レアシス多摩センター
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,520万円
5階、2LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,520万円 | 5階, 2LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 11.4万 〜 15.2万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 5階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
249人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市落合1丁目1-17
- 交通
- 京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レアシス多摩センターの基本情報
建物・設備
名称 | レアシスタマセンター | 管理会社 | サンビルド |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 多摩市 落合1丁目1-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒206-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ジェイレックス・コーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | アゼル | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市落合1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩センター駅で徒歩7分、アクセス良好です。小田急多摩センター駅から徒歩7分、多摩センター駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート サンリオピューロランド前店 (433 m)
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- K-SHOP(ケーショップ) 多摩センター店 (489 m)
- ファミリーマート 秀栄多摩落合店 (513 m)
- セブンイレブン 小田急マルシェ多摩センター店 (539 m)
- ローソン 丘の上パティオ店 (570 m)
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- ローソン 多摩センター駅前店 (632 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関9件
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- 由木東事務所 (982 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (996 m)
- 病院/医療10件
- こまちレディースクリニック (112 m)
- 北澤ニュータウンクリニック (130 m)
- ささき矯正歯科クリニック (329 m)
- りょう歯科クリニック (340 m)
- 訪問看護ステーションデューン町田多摩営業所 (350 m)
- アイム在宅ケアセンター多摩 (358 m)
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- プリンスビル歯科 (389 m)
- 田村クリニック (393 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 多摩センター こどもの家 (808 m)
- 大塚保育園 (856 m)
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- 多摩センターエンゼルホーム (911 m)
- みらい保育園 (928 m)
- 武蔵野幼稚園 (933 m)
- キッズサポート多摩第二めぐみクラブ (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レアシス多摩センターの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レアシス多摩センターの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,079万~3,415万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 多摩市の平均より58.2% 高い↑ 東京都の平均より26.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,520万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レアシス多摩センターの相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 185万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レアシス多摩センターの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,320万〜3,490万円対前年同月比↑ | 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レアシス多摩センターの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,190万円です。専有面積は約55㎡〜約61㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 4,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 4,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 4,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 南東 | - |
2021年12月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.2万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。以前の期間と比較して+15.91%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.3万円となっております。以前の期間と比較して+17.6%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レアシス多摩センターの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,503.3万円 | 40.8万円 |
3階〜4階 | 3,351.4万円 | 55.9万円 |
5階〜6階 | 2,887.9万円 | 49.8万円 |
7階〜8階 | 2,796.7万円 | 49.4万円 |
9階〜10階 | 3,044.3万円 | 55.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,034.5万円 | 52万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,046.3万円 | 52.2万円 |
レアシス多摩センターの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レアシス多摩センターの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年9月 | 15.2万円 | 2LDK | 59.3㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 15.2万円 | 2LDK | 59.3㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 15.2万円 | 2LDK | 59.3㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 6〜10 | - |
2020年11月 | 12.3万円 | 2LDK | 59.3㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 6〜10 | 南東 |
2019年1月 | 11.4万円 | 2LDK | 59.3㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レアシス多摩センターの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 15.9万〜16.7万円 61.3㎡ / 南 | |
3階 | 15.2万〜16万円 61.3㎡ / 南 | |
4階 | 15.5万〜16.3万円 59.3㎡ / 南東 | |
5階 | 14.9万〜15.6万円 59.3㎡ / 南 | |
6階 | 14.7万〜15.4万円 59.3㎡ / 南東 | |
7階 | 13.7万〜14.4万円 55.23㎡ / 南西 | |
8階 | 14.1万〜14.8万円 55.23㎡ / 南 | |
9階 | 13.9万〜14.6万円 55.23㎡ / 南東 | |
10階 |
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