ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,050万 〜 1,100万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,050万円 〜 1,100万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.77
261人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市連光寺1丁目22-2
- 交通
- 京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩17分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションセイセキサクラガオカダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 連光寺1丁目22-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市連光寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の聖蹟桜ヶ丘駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。中河原駅から徒歩26分、京王永山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 公園10件
- 向ノ岡公園 (52 m)
- 木の実公園 (160 m)
- 清水渓緑地 (268 m)
- たけのこ公園 (331 m)
- 大谷戸川緑地 (332 m)
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- セブンイレブン 多摩関戸5丁目店 (533 m)
- ファミリーマート 多摩関戸五丁目店 (551 m)
- セブンイレブン 多摩関戸2丁目店 (827 m)
- 学校/教育施設7件
- 多摩市立 連光寺児童館 (368 m)
- 多摩市立多摩中学校 (440 m)
- 多摩市立連光寺小学校 (481 m)
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- 東京多摩調理製菓専門学校 (966 m)
- 東京都立多摩桜の丘学園 (999 m)
- 公共施設/機関3件
- 多摩中央警察署 連光寺駐在所 (81 m)
- 多摩市役所 連光寺老人福祉館 (368 m)
- 多摩市立健康センター (844 m)
- 病院/医療10件
- 桜ヶ丘記念病院 (185 m)
- 特別養護老人ホーム 桜ヶ丘延寿ホーム (207 m)
- デイサービスセンターすみれ (219 m)
- グループホームすみれの里 (219 m)
- 多摩市さくらが丘在宅サービスセンター (219 m)
- さくらが丘訪問看護ステーション (221 m)
- みゆきクリニック (381 m)
- 聖蹟桜ヶ丘じんクリニック(透析専門) (383 m)
- 聖蹟桜ヶ丘 こぼり歯科クリニック (499 m)
- 多摩ケアセンターそよ風 (533 m)
- 幼稚園/保育園3件
- キッズガーデン かわせみ (215 m)
- みどりの保育園 (386 m)
- 多摩みゆき幼稚園 (508 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 876万～1,807万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より50.5% 低い↓ 東京都の平均より77.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ | 1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,080万円です。専有面積は約50㎡〜約69㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | 済 |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | 済 |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。以前の期間と比較して＋19.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,110万円 | 16.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,549万円 | 23万円 |
| 5階 | 1,333.8万円 | 22.9万円 |
| 6階 | 1,503.1万円 | 25.3万円 |
| 7階 | 1,400.8万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,070万円 | 20.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,580.6万円 | 25.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,450.5万円 | 23.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,187.6万円 | 17.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,478.5万円 | 24.4万円 |
| 西 | 1,540.6万円 | 25.1万円 |
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2の売却のご相談
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ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 7.7万円 | 3LDK | 66.93㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 7.9万円 | 3LDK | 66.93㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 7.7万円 | 3LDK | 66.93㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 7.9万円 | 3LDK | 66.93㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 7.7万円 | 3LDK | 66.93㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.5万円 66.93㎡ / 西 | 7.4万〜7.7万円 66.93㎡ / - | ||
| 2階 | ||||
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 69.02㎡ / - | 6.9万〜7.3万円 62.78㎡ / 西 | ||
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 69.08㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 69.02㎡ / 南西 | 8.1万〜8.5万円 69.08㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.2万〜6.6万円 53.15㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 58.33㎡ / 南 | 6.5万〜6.9万円 56.77㎡ / 南西 | 8.1万〜8.5万円 69.08㎡ / 南 |
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 50.18㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 69.08㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 69.08㎡ / - | |
| 7階 | 7.1万〜7.5万円 60.98㎡ / 南東 | 7.1万〜7.4万円 60.98㎡ / - |
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
