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ソフィアタワー勝どきイルパラッツォ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,650万 〜 8,030万円
12階、1LDK、約71㎡の場合

参考相場単価102万円/㎡ 〜 118万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,650万円 〜 8,030万円12階, 1LDK, 約71㎡の例
売買履歴3402024年03月19日更新
家賃相場14.5万 〜 30万円
表面利回り3.5% 〜 4.212階, 1LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

1910人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区勝どき3丁目12-12
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩6分
築年月
2000年2月
階建
地上23階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ソフィアタワー勝どきイルパラッツォ
  • ソフィアタワー勝どきイルパラッツォ
  • ソフィアタワー勝どきイルパラッツォのエントランス
  • ソフィアタワー勝どきイルパラッツォのエントランス

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ソフィアタワー勝どきイルパラッツォの基本情報

ソフィアタワー勝どきイルパラッツォは、日商岩井不動産、日商岩井によって2000年02月に竣工された総戸数140戸の23階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約134㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,625万~1億5,852万円、参考相場単価は102万円/㎡~118万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソフィアタワーカチドキイルパラッツォ管理会社双日総合管理
住所東京都 中央区 勝どき3丁目12-12管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり240円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建地上23階 地下2階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 35,000円〜38,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井不動産、日商岩井バイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区勝どき3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で23階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩6分、アクセス良好です。月島駅から徒歩13分、築地駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (201 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (291 m)
    • 東日本銀行月島支店 (363 m)
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (431 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (725 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (738 m)
    • セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (798 m)
    • セブン銀行 築地場外市場 共同出張所 (799 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (849 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (883 m)
  • 公園10件
    • 月島第二児童公園 (274 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (304 m)
    • 豊海児童公園 (471 m)
    • 朝潮運河親水公園 (533 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (551 m)
    • 豊海運動公園 (609 m)
    • 黎明橋公園 (610 m)
    • はとば公園 (629 m)
    • わたし児童遊園 (667 m)
    • 晴海第三公園 (807 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 勝どき三丁目店 (203 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (256 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (270 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (309 m)
    • ファミリーマート 勝どき五丁目店 (316 m)
    • セブンイレブン 勝どきグロウスタウン店 (367 m)
    • ポプラ 勝どき店 (416 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 月島三丁目店 (534 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア 勝どき店 (231 m)
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (276 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (317 m)
    • 文化堂勝どき店 (409 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (567 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (749 m)
    • まる一 浜田商店 (795 m)
    • ニューみ乃り屋 (800 m)
    • 株式会社北島商店 (840 m)
    • ダイエー月島店 (884 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (52 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (280 m)
    • 勝どき児童館 (317 m)
    • 中央区立豊海小学校 (581 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (618 m)
    • 月島児童館 (875 m)
    • 築地児童館 (880 m)
    • 朝日奨学会 (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (367 m)
    • 臨港消防署月島出張所 (442 m)
    • 中央区区民館 勝どき (451 m)
    • 中央区区民館 豊海 (455 m)
    • 豊海区民館 (487 m)
    • 月島警察署 (690 m)
    • 中央清掃工場 (708 m)
    • アルバニア共和国大使館 (730 m)
    • ほっとプラザはるみ (735 m)
    • 築地警察署 小田原町交番 (772 m)
  • 病院/医療10件
    • 半田歯科クリニック (123 m)
    • 勝どきザ・タワー歯科 (166 m)
    • こやまレディースクリニック (167 m)
    • こしみずリハビリデイサービスセンター (169 m)
    • たけうち接骨院 (173 m)
    • 星合勝どきクリニック (174 m)
    • エトワール歯科医院 (209 m)
    • 勝どき駅前耳鼻咽喉科・頭頸部甲状腺クリニック (216 m)
    • 有明こどもクリニック勝どき院 (216 m)
    • 勝どき脳神経外科 (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベネッセ勝どき保育園 (109 m)
    • ほっぺるランド新島橋かちどき (134 m)
    • まなびの森保育園勝どき (147 m)
    • ほっぺるランド勝どき (201 m)
    • アスク勝どき保育園 (249 m)
    • 中央区立月島第二幼稚園 (280 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (283 m)
    • 勝どきえほん保育園 (312 m)
    • さわやか保育園 プラザ勝どき (377 m)
    • 勝どき保育園 (388 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソフィアタワー勝どきイルパラッツォの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソフィアタワー勝どきイルパラッツォの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,625万~1億5,852万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
102万円 〜 118万円
坪単価
339万円 〜 391万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より3.0% 低い↓
東京都の平均より34.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合
7,650万 〜 8,030万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6701位
中央区
983棟中 531位
勝どき
60棟中 27位
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の売買価格相場

  • ソフィアタワー勝どきイルパラッツォの相場

    ㎡単価
    102.7万円
    坪単価
    339.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ソフィアタワー勝どきイルパラッツォの売買参考価格と将来の予想価格

12階、1LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,650万〜8,030万円対前年同月比7,650万〜8,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソフィアタワー勝どきイルパラッツォの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,660万〜1億2,800万円です。専有面積は約45㎡〜約134㎡です。全部で340件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(340件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月9,980万円16〜202LDK約88㎡ (約27坪)約113万円 (約374万円)西-
2024年3月1億4,980万円21〜253LDK約110㎡ (約33坪)約136万円 (約450万円)北西-
2024年3月8,980万円16〜202LDK約72㎡ (約22坪)約124万円 (約412万円)南西-
2024年3月9,950万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約110万円 (約365万円)南東-
2024年2月8,980万円16〜202LDK間取り図が欲しい無料約72㎡ (約22坪)約124万円 (約412万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ソフィアタワー勝どきイルパラッツォの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,700円
物件の参考家賃12階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合 22.3万 〜 27.2万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.3万〜22.4万円
  • 2K〜2LDK平均 25.7万〜27万円
  • 3K〜3LDK平均 31.5万〜33.1万円
  • 4K〜4LDK平均 43.6万〜45.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月30.0万円2LDK70.16㎡30.0万円30.0万円11〜15-
2024年2月22.0万円2LDK60.97㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2023年9月21.0万円2LDK59.78㎡42.0万円21.0万円6〜10-
2023年8月21.0万円2LDK59.78㎡42.0万円21.0万円6〜10-
2023年7月21.0万円2LDK59.78㎡42.0万円21.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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