 (534 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (304 m)
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (317 m)
    • 文化堂勝どき店 (409 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (567 m)
    • 浜田商店 (796 m)
    • マルエツプチ 晴海店 (799 m)
    • ニューみ乃り屋 (801 m)
    • 株式会社北島商店 (841 m)
    • 株式会社バザール (845 m)
    • ダイエー月島店 (882 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 月島第二小学校 (279 m)
    • 勝どき児童館 (317 m)
    • 豊海小学校 (480 m)
    • 月島第一小学校 (672 m)
    • 月島児童館 (874 m)
    • 築地児童館 (880 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 消防署 臨港消防署 月島出張所 (333 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (367 m)
    • 勝どきサンスクェア (388 m)
    • 中央区区民館 勝どき (451 m)
    • 中央区区民館 豊海 (455 m)
    • 豊海区民館 (487 m)
    • 築地警察署 中央市場交番 (614 m)
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    • 月島警察署 (689 m)
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    • 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック (227 m)
    • 勝どきすばるクリニック (270 m)
    • 医療法人社団スマイルデント東京タワーズ歯科 (304 m)
    • ザ東京タワーズクリニック (304 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まなびの森保育園勝どき (143 m)
    • アスク勝どき保育園 (248 m)
    • 中央区立 月島第二幼稚園 (281 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (282 m)
    • 中央区立 かちどき西保育園 (307 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (401 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目 (419 m)
    • さわやか保育園・プラザ勝どき (422 m)
    • 中央区立 豊海幼稚園 (474 m)
    • ナナ勝どき駅前保育園 (494 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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