ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ
★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数172件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格40万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,100万円
8階, 3LDK, 約81㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.5万〜
28.8万円
詳しく見る - 想定利回り4.5％〜
5.5％
8階, 3LDK, 約81㎡の例
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より34.3% 高い↑ 東京都の平均より34.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの相場
- ㎡単価
- 40万円
- 坪単価
- 132.3万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,430万円対前年同月比↓ | 3,100万〜3,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で172件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,690万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,000 〜 6,100円
例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 16.8万円 | 3LDK | 78.47㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年6月 | 14.9万円 | 3LDK | 85.05㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年6月 | 13.9万円 | 3LDK | 85.05㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年6月 | 15.0万円 | 4LDK | 78.47㎡ | 15.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年6月 | 15.8万円 | 4LDK | 78.47㎡ | 15.8万円 | - | 11〜15 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
- 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円
- 4K〜4LDK平均15.8万〜17.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.7万〜15.1万円 87.66㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.9万〜14.3万円 80.97㎡ / 南 | 13.7万〜15.1万円 87.66㎡ / - | |
| 3階 | 11.7万〜13万円 75.01㎡ / - | 13.3万〜14.7万円 84.28㎡ / 南西 | 17.4万〜19.2万円 110.89㎡ / - |
| 4階 | 12.7万〜14万円 78.47㎡ / 南 | 14.1万〜15.6万円 87.66㎡ / 南 | 17.9万〜19.8万円 110.89㎡ / 南 |
| 5階 | 10.5万〜11.6万円 66.24㎡ / 南東 | 13.3万〜14.7万円 81.81㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.1万〜11.2万円 63.53㎡ / 南西 | 13.3万〜14.7万円 81.34㎡ / 南 | 13.6万〜15万円 85.1㎡ / 南西 |
| 7階 | 9.7万〜10.8万円 61.11㎡ / - | 12.9万〜14.3万円 80.62㎡ / 南西 | |
| 8階 | 9.9万〜11万円 65.11㎡ / 北西 | 13.7万〜15.2万円 85.05㎡ / 南西 | 14.6万〜16.1万円 88.75㎡ / 南 |
| 9階 | 11.5万〜12.7万円 75.01㎡ / 北西 | 14.1万〜15.6万円 85.11㎡ / 南 | 14.7万〜16.2万円 88.75㎡ / 南 |
| 10階 | 13.5万〜14.9万円 80.97㎡ / 南 | 14.1万〜15.6万円 85.11㎡ / 南 | |
| 11階 | 13.2万〜14.6万円 79.05㎡ / 南 | 12.8万〜14.2万円 76.87㎡ / 南 | 15.5万〜17.2万円 88.75㎡ / 南 |
| 12階 | 13.7万〜15.2万円 81.74㎡ / 南 | 13.7万〜15.2万円 81.81㎡ / 南 | |
| 13階 | 13.2万〜14.6万円 78.47㎡ / 南 | 13.2万〜14.6万円 78.47㎡ / 南 | |
| 14階 | 11.1万〜12.3万円 72.78㎡ / 北 | 12.8万〜14.1万円 76.82㎡ / 南東 | 16.9万〜18.7万円 101.57㎡ / 南西 |
| 15階 | 13.4万〜14.8万円 78.47㎡ / 南 | 13.9万〜15.4万円 81.74㎡ / 南 | |
| 16階 | 20.7万〜22.8万円 120.68㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.34(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの基本情報
東京都多摩市連光寺1丁目に位置するマンションで、総戸数496戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の聖蹟桜ヶ丘駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズセイセキサクラガオカパシーナ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 連光寺1丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 496戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 16階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業、若築建設、川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ファミリーマート聖蹟桜ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
- みずほ銀行 多摩支店 (860 m)
- 多摩信用金庫桜ケ丘支店 (897 m)
- 三井住友信託銀行 新宿支店聖蹟桜ヶ丘出張所 (922 m)
- 三菱東京UFJ銀行 多摩支店 (936 m)
- 三菱東京UFJ銀行聖蹟桜ヶ丘支店 (939 m)
- 三井住友銀行 多摩支店 (965 m)
- 公園10件
- みゆき橋公園 (208 m)
- 清水渓緑地 (228 m)
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- セブンイレブン 多摩関戸5丁目店 (284 m)
- サンクス 多摩関戸店 (360 m)
- セブンイレブン 多摩関戸2丁目店 (590 m)
- セブンイレブン 聖蹟桜ケ丘駅前店 (797 m)
- ファミリーマート 聖蹟桜ヶ丘店 (843 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。