タワーレジデンストーキョー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,650万 〜 9,090万円
19階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 121万円/㎡ 〜 156万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,650万円 〜 9,090万円 | 19階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 454件 | 2023年12月18日更新 |
| 家賃相場 | 15.4万 〜 36万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 19階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2348人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区台東1丁目2-1
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 38階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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タワーレジデンストーキョーの基本情報
建物・設備
| 名称 | タワーレジデンストーキョー | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 台東1丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 260戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 38階建 | 間取り | 1K、1SK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックスリアルエステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『タワーレジデンストーキョー』「タワーレジデンストーキョー」は、柔らかな曲線を描く円弧状のフォルムが特徴的なデザインで、設計は六本木ヒルズなどを手掛けた入江三宅設計事務所が担当しています。
住戸を扇形に配置することで、日当たりの良い南向き、南西向きのお部屋を多く確保しています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート日本橋横山町 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東鳥越店内出張所(ATM) (257 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート神田和泉町店 (275 m)
- ファミリーマート 浅草橋二丁目店 (331 m)
- ファミリーマート 神田佐久間町店 (342 m)
- セブンイレブン 神田和泉町店 (372 m)
- ファミリーマート 秋葉原駅前店 (388 m)
- ローソン 台東三丁目店 (403 m)
- ファミリーマート 浅草橋駅前店 (420 m)
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- ライフ 神田和泉町店 (93 m)
- まいばすけっと 神田佐久間町店 (307 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (342 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (393 m)
- まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (453 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (513 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (566 m)
- 肉のハナマサ 秋葉原店 (597 m)
- PBFARM佐竹店 (605 m)
- 株式会社三河屋 佐竹店 (608 m)
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- 竹町こどもクラブ (478 m)
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- ちよだパークサイドプラザ (179 m)
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- 台東地区センター (222 m)
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- 病院/医療10件
- 秋葉原アイクリニック (50 m)
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- とりごえケアサービス (191 m)
- たいとう地域包括支援センター (199 m)
- 浅草橋デンタルクリニック (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いずみこども園 (184 m)
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (300 m)
- 台東区立台東保育園 (325 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (433 m)
- 浅草橋保育園 (434 m)
- アスクりゅうほく保育園 (437 m)
- レイモンド鳥越保育園 (453 m)
- 台東区立育英幼稚園 (517 m)
- あい保育園東神田 (528 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タワーレジデンストーキョーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タワーレジデンストーキョーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,238万～1億9,669万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より49.3% 高い↑ 東京都の平均より59.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、19階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8,650万 〜 9,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
タワーレジデンストーキョーの相場
- ㎡単価
- 121.8万円
- 坪単価
- 402.6万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
タワーレジデンストーキョーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,660万〜9,090万円対前年同月比↓ | 8,650万〜9,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タワーレジデンストーキョーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜1億3,800万円です。専有面積は約43㎡〜約126㎡です。全部で454件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1億3,800万円 | 36〜40 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約197万円 (約651万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 1億3,800万円 | 36〜40 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約197万円 (約651万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 1億3,800万円 | 36〜40 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約197万円 (約651万円) | 西 | - |
| 2023年1月 | 8,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約144万円 (約478万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 8,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約144万円 (約478万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で454件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、274件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.2万円となっております。
2011年〜2015年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、327件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は437.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タワーレジデンストーキョーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 6,372.2万円 | 90.9万円 |
| 9階〜16階 | 6,969.5万円 | 98.1万円 |
| 17階〜24階 | 7,287.7万円 | 103.3万円 |
| 25階〜31階 | 6,576.9万円 | 91.6万円 |
| 32階〜38階 | 7,706.2万円 | 99.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,680万円 | 105.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,213.5万円 | 94.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,517.6万円 | 98.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,582.3万円 | 98.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,160万円 | 82.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,010万円 | 90.7万円 |
| 東 | 6,010万円 | 89.9万円 |
| 西 | 6,689.9万円 | 101.5万円 |
| 北/北東/北西 | 7,772.8万円 | 112.1万円 |
タワーレジデンストーキョーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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タワーレジデンストーキョーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 19階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 24.9万 〜 30.4万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 19.0万円 | 1LDK | 44.32㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 21〜25 | - |
| 2023年9月 | 19.0万円 | 1LDK | 44.32㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 21〜25 | - |
| 2023年8月 | 19.0万円 | 1LDK | 44.32㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 21〜25 | - |
| 2020年11月 | 28.5万円 | 2LDK | 67.05㎡ | 28.5万円 | 28.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 36.0万円 | 3SLDK | 89.37㎡ | 72.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
円形の柔らかなフォルムが目を引くデザインの外観は、見た目だけではなく採光についてもよく考えられており、日当たりが抜群に良いのが特徴です。植栽が溢れる敷地は、都心の真ん中にあっても緑を楽しむことができると大好評！エントランスを入るとゆったりとした空間になっており、お客様をお迎えするにも一休みするにも充分に寛ぐことができるのが嬉しいです。コンシェルジュサービスも充実。快適なアーバンライフを楽しむことができます。
タワーレジデンストーキョーは、オリックスリアルエステートによって2008年01月に竣工された総戸数260戸の38階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約126㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,238万～1億9,669万円、参考相場単価は121万円/㎡～156万円/㎡となっています。