ライオンズマンション多摩永山ガーデン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 10.5万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
590人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市乞田656
- 交通
- 京王相模原線「京王永山駅」徒歩15分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション多摩永山ガーデンの基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションタマナガヤマガーデン | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 多摩市 乞田656 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒206-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市乞田に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王永山駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。小田急永山駅から徒歩15分、小田急多摩センター駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ多摩永山 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
- ファミリーマート多摩貝取 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 貝取店 (886 m)
- ファミリーマート多摩乞田 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
- セブン銀行 セブン-イレブン 多摩研修センター店 共同出張所 (931 m)
- きらぼし銀行 京王永山駅出張所 (964 m)
- セブン銀行 グリナード永山 共同出張所 (983 m)
- JA東京みなみ多摩支店 (987 m)
- 東京スター銀行ATMグリナード永山 (997 m)
- 公園10件
- 大貝戸公園 (197 m)
- 釜沼公園 (260 m)
- 乞田・貝取ふれあい広場公園 (278 m)
- みどり公園 (279 m)
- 愛宕第2公園 (304 m)
- 谷戸根緑地 (312 m)
- 愛宕東公園 (336 m)
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- 愛宕第3公園 (419 m)
- 豊ケ丘北公園 (429 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 多摩永山2丁目店 (466 m)
- セブンイレブン 多摩和田3丁目店 (536 m)
- セブンイレブン 多摩ニュータウン通り店 (538 m)
- ファミリーマート 日医大多摩永山病院店 (805 m)
- ローソン 多摩乞田店 (849 m)
- ミニストップ 多摩永山店 (877 m)
- セブンイレブン 多摩永山店 (898 m)
- セブンイレブン 小田急マルシェ永山店 (936 m)
- コミュニティ・ストア京王ストアエクスプレス永山店 (953 m)
- スーパー4件
- コモディイイダ 永山店 (211 m)
- 三徳貝取店 (887 m)
- スーパークリシマ 小田急マルシェ永山店 (969 m)
- 西友 永山店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 多摩市立多摩第三小学校 (100 m)
- 多摩市立愛和小学校 (488 m)
- 多摩市立 愛宕南学童クラブ (502 m)
- 多摩市立 愛和小学童クラブ (539 m)
- 多摩市立東愛宕中学校 (597 m)
- 多摩市立 愛宕児童館 (613 m)
- 多摩市立 貝取学童クラブ (791 m)
- 多摩市立永山小学校 (838 m)
- 多摩市立 永山小学童クラブ (855 m)
- 多摩市立 永山学童クラブ (966 m)
- 公共施設/機関7件
- 多摩中央警察署 愛宕交番 (110 m)
- 多摩中央警察署 北貝取駐在所 (774 m)
- 多摩市役所 子ども青少年部 子育て総合センター (790 m)
- 日本医科大学付属多摩永山病院図書室 (813 m)
- 多摩中央警察署 永山駅前交番 (937 m)
- 南多摩保健所 (954 m)
- 東京消防庁 多摩消防署 (970 m)
- 病院/医療10件
- ユカリ接骨院 (119 m)
- iのいずみ(NPO法人) (295 m)
- ファインケア訪問看護ステーション多摩センター (322 m)
- リハデイボナール多摩センター (322 m)
- 長谷川クリニック (368 m)
- 多摩市永山 亀山歯科 (456 m)
- 亀山歯科医院 (457 m)
- 関谷クリニック (524 m)
- はやし歯科医院 (527 m)
- 新井歯科医院 (604 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みらい保育園 (101 m)
- 富士ケ丘幼稚園 (297 m)
- 東京大谷幼稚園 (430 m)
- みさと保育所 (456 m)
- インターナショナルプリスクール エヴァーグリーンホーム・ (866 m)
- 聖徳学園多摩中央幼稚園 (887 m)
- こぐま保育園 (928 m)
- 永山駅前こどもの家 (963 m)
- 多摩保育園 (980 m)
- 多摩市役所 多摩保育園子育て支援センター (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション多摩永山ガーデンの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション多摩永山ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,043万~3,066万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 多摩市の平均より1.3% 高い↑ 東京都の平均より53.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション多摩永山ガーデンの相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.4万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション多摩永山ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,120万〜2,220万円対前年同月比↓ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション多摩永山ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,650万円です。専有面積は約57㎡〜約72㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
2019年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | - |
2019年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | - |
2018年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
2018年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。以前の期間と比較して-20.31%下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。以前の期間と比較して+3.74%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。以前の期間と比較して+9.23%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション多摩永山ガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 25件 | 2,123.2万円(33.7万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 2,615万円(37万円) |
ライオンズマンション多摩永山ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,123.2万円(㎡単価33.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション多摩永山ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,411万円 | 36.4万円 |
3階〜4階 | 2,133万円 | 34.3万円 |
5階〜6階 | 2,536.7万円 | 35.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,253.9万円 | 35.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,344.5万円 | 34.4万円 |
西 | 2,035.8万円 | 32.9万円 |
ライオンズマンション多摩永山ガーデンの売却のご相談
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ライオンズマンション多摩永山ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 64.37㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション多摩永山ガーデンの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 11.4万〜12万円 72.96㎡ / 南 | |
2階 | 10.5万〜11万円 65.4㎡ / 南 | |
3階 | 9.5万〜9.9万円 61.8㎡ / 西 | |
4階 | 9.5万〜10万円 61.8㎡ / 西 | |
5階 | 11.5万〜12.1万円 70.61㎡ / 南 | |
6階 | ||
7階 | ||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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