ラグラースダイヤモンドマンション秋葉原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,380万 〜 6,690万円
7階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,380万円 〜 6,690万円 | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 132件 | 2024年02月18日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 22.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2257人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区台東1丁目1
- 交通
- ＪＲ総武線各停「浅草橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 2004年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ラグラースダイヤモンドマンション秋葉原の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラグラースダイヤモンドマンションアキハバラ | 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 台東1丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年9月 | 管理費 | 1㎡あたり340円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1LDK、1SLDK、2K、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイヤモンド地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区台東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武線各停の浅草橋駅で徒歩9分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。秋葉原駅から徒歩9分、新御徒町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東鳥越店内出張所(ATM) (195 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋二丁目店内出張所(ATM) (313 m)
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- ファミリーマート 浅草橋二丁目店 (307 m)
- ファミリーマート神田和泉町店 (337 m)
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- ココスナカムラ鳥越店 (324 m)
- まいばすけっと 神田佐久間町店 (370 m)
- まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (472 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (518 m)
- PBFARM佐竹店 (556 m)
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- 肉のハナマサ 浅草橋店 (564 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (568 m)
- 学校/教育施設10件
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- いずみこどもプラザ (240 m)
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- 総合学園ヒューマンアカデミー秋葉原校 (389 m)
- 竹町こどもクラブ (436 m)
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- 台東区立平成小学校 (594 m)
- 公共施設/機関10件
- 望月印刷株式会社 本社 (144 m)
- ちよだパークサイドプラザ区民図書室 (187 m)
- ちよだパークサイドプラザ (248 m)
- 台東子ども家庭支援センター (251 m)
- 台東地区センター (251 m)
- 台東一丁目区民館 (257 m)
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- 浅草橋区民館 (299 m)
- 浅草橋地区センター (299 m)
- 病院/医療10件
- のがみ歯科 (39 m)
- 二宮歯科診療室 (56 m)
- 秋葉原アイクリニック (109 m)
- 西クリニック (120 m)
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- あきやま歯科医院 (172 m)
- 中島歯科クリニック (173 m)
- 曽谷村医院 (198 m)
- 浅草橋デンタルクリニック (203 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (232 m)
- いずみこども園 (254 m)
- 台東区立台東保育園 (373 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (381 m)
- 浅草橋保育園 (382 m)
- レイモンド鳥越保育園 (386 m)
- アスクりゅうほく保育園 (418 m)
- 台東区立育英幼稚園 (469 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (520 m)
- あい保育園東神田 (566 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラグラースダイヤモンドマンション秋葉原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラグラースダイヤモンドマンション秋葉原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,186万～6,779万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より33.9% 高い↑ 東京都の平均より43.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 6,380万 〜 6,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラグラースダイヤモンドマンション秋葉原の相場
- ㎡単価
- 109.2万円
- 坪単価
- 361.2万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラグラースダイヤモンドマンション秋葉原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,550万〜6,880万円対前年同月比↑ | 6,380万〜6,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラグラースダイヤモンドマンション秋葉原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜7,490万円です。専有面積は約20㎡〜約62㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7,190万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約119万円 (約396万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 7,190万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約119万円 (約396万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 7,190万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約119万円 (約396万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 7,190万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約119万円 (約396万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 7,290万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約121万円 (約401万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は364.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラグラースダイヤモンドマンション秋葉原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,826.8万円 | 68.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,009万円 | 65.7万円 |
| 7階〜9階 | 4,448万円 | 92万円 |
| 10階〜11階 | 6,377.6万円 | 108.8万円 |
| 12階〜13階 | 4,788.5万円 | 76.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,313万円 | 76.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,558.5万円 | 76.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,109.2万円 | 101.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,698.5万円 | 75.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,842.2万円 | 112.2万円 |
| 東 | 3,007.8万円 | 90.9万円 |
| 西 | 4,347.6万円 | 87.2万円 |
ラグラースダイヤモンドマンション秋葉原の売却のご相談
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ラグラースダイヤモンドマンション秋葉原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10.4万円 | 1K | 32.07㎡ | 10.4万円 | 20.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 8.0万円 | ワンルーム | 22.04㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 10.4万円 | 1K | 32.07㎡ | 10.4万円 | 20.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 10.9万円 | 1K | 32.07㎡ | 10.9万円 | 21.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 10.9万円 | 1K | 32.07㎡ | 10.9万円 | 21.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラグラースダイヤモンドマンション秋葉原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.6万〜21.6万円 62.59㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7万〜7.4万円 22.04㎡ / 西 | ||
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 32.0㎡ / 西 | ||
| 4階 | 10.3万〜10.9万円 32.0㎡ / 西 | ||
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 32.0㎡ / 西 | ||
| 6階 | 10.5万〜11万円 32.07㎡ / 西 | 19.7万〜20.7万円 60.19㎡ / 西 | |
| 7階 | 10.9万〜11.4万円 33.1㎡ / 東 | 19.8万〜20.8万円 60.19㎡ / 西 | |
| 8階 | 20.4万〜21.4万円 60.19㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 60.19㎡ / - | |
| 9階 | 11万〜11.5万円 33.1㎡ / 東 | 20万〜21万円 60.19㎡ / 西 | |
| 10階 | 10.7万〜11.2万円 32.07㎡ / 西 | 20.1万〜21.1万円 60.19㎡ / 西 | 10.7万〜11.2万円 32.0㎡ / 西 |
| 11階 | 21.5万〜22.6万円 62.59㎡ / - | ||
| 12階 | 21.1万〜22.2万円 62.59㎡ / 西 | 21.1万〜22.2万円 62.59㎡ / 西 | |
| 13階 | 21.2万〜22.3万円 62.59㎡ / 西 | 21.9万〜23万円 62.59㎡ / 南西 |
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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