モナーク多摩センター
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,210万 〜 4,420万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,210万円 〜 4,420万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2023年07月06日更新 |
家賃相場 | 13.8万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
333人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市落合1丁目5-3
- 交通
- 京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩2分
- 築年月
- 2009年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モナーク多摩センターの基本情報
建物・設備
名称 | モナークタマセンター | 管理会社 | 東和総合管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 多摩市 落合1丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒206-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年9月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 田中建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市落合1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩センター駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。小田急多摩センター駅から徒歩2分、多摩センター駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 京王多摩センターSC内出張所(ATM) (174 m)
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- 三菱UFJ銀行多摩センター支店 (249 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 丘の上プラザ内出張所(ATM) (318 m)
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- 三井住友銀行 多摩センター支店 (355 m)
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- 公園10件
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- 八幡公園 (431 m)
- 山王下公園 (453 m)
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- 愛宕第4公園 (642 m)
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- コンビニ10件
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- K-SHOP(ケーショップ) 多摩センター店 (212 m)
- ミニストップ 多摩センター駅前店 (217 m)
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- セブンイレブン 多摩センター駅西店 (323 m)
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- ローソン 丘の上パティオ店 (348 m)
- ローソン 多摩センター駅前店 (357 m)
- ファミリーマート 多摩センター駅店 (397 m)
- ローソン 多摩山王下一丁目店 (479 m)
- スーパー6件
- 千歳屋 (200 m)
- ファーマーズマーケット千歳屋 (204 m)
- 京王ストア多摩センター店 (239 m)
- イトーヨーカドー 多摩センター店 (303 m)
- 北野エースココリア多摩センター店 (456 m)
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- 学校/教育施設10件
- 民間学童えすこーと 多摩センター校 (174 m)
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- 小学館の幼児教室 ドラキッズ クロスガーデン多摩校 (653 m)
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- 八王子市 鹿島学童保育所 (761 m)
- 多摩市立豊ヶ丘小学校 (805 m)
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- 多摩中央警察署 (603 m)
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- 多摩東京海上日動ビル (872 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (915 m)
- 由木東事務所 (995 m)
- 病院/医療10件
- ささき矯正歯科クリニック (53 m)
- プリンスビル歯科 (169 m)
- 多摩心療クリニック (169 m)
- 多摩センター庄司整形外科 (169 m)
- カリヨン歯科クリニック (173 m)
- 整骨院キュア (174 m)
- 多摩センタークリニックみらい (176 m)
- 岡本歯科多摩 (180 m)
- こまちレディースクリニック (186 m)
- 北澤ニュータウンクリニック (198 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あおぞら保育園 (48 m)
- コワーキングCoCoプレイス (450 m)
- 多摩センター こどもの家 (545 m)
- 多摩センターエンゼルホーム (695 m)
- キッズサポート多摩第二めぐみクラブ (699 m)
- 聖徳学園多摩中央幼稚園 (716 m)
- 武蔵野幼稚園 (816 m)
- あおぞら保育園分園あおぞらルーム (945 m)
- 大塚保育園 (948 m)
- 丘の上アンジュ保育園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モナーク多摩センターの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モナーク多摩センターの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,564万~5,668万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 多摩市の平均より76.7% 高い↑ 東京都の平均より18.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,210万 〜 4,420万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
モナーク多摩センターの相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.6万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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モナーク多摩センターの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,210万〜4,420万円対前年同月比↑ | 4,210万〜4,420万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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モナーク多摩センターの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,380万円です。専有面積は約57㎡〜約86㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 東 | 済 |
2023年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 東 | 済 |
2023年5月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 東 | 済 |
2022年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | - |
2022年8月 | 5,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約69万円 (約229万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.8万円となっております。以前の期間と比較して+10.55%上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.33%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.6万円となっております。以前の期間と比較して+18.43%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
モナーク多摩センターの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,107.5万円 | 60万円 |
3階〜4階 | 3,641.7万円 | 59.6万円 |
5階〜6階 | 3,794万円 | 56.5万円 |
7階〜8階 | 3,292万円 | 57.3万円 |
9階〜10階 | 6,095万円 | 70.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,351.7万円 | 58.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,906.1万円 | 57.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 6,095万円 | 70.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 3,671万円 | 56.9万円 |
北/北東/北西 | 5,850万円 | 69.7万円 |
モナーク多摩センターの売却のご相談
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モナーク多摩センターの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 64.2㎡ | - | 13.8万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モナーク多摩センターの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 14万〜14.7万円 68.43㎡ / 東 | ||
3階 | 13.8万〜14.5万円 68.43㎡ / 北東 | ||
4階 | 11.4万〜12万円 57.48㎡ / 東 | 13.6万〜14.2万円 68.43㎡ / 東 | |
5階 | |||
6階 | 11.8万〜12.4万円 57.48㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 68.43㎡ / - | |
7階 | 11.6万〜12.1万円 57.48㎡ / 東 | ||
8階 | |||
9階 | 13万〜13.7万円 64.2㎡ / 西 | ||
10階 | 17.2万〜18.1万円 86.49㎡ / 北東 |
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