ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ
- 東京都多摩市連光寺1丁目2-1
- 京王線「聖蹟桜ヶ丘駅」徒歩12分京王線「中河原駅」徒歩20分
最終更新：
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より28.9% 低い↓ 多摩市の平均より45.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,320万円 〜 3,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 140.0万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 6,280万円 | 16〜20 | 4SLDK | 約120㎡ (約36坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの簡易査定
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ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 16.8万円 | 3LDK | 78.47㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年6月 | 14.9万円 | 3LDK | 85.05㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年6月 | 13.9万円 | 3LDK | 85.05㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年6月 | 15.0万円 | 4LDK | 78.47㎡ | 15.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年6月 | 15.8万円 | 4LDK | 78.47㎡ | 15.8万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 16.8万円 | 3LDK | 78.47㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 16.5万円 | 4LDK | 81.81㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 15.8万円 | 4LDK | 78.47㎡ | 15.8万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 15.3万円 | 4LDK | 78.47㎡ | 15.3万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 14.9万円 | 3LDK | 85.05㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 15.8万円 | 4LDK | 110.89㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 16.8万円 | 3LDK | 78.47㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 17.8万円 | 4LDK | 110.89㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 15.8万円 | 4LDK | 78.47㎡ | 15.8万円 | - | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 14.9万円 | 3LDK | 85.05㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 17.8万円 | 4LDK | 110.89㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 14.9万円 | 3LDK | 85.05㎡ | 14.9万円 | 14.9万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年3月 | 16.8万円 | 3LDK | 78.47㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年3月 | 15.8万円 | 3LDK | 78.47㎡ | 15.8万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2017年3月 | 19.8万円 | 4LDK | 110.89㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,800円
- 坪単価
- 5,000円 〜 6,200円
例えば…8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 15万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
- 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.2万円
- 4K〜4LDK平均17.6万円〜19.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.9万円〜16.4万円 87.66㎡ / 南 | ||
| 2階 | 14.1万円〜15.6万円 80.97㎡ / 南 | 14.9万円〜16.4万円 87.66㎡ / - | |
| 3階 | 12.1万円〜13.4万円 75.01㎡ / 北西 | 13.8万円〜15.3万円 80.62㎡ / 南西 | 18.9万円〜20.9万円 110.89㎡ / - |
| 4階 | 11.1万円〜12.3万円 65.11㎡ / - | 15.4万円〜17.0万円 87.66㎡ / 南 | 19.5万円〜21.6万円 110.89㎡ / 南 |
| 5階 | 11.5万円〜12.7万円 66.24㎡ / 南東 | 14.4万円〜16.0万円 81.81㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.0万円〜12.2万円 63.53㎡ / 南西 | 14.2万円〜15.6万円 81.34㎡ / 南西 | |
| 7階 | 10.6万円〜11.7万円 61.11㎡ / - | 14.1万円〜15.6万円 80.62㎡ / 南西 | |
| 8階 | 10.8万円〜11.9万円 65.11㎡ / 北西 | 14.9万円〜16.4万円 85.05㎡ / - | |
| 9階 | 12.5万円〜13.8万円 75.01㎡ / 北西 | 15.3万円〜17.0万円 85.11㎡ / 南 | 16.0万円〜17.7万円 88.75㎡ / 南 |
| 10階 | 14.7万円〜16.2万円 80.97㎡ / 南 | 15.4万円〜17.0万円 85.11㎡ / 南 | |
| 11階 | 14.4万円〜15.9万円 79.05㎡ / 南 | 16.9万円〜18.7万円 88.75㎡ / 南 | |
| 12階 | 14.9万円〜16.5万円 81.74㎡ / 南 | 15.0万円〜16.5万円 81.81㎡ / 南 | |
| 13階 | 14.4万円〜15.9万円 78.47㎡ / 南 | 14.4万円〜15.9万円 78.47㎡ / 南 | |
| 14階 | 12.1万円〜13.4万円 72.78㎡ / 北 | 13.9万円〜15.4万円 76.82㎡ / 南東 | 18.4万円〜20.3万円 101.57㎡ / 南西 |
| 15階 | 14.5万円〜16.1万円 78.47㎡ / 南 | 15.2万円〜16.8万円 81.74㎡ / 南 | |
| 16階 | 22.0万円〜24.3万円 120.68㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.42(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの基本情報
東京都多摩市連光寺1丁目に位置するマンションで、総戸数496戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の聖蹟桜ヶ丘駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ(ライオンズセイセキサクラガオカパシーナ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 連光寺1丁目2-1 |
| 郵便番号 | 〒206-0021 |
| 築年数 | 2007年1月 |
| 総戸数 | 496戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 16階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 事業主 | 大京 |
| 施工会社 | 佐藤工業、若築建設、川田工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・有人管理 |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。