ルイシャトレ多摩センター2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,430万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,430万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市中沢2丁目8-3
- 交通
- 小田急多摩線「唐木田駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルイシャトレ多摩センター2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルイシャトレタマセンターニバンカン | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 中沢2丁目8-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒206-0036 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり293円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市中沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の唐木田駅で徒歩9分、アクセス良好です。多摩センター駅から徒歩13分、小田急多摩センター駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート多摩アカデミーヒルズ 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
- セブン銀行 クロスガーデン多摩 共同出張所 (772 m)
- ミニストップ唐木田 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
- ファミリーマート多摩南野 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
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- セブン銀行 ココリア多摩センター 共同出張所 (945 m)
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- 公園10件
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- 鶴牧西公園 (328 m)
- 高岸公園 (426 m)
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- 鶴牧東公園 (570 m)
- 東中野公園 (674 m)
- まろにえ公園 (674 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 多摩鶴牧1丁目店 (439 m)
- セブンイレブン 多摩山王下1丁目店 (560 m)
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- ファミリーマート 唐木田駅前店 (593 m)
- ファミリーマート 多摩センター駅南店 (600 m)
- セブンイレブン ニューシティ多摩センター店 (771 m)
- ローソン 多摩山王下一丁目店 (806 m)
- ファミリーマート 多摩センター駅店 (829 m)
- ローソン 多摩センター駅前店 (885 m)
- セブンイレブン 多摩センター駅西店 (902 m)
- スーパー4件
- マルエツ 唐木田駅前店 (564 m)
- フーディアム多摩センター (750 m)
- 北野エースココリア多摩センター店 (927 m)
- 京王ストア多摩センター店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立多摩桜の丘学園 島田療育センター 島田分教室 (363 m)
- 多摩市立大松台小学校 (538 m)
- 多摩市立 唐木田児童館 (553 m)
- 東京都立南多摩看護専門学校 (566 m)
- 多摩市立 大松台小第一学童クラブ (626 m)
- 多摩市立鶴牧中学校 (720 m)
- 多摩市立南鶴牧小学校 (742 m)
- 小学館の幼児教室 ドラキッズ クロスガーデン多摩校 (754 m)
- 多摩市立 南鶴牧小学童クラブ (785 m)
- 桜美林大学 多摩アカデミーヒルズ (906 m)
- 公共施設/機関7件
- 多摩消防署多摩センター出張所 (351 m)
- 多摩東京海上日動ビル (354 m)
- 多摩市立唐木田図書館 (565 m)
- 多摩中央警察署 唐木田駅前駐在所 (600 m)
- 多摩中央警察署 (620 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 UR多摩営業センター (958 m)
- 多摩市役所多摩センター駅出張所 京王多摩センターSC店 (986 m)
- 病院/医療10件
- あいクリニック中沢 (148 m)
- グッドリハ多摩 (153 m)
- ゆいまーる中沢 (163 m)
- 天本病院 (242 m)
- 東京都立多摩総合精神保健福祉センター (248 m)
- 多摩南部地域病院 (267 m)
- あい介護老人保健施設 (300 m)
- 多摩海上ビル診療所 (328 m)
- かみむら歯科医院 (351 m)
- 島田療育センター (396 m)
- 幼稚園/保育園7件
- あおぞら保育園分園あおぞらルーム (297 m)
- 丘の上アンジュ保育園 (538 m)
- キッズサポート多摩第二めぐみクラブ (541 m)
- 多摩センター こどもの家 (784 m)
- りすのき保育園 (856 m)
- コワーキングCoCoプレイス (928 m)
- 多摩センターエンゼルホーム (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトレ多摩センター2番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレ多摩センター2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,698万～4,325万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より36.1% 高い↑ 東京都の平均より36.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルイシャトレ多摩センター2番館の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159.2万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルイシャトレ多摩センター2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,310万〜3,470万円対前年同月比↑ | 3,270万〜3,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトレ多摩センター2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜3,680万円です。専有面積は約56㎡〜約88㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約151万円) | 北西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 北西 | 済 |
| 2023年12月 | 3,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約160万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。以前の期間と比較して＋2.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.3万円となっております。以前の期間と比較して＋39.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルイシャトレ多摩センター2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,415.3万円 | 34.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,020万円 | 28.9万円 |
| 5階 | 3,363.1万円 | 48.5万円 |
| 6階〜7階 | 2,498万円 | 44万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,498万円 | 44万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,881.8万円 | 41.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,280万円 | 32.7万円 |
| 西 | 2,765.3万円 | 39万円 |
| 北/北東/北西 | 3,277.1万円 | 47.7万円 |
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ルイシャトレ多摩センター2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルイシャトレ多摩センター2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドリームマンション | 2024年4月 | 2.6万円 | ワンルーム | - | - |
| パークファミリー多摩センター | 2017年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ルイシャトレ多摩センター | 2015年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ライオンズマンション多摩センター | 2015年8月 | 9.9万円 | 3DK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| ブルーミングヒルズ多摩センターファーストレジデンス | 2013年12月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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