ライオンズマンション多摩永山第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
3階、2SLDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 3階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01
240人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市諏訪1丁目46-1
- 交通
- 京王相模原線「京王永山駅」徒歩8分
- 築年月
- 1984年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション多摩永山第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションタマナガヤマダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 諏訪1丁目46-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年1月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市諏訪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王永山駅で徒歩8分、アクセス良好です。小田急永山駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- きらぼし銀行 京王永山駅出張所 (455 m)
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- 公園10件
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- 多摩市立 聖ヶ丘学童クラブ (641 m)
- 東京都立多摩桜の丘学園 (698 m)
- 多摩市立永山小学校 (851 m)
- 多摩市立 桜ヶ丘児童館 (859 m)
- 多摩市立 諏訪児童館 (894 m)
- 公共施設/機関10件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (307 m)
- 東京消防庁 多摩消防署 (322 m)
- 日本医科大学付属多摩永山病院図書室 (515 m)
- 多摩中央警察署 聖ヶ丘駐在所 (529 m)
- 多摩永山情報教育センター (536 m)
- 多摩中央警察署 永山駅前交番 (555 m)
- 多摩市立行政資料室 (570 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 多摩 (602 m)
- 多摩市役所 (629 m)
- 永山公民館(ベルブ永山) (630 m)
- 病院/医療10件
- おさむ接骨院 (45 m)
- 福嶋歯科医院 (64 m)
- オナガ歯科医院 (159 m)
- ライフケア居宅介護支援事業所 (197 m)
- ぱうず(一般社団法人) (274 m)
- ひとみタウンケアクリニック (276 m)
- クリエスタデイサービス多摩永山 (331 m)
- 川崎歯科医院 (373 m)
- ジャパンケア多摩永山 (376 m)
- にしだこどもクリニック (388 m)
- 幼稚園/保育園8件
- さくらさくら保育ルーム (73 m)
- のびのびっこ保育園 (264 m)
- かしのき保育園 (281 m)
- どんぐり保育室 (307 m)
- インターナショナルプリスクール エヴァーグリーンホーム・ (438 m)
- 永山駅前こどもの家 (574 m)
- あすのき保育園 (807 m)
- こぐま保育園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション多摩永山第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション多摩永山第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,815万～3,046万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より13.1% 低い↓ 東京都の平均より59.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション多摩永山第2の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.7万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション多摩永山第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション多摩永山第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜1,980万円です。専有面積は約59㎡〜約99㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.6万円となっております。以前の期間と比較して-31.05％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。以前の期間と比較して＋36.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション多摩永山第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,096.7万円 | 28.8万円 |
| 2階 | 1,480万円 | 24.9万円 |
| 3階 | 1,170万円 | 19.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,963.3万円 | 33.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,308.3万円 | 22万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,700万円 | 28.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,350万円 | 43.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,442.5万円 | 24.3万円 |
| 東 | 4,350万円 | 43.8万円 |
ライオンズマンション多摩永山第2の売却のご相談
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ライオンズマンション多摩永山第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション多摩永山第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 永山フラワーマンション | 2024年4月 | 3.2万円 | 1K | 3.2万円 | - |
| ホームタウン諏訪 | 2023年6月 | 16.0万円 | 3SLDK | 16.0万円 | - |
| オーベル多摩永山エンブレムヒルズ | 2019年7月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| ミサワホームズ永山 | 2017年6月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| ライオンズグローベル京王永山 | 2016年2月 | 14.9万円 | 3LDK | 29.8万円 | 14.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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