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ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,440万円 〜 3,810万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

住所
東京都多摩市連光寺1丁目2-1
交通
築年数
2007年1月
階建
16階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.1% 低い↓
多摩市の平均より47.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,440万円 〜 3,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24268位
多摩市
269棟中 22位
連光寺
15棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.7万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,310万円〜3,660万円対前年同月比3,440万円〜3,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で147件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(147件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,630万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約139万円)南西-
2017年10月3,380万円11〜152SLDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)北西-
2017年10月3,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)南西-
2017年10月5,480万円11〜153LDK約104㎡ (約31坪)約52万円 (約174万円)-
2017年10月2,900万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約145万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.1万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.8万円3LDK78.47㎡16.8万円16.8万円11〜15
2017年6月14.9万円3LDK85.05㎡14.9万円14.9万円6〜10南西
2017年6月13.9万円3LDK85.05㎡13.9万円13.9万円6〜10南西
2017年6月15.0万円4LDK78.47㎡15.0万円-11〜15
2017年6月15.8万円4LDK78.47㎡15.8万円-11〜15
2017年5月16.8万円3LDK78.47㎡16.8万円16.8万円11〜15
2017年5月16.5万円4LDK81.81㎡16.5万円16.5万円11〜15
2017年5月15.8万円4LDK78.47㎡15.8万円-11〜15
2017年5月15.3万円4LDK78.47㎡15.3万円-11〜15
2017年5月14.9万円3LDK85.05㎡14.9万円14.9万円6〜10南西
2017年4月15.8万円4LDK110.89㎡15.8万円-1〜5
2017年4月16.8万円3LDK78.47㎡16.8万円16.8万円11〜15
2017年4月17.8万円4LDK110.89㎡35.6万円17.8万円1〜5
2017年4月15.8万円4LDK78.47㎡15.8万円-11〜15-
2017年4月14.9万円3LDK85.05㎡14.9万円14.9万円6〜10-
2017年3月17.8万円4LDK110.89㎡35.6万円17.8万円1〜5
2017年3月14.9万円3LDK85.05㎡14.9万円14.9万円6〜10南西
2017年3月16.8万円3LDK78.47㎡16.8万円16.8万円11〜15
2017年3月15.8万円3LDK78.47㎡15.8万円-11〜15
2017年3月19.8万円4LDK110.89㎡39.6万円19.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜15.0万円
  • 4K〜4LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万円〜15.2万円
87.66㎡ / 南
2階13.0万円〜14.4万円
80.97㎡ / 南
13.7万円〜15.2万円
87.66㎡ / -
3階11.2万円〜12.4万円
75.01㎡ / 北西
13.6万円〜15.0万円
84.28㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
110.89㎡ / 南
4階10.3万円〜11.4万円
65.11㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
87.66㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
110.89㎡ / 南
5階10.6万円〜11.7万円
66.24㎡ / 南東
13.3万円〜14.7万円
81.81㎡ / 南
6階10.2万円〜11.3万円
63.53㎡ / 南西
13.3万円〜14.7万円
81.34㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
85.1㎡ / 南西
7階9.8万円〜10.8万円
61.11㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
80.62㎡ / 南西
8階10.0万円〜11.0万円
65.11㎡ / 北西
13.8万円〜15.2万円
85.05㎡ / 南西
9階11.5万円〜12.8万円
75.01㎡ / 北西
14.1万円〜15.6万円
85.11㎡ / 南
14.7万円〜16.3万円
88.75㎡ / 南
10階13.5万円〜14.9万円
80.97㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
85.11㎡ / 南
11階13.3万円〜14.7万円
79.05㎡ / 南
12.9万円〜14.2万円
76.87㎡ / 南
15.6万円〜17.2万円
88.75㎡ / 南
12階13.8万円〜15.2万円
81.74㎡ / 南
13.8万円〜15.2万円
81.81㎡ / 南
13階13.3万円〜14.7万円
78.47㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
78.47㎡ / 南
14階11.2万円〜12.4万円
72.78㎡ / 北
12.8万円〜14.2万円
76.82㎡ / 南東
17.0万円〜18.7万円
101.57㎡ / 南西
15階13.4万円〜14.8万円
78.47㎡ / 南
14.0万円〜15.4万円
81.74㎡ / 南
16階20.3万円〜22.4万円
120.68㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの基本情報

東京都多摩市連光寺1丁目に位置するマンションで、総戸数496戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の聖蹟桜ヶ丘駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズセイセキサクラガオカパシーナ管理会社大京アステージ
住所東京都 多摩市 連光寺1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒206-0021管理員日勤
築年数2007年1月管理費1㎡あたり172円
総戸数496戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建16階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社佐藤工業、若築建設、川田工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • サンクス多摩関戸店出張所(ATM) (360 m)
    • ファミリーマート聖蹟桜ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
    • みずほ銀行 多摩支店 (860 m)
    • 多摩信用金庫桜ケ丘支店 (897 m)
    • 三井住友信託銀行 新宿支店聖蹟桜ヶ丘出張所 (922 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 多摩支店 (936 m)
    • 三菱東京UFJ銀行聖蹟桜ヶ丘支店 (939 m)
    • 三井住友銀行 多摩支店 (965 m)
  • 公園10件
    • みゆき橋公園 (208 m)
    • 清水渓緑地 (228 m)
    • 向ノ岡大橋公園 (273 m)
    • 大栗橋公園 (304 m)
    • 向ノ岡公園 (304 m)
    • 春日公園 (331 m)
    • 関戸三丁目公園 (358 m)
    • 大谷戸川緑地 (377 m)
    • 木の実公園 (378 m)
    • かすみ緑地 (426 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 多摩関戸5丁目店 (284 m)
    • サンクス 多摩関戸店 (360 m)
    • セブンイレブン 多摩関戸2丁目店 (590 m)
    • セブンイレブン 聖蹟桜ケ丘駅前店 (797 m)
    • ファミリーマート 聖蹟桜ヶ丘店 (843 m)
  • スーパー2件
    • コモディイイダ 聖蹟桜ヶ丘店 (841 m)
    • 京王ストア桜ヶ丘店 (847 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 多摩市立多摩中学校 (356 m)
    • 多摩市立多摩第一小学校 (437 m)
    • 多摩市立 連光寺学童クラブ (458 m)
    • 多摩市立 連光寺児童館 (458 m)
    • 多摩市立連光寺小学校 (591 m)
    • 東京多摩調理製菓専門学校 (713 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 多摩中央警察署 連光寺駐在所 (270 m)
    • 多摩市立健康センター (592 m)
    • 多摩中央警察署 桜ヶ丘駅前交番 (895 m)
    • 多摩市立関戸図書館 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜ヶ丘記念病院 (244 m)
    • 聖蹟桜ヶ丘 こぼり歯科クリニック (276 m)
    • さくらが丘訪問看護ステーション (282 m)
    • 桜ケ丘延寿ホーム (282 m)
    • 多摩市さくらが丘在宅サービスセンター (282 m)
    • 特別養護老人ホーム 桜ヶ丘延寿ホーム (310 m)
    • 佐々部医院 (321 m)
    • 猪股歯科医院 (321 m)
    • デイサービスセンター聖蹟桜ヶ丘店 (324 m)
    • みゆきクリニック (327 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • キッズガーデン かわせみ (293 m)
    • みどりの保育園 (483 m)
    • 多摩みゆき幼稚園 (487 m)
    • ウィズチャイルドさくらがおかみなみ園 (870 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識