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レアシス多摩センター

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万 〜 2,640万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都多摩市落合1丁目1-17
交通
築年月
2008年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

レアシス多摩センターの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.9% 低い↓
多摩市の平均より45.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25338位
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269棟中 26位
落合
27棟中 6位
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の売買価格相場

  • レアシス多摩センターの相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.6万円
  • 多摩市の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レアシス多摩センターの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,440万〜2,700万円対前年同月比2,380万〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レアシス多摩センターの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,798万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約154万円)
2017年9月2,798万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約154万円)南東-
2017年9月2,898万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)-
2017年8月2,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年8月2,898万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)-

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レアシス多摩センターの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.9万円2LDK55.23㎡--6〜10南東
2016年9月12.6万円2LDK55.23㎡12.6万円12.6万円6〜10
2016年9月12.6万円2LDK55.23㎡12.6万円12.6万円6〜10-
2016年8月12.6万円2LDK55.23㎡12.6万円12.6万円6〜10南西
2016年7月12.6万円2LDK55.23㎡12.6万円12.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レアシス多摩センターの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.8万〜14.1万円
61.3㎡ / 南
3階12.2万〜13.5万円
61.3㎡ / 南
4階
5階11.9万〜13.2万円
59.3㎡ / 南
6階
7階11万〜12.1万円
55.23㎡ / -
8階11.3万〜12.5万円
55.23㎡ / 南
9階11.1万〜12.3万円
55.23㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

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レアシス多摩センターの基本情報

東京都多摩市落合1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩センター駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レアシスタマセンター管理会社サンビルド
住所東京都 多摩市 落合1丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒206-0033管理員日勤
築年月2008年7月管理費1㎡あたり250円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建10階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ジェイレックス・コーポレーションバイク置き場-
施工会社アゼル立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンリオピューロランド 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • サンクス多摩センター駅前店出張所(ATM) (444 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 多摩センター支店 (469 m)
    • ファミリーマート秀栄多摩落合 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • みずほ銀行 多摩センター支店 (515 m)
    • 横浜銀行 多摩センター支店 (525 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 多摩桜ヶ丘支店 多摩センター出張所 (529 m)
    • ゆうちょ銀行本店丘の上プラザ内出張所 (537 m)
    • 三井住友銀行 多摩センター支店 (612 m)
    • WINプラザ多摩センター (612 m)
  • 公園10件
    • 八幡公園 (179 m)
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    • 鹿島公園 (590 m)
    • 豊ケ丘北公園 (603 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 多摩センター駅前店 (334 m)
    • サンクス 多摩センター駅前店 (444 m)
    • ミニストップ 多摩センター駅前店 (476 m)
    • Odakyu MART多摩センター店 (505 m)
    • K-Shop京王多摩センターSC店 (511 m)
    • ファミリーマート 秀栄多摩落合店 (513 m)
    • ローソン 丘の上パティオ店 (570 m)
    • セブンイレブン 多摩センター駅西店 (597 m)
    • ファミリーマート 多摩センター駅店 (675 m)
    • ローソン 多摩山王下一丁目店 (735 m)
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    • foodium多摩センター (975 m)
    • コモディイイダ 永山店 (978 m)
    • Santoku(サントク)貝取店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 八王子市 鹿島学童保育所 (611 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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