ライオンズグローベル京王永山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 14.9万 〜 15.9万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
270人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市馬引沢2丁目1-2
- 交通
- 京王相模原線「京王永山駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズグローベル京王永山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズグローベルケイオウナガヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 馬引沢2丁目1-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒206-0023 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローベルス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローベル ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市馬引沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王永山駅で徒歩10分、アクセス良好です。小田急永山駅から徒歩11分、聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 多摩蓮光寺店 (427 m)
- ファミリーマート 秀栄多摩ニュータウン通り店 (456 m)
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- 多摩市立連光寺小学校 (872 m)
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- 病院/医療10件
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- ボンセジュール永山 (373 m)
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- 永山駅前こどもの家 (753 m)
- 多摩みゆき幼稚園 (890 m)
- あすのき保育園 (947 m)
- みどりの保育園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズグローベル京王永山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズグローベル京王永山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,199万～5,483万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より20.5% 高い↑ 東京都の平均より44.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズグローベル京王永山の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズグローベル京王永山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ | 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズグローベル京王永山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,299万円です。専有面積は約75㎡〜約96㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 南東 | 済 |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.92％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズグローベル京王永山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,029.6万円 | 36.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,898.4万円 | 36.7万円 |
| 5階 | 3,201.8万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,780万円 | 36.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,998.3万円 | 37万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,587.5万円 | 37万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,008.2万円 | 36.8万円 |
| 東 | 2,700万円 | 35.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,940万円 | 38.9万円 |
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ライオンズグローベル京王永山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 14.9万円 | 3LDK | 83.97㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年9月 | 14.9万円 | 3LDK | 83.97㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年6月 | 15.4万円 | 3LDK | 83.97㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年5月 | 15.9万円 | 3LDK | 83.97㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズグローベル京王永山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13万円 77.08㎡ / 南西 | 12.7万〜13.3万円 77.08㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.7万〜13.4万円 77.08㎡ / 南西 | 13.3万〜14万円 80.52㎡ / 南東 | 16万〜16.8万円 96.87㎡ / 南東 |
| 3階 | 13.3万〜14万円 80.52㎡ / - | ||
| 4階 | 12.9万〜13.5万円 77.08㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 14.2万〜14.9万円 84.72㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 |
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